戶外廣告設(shè)施(陣地)使用權(quán)出讓協(xié)議2024版

合同編號：__________戶外廣告設(shè)施（陣地）使用權(quán)出讓協(xié)議甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其戶外廣告設(shè)施（陣地）使用權(quán)出讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價款并遵守相關(guān)約定的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、戶外廣告設(shè)施（陣地）基本情況1.1設(shè)施（陣地）位置：_______1.2設(shè)施（陣地）面積：_______平方米1.3設(shè)施（陣地）的使用權(quán)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、使用權(quán)出讓價款及支付方式2.1乙方向甲方支付的戶外廣告設(shè)施（陣地）使用權(quán)出讓價款為人民幣_______元整（大寫：____________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列_______（一次性支付/分期支付）方式支付價款：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述價款支付至甲方指定的賬戶。分期支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期支付計劃，將上述價款支付至甲方指定的賬戶。具體分期支付計劃如下：第一階段：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，支付價款的_______%；第二階段：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，支付價款的_______%；第三階段：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，支付價款的_______%。2.3乙方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。三、使用權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在使用權(quán)期限內(nèi)對戶外廣告設(shè)施（陣地）享有獨(dú)占使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用戶外廣告設(shè)施（陣地），不得擅自改變用途。3.3乙方應(yīng)在戶外廣告設(shè)施（陣地）上設(shè)置合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，不得設(shè)置違法、違規(guī)廣告。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)戶外廣告設(shè)施（陣地）的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施（陣地）安全、整潔、美觀。3.5乙方在使用權(quán)期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變動等原因?qū)е聭敉鈴V告設(shè)施（陣地）使用權(quán)受到影響，甲方應(yīng)依法予以保障。四、使用權(quán)期限屆滿后的處理4.1使用權(quán)期限屆滿后，乙方應(yīng)將戶外廣告設(shè)施（陣地）恢復(fù)原狀，并將其交還給甲方。4.2如乙方需繼續(xù)使用戶外廣告設(shè)施（陣地），應(yīng)在使用權(quán)期限屆滿前_______個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，并按照甲方提出的條件協(xié)商確定續(xù)約事宜。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的使用權(quán)出讓價款的_______%。5.2甲方未按照約定保證乙方獨(dú)占使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性：合同內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等法律法規(guī)的規(guī)定。2.明確設(shè)施（陣地）位置和面積：詳細(xì)描述戶外廣告設(shè)施（陣地）的具體位置和面積，以避免后續(xù)糾紛。3.約定使用權(quán)期限：明確使用權(quán)期限的起止日期，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.合理確定出讓價款及支付方式：合理設(shè)定使用權(quán)出讓價款，并選擇合適的支付方式，如一次性支付或分期支付。5.約定權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在使用權(quán)期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，如使用權(quán)、廣告內(nèi)容設(shè)置、設(shè)施維護(hù)等。6.處理使用權(quán)期限屆滿后的事項(xiàng)：約定使用權(quán)期限屆滿后的處理方式，包括設(shè)施恢復(fù)原狀和續(xù)約事宜。7.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任及違約金的計算方式，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.友好協(xié)商：在履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.廣告法：是指調(diào)整廣告活動過程中各方利益關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括廣告的發(fā)布、內(nèi)容、審查等方面的規(guī)定。3.使用權(quán)出讓價款：是指甲方將其戶外廣告設(shè)施（陣地）使用權(quán)出讓給乙方時，乙方應(yīng)支付的價款。4.獨(dú)占使用權(quán)：是指乙方在使用權(quán)期限內(nèi)對戶外廣告設(shè)施（陣地）享有唯一使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.違約金：是指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑，尋求解決問題的方法。特殊應(yīng)用場合：1.臨時活動：若乙方用于舉辦臨時活動，如促銷、慶典等，需要對廣告設(shè)施進(jìn)行臨時性改造或調(diào)整。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)另行簽訂臨時活動合作協(xié)議，明確臨時活動的期限、改造或調(diào)整范圍、安全保障等事項(xiàng)。2.節(jié)假日裝飾：乙方如需在節(jié)假日期間對廣告設(shè)施進(jìn)行裝飾，以符合節(jié)日氛圍。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)另行簽訂節(jié)假日裝飾合作協(xié)議，明確裝飾期限、內(nèi)容、拆除時間等事項(xiàng)。3.廣告內(nèi)容變更：乙方因市場或業(yè)務(wù)需求，需要變更廣告內(nèi)容。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在變更廣告內(nèi)容前，向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。4.設(shè)施維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，如遇重大故障，需及時通知甲方。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期對廣告設(shè)施進(jìn)行檢修，確保設(shè)施安全運(yùn)行。如遇重大故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.不可抗力因素：如遇自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素，影響廣告設(shè)施的使用。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)根據(jù)不可