前期物業(yè)管理招投標(biāo)咨詢服務(wù)協(xié)議2024年

合同編號(hào)：__________前期物業(yè)管理招投標(biāo)咨詢服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擬進(jìn)行前期物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)，為保證招投標(biāo)過程的順利進(jìn)行，確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的前期物業(yè)管理招投標(biāo)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供如下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理招投標(biāo)項(xiàng)目的策劃和準(zhǔn)備工作；（2）為甲方提供物業(yè)管理招投標(biāo)相關(guān)的法律法規(guī)、政策和技術(shù)咨詢；（3）協(xié)助甲方編制招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款等；（4）對(duì)甲方的招標(biāo)文件進(jìn)行審核，確保招標(biāo)文件的合法性、合規(guī)性和合理性；（5）協(xié)助甲方組織招標(biāo)文件的發(fā)放、接收、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等環(huán)節(jié)；（6）為甲方提供招投標(biāo)過程中的其他輔助性服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成咨詢服務(wù)的各項(xiàng)工作。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的機(jī)密信息，不得泄露給第三方，但法律另有規(guī)定的除外。2.3乙方在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告咨詢服務(wù)的工作進(jìn)展和結(jié)果。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)甲方內(nèi)部相關(guān)部門等。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的咨詢服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。第四條咨詢服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付咨詢服務(wù)費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.2甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付咨詢服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3甲乙雙方因違反本協(xié)議造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的合法權(quán)益：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)充分尊重和保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。2.咨詢服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定提供符合國(guó)家法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的咨詢服務(wù)，確保咨詢質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。3.保密義務(wù)：乙方在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的機(jī)密信息，不得泄露給第三方，除非法律有明確規(guī)定。4.支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。解決辦法：1.違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同。反之，如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付咨詢服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.前期物業(yè)管理招投標(biāo)：指在新建或改建物業(yè)項(xiàng)目前，通過公開招標(biāo)的方式選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)的活動(dòng)。2.咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的前期物業(yè)管理招投標(biāo)相關(guān)的法律法規(guī)、政策和技術(shù)等方面的支持和服務(wù)。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門，乙方為物業(yè)管理咨詢公司。附加條款：乙方應(yīng)遵守政府部門的規(guī)章制度，配合政府部門的監(jiān)督管理。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)。附加條款：乙方在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)充分考慮甲方開發(fā)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，提供有針對(duì)性的物業(yè)管理建議。3.甲方為老舊住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，乙方為專業(yè)物業(yè)管理顧問。附加條款：乙方應(yīng)針對(duì)甲方小區(qū)的現(xiàn)狀，提供切實(shí)可行的物業(yè)管理改進(jìn)方案，并協(xié)助甲方開展業(yè)主意見征集工作。4.甲方為大型商業(yè)綜合體業(yè)主，乙方為物業(yè)管理公司。附加條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，提供詳細(xì)的物業(yè)管理方案，確保甲方商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營(yíng)。附件列表：1