2024年居間租房合同

2024年居間租房合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：_______平方米。1.2乙方承租房屋用途：居住。1.3丙方作為居間方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，并促成本合同的簽訂。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據(jù)。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同到期或者因乙方原因提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或者經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、丙方權利和義務7.1丙方作為居間方，應誠實守信，為甲乙雙方提供真實的租賃信息。7.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理租賃手續(xù)，確保合同的順利履行。7.3丙方不得收取任何中介費用，本合同簽訂后，丙方不得再向任何一方收取任何費用。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日另外，我們也要談談關于水電費用的問題。一般來說，水電費用是由乙方承擔的，但是甲方需要提供一個正常的用電用水環(huán)境。如果因為甲方的原因導致水電費用異常，那么甲方就需要承擔這部分額外費用。還有一個重要的問題就是房屋的轉租。乙方在沒有得到甲方書面同意的情況下，是不允許將房屋轉租給其他人的。如果乙方需要轉租，必須提前向甲方提出申請，并經過甲方同意后才能進行。關于丙方，他們作為中間人，確實給我們帶來了很大的便利，但是我們也需要監(jiān)督他們履行職責。如果丙方沒有按照約定提供服務，或者收取了不應該收取的費用，我們有權向他們提出投訴和索賠。我想說的是，雖然簽訂了合同，但是我們還是希望大家能夠以誠信為本，相互理解，共同維護和諧的租賃關系。大家都遵守約定，合同執(zhí)行起來就會更加順暢，大家的生活也會更加愉快。希望我們能夠攜手合作，共創(chuàng)美好未來！重點：1.租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金。2.甲方、乙方、丙方的權利和義務。3.違約責任、爭議解決方式。難點：1.房屋維護和維修責任的界定。2.水電費用的承擔方及使用標準的確定。3.房屋轉租的規(guī)定及申請程序。注意事項：1.監(jiān)督丙方履行職責，避免額外費用的產生。2.遵守