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房屋租賃合同書:租房合同模板甲方(出租人):身份證號:乙方(承租人):身份證號:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日租房合同模板就分享到這里,希望對大家有所幫助。在簽訂租房合同時,一定要仔細(xì)閱讀合同條款,確保自身權(quán)益得到保障。祝大家租房順利!房屋租賃合同書:租房合同模板甲乙雙方在簽訂租房合同前,還有一些額外需要注意的事項,這些都是為了保障雙方的權(quán)益,讓租賃過程更加順利。乙方在租賃期間,需要遵守相關(guān)的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動,包括但不限于賭博、吸毒、非法經(jīng)營等。如乙方違反上述規(guī)定,甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方搬離出租房屋。乙方還需要負(fù)責(zé)辦理租賃期間的水電煤等公共事業(yè)費用,具體費用根據(jù)實際情況商定。另外,乙方在租賃期間需要遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得損害物業(yè)管理秩序。甲方在租賃期間需要保證出租房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)行,包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖等。如果房屋設(shè)施出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修。甲方還需要保證房屋的安全,定期進(jìn)行安全檢查,確保房屋不存在安全隱患。租賃期滿后,乙方需要按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如果房屋及附屬設(shè)施有損壞,乙方需要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如果租賃期滿后,乙方需要繼續(xù)租賃,可以提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。如果甲乙雙方在租賃過程中產(chǎn)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在解決糾紛的過程中,雙方應(yīng)保持冷靜,尊重對方,避免采取過激行為。重點:甲方出租房屋的基本信息、擁有產(chǎn)權(quán)及法律問題。租賃期限、租金及支付方式。押金數(shù)額、退還條件及方式。乙方對房屋的使用、維修責(zé)任及損壞賠償。合同的變更、解除條件及違約責(zé)任。爭議解決方式。難點:甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛及解決。租賃期滿后房屋及設(shè)施的交還和損壞賠償。合同條款的理解和執(zhí)行。注意事項:法律約束力:確保合同符合相關(guān)法律法規(guī),避免違法行為。雙方權(quán)益:明確雙方的權(quán)利和義務(wù),保護(hù)自身合法權(quán)益。押金和租金:合理設(shè)定押金數(shù)額和租金支付
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