店鋪出租合同文本模板

店鋪出租合同文本模板一、前言甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其店鋪出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：二、店鋪基本信息1.店鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號店鋪。2.店鋪面積：_______平方米。3.店鋪現(xiàn)有設施：詳見附件一。三、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。五、店鋪使用及管理1.乙方應按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設施。如需要進行改造或增加設施，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。如乙方因非法經(jīng)營活動導致店鋪被查處，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應負責店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。如因乙方管理不善導致店鋪發(fā)生安全事故或其他問題，乙方應承擔全部責任。六、甲方權(quán)利和義務1.甲方應保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營的基本要求，如因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的責任。2.甲方應在租賃期間負責店鋪的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等費用的繳納。3.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的各種證照和審批手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的責任。七、乙方權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設施。2.乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。3.乙方應負責店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離店鋪。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________店鋪出租合同文本模板一、前言甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其店鋪出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：二、店鋪基本信息1.店鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號店鋪。2.店鋪面積：_______平方米。3.店鋪現(xiàn)有設施：詳見附件一。三、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。五、店鋪使用及管理1.乙方應按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設施。如需要進行改造或增加設施，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。如乙方因非法經(jīng)營活動導致店鋪被查處，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應負責店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。如因乙方管理不善導致店鋪發(fā)生安全事故或其他問題，乙方應承擔全部責任。六、甲方權(quán)利和義務1.甲方應保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營的基本要求，如因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的責任。2.甲方應在租賃期間負責店鋪的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等費用的繳納。3.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的各種證照和審批手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的責任。七、乙方權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設施。2.乙方應按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。3.乙方應負責店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離店鋪。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________補充內(nèi)容：店鋪的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責，但如果是由于房屋結(jié)構(gòu)或設施老化導致的損壞，甲方應負責維修或更換。乙方在租賃期間應購買相應的商業(yè)保險，以保障店鋪內(nèi)的財產(chǎn)安全。租賃期間，如果店鋪所在地的法律法規(guī)發(fā)生變化，可能影響到乙方的經(jīng)營，雙方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以適應新的法律法規(guī)要求。甲方應保證店鋪在租賃期間具備合法的經(jīng)營條件，如有因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛等原因?qū)е碌赇仧o法經(jīng)營，甲方應承擔相應責任。乙方在租賃期間如有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪的需求，應事先征得甲方的書面同意，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。租賃期滿后，乙方向甲方支付的滯納金應根據(jù)實際逾期天數(shù)計算，不足一天的按一天計。雙方在簽訂合同時，應充分理解合同條款，如有疑問或需要解釋的地方，應及時提出，以便雙方明確權(quán)利和義務。合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如確實需要變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。重點：1.店鋪地址、面積和現(xiàn)有設施。2.租賃期限、租金及支付方式。3.店鋪使用及管理要求。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務。5.違約責任及爭議解決方式。難點：1.