寫(xiě)字樓車(chē)位租賃合同范本

寫(xiě)字樓車(chē)位租賃合同范本合同編號(hào)：__________寫(xiě)字樓車(chē)位租賃合同甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的地下一層停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)，且乙方需要租賃該停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)位用于日常辦公及訪客停車(chē)需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)車(chē)位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車(chē)位數(shù)量與位置1.1乙方租賃甲方的車(chē)位數(shù)量為_(kāi)___個(gè)，車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_________。1.2乙方租賃的車(chē)位位于__________（具體位置見(jiàn)附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車(chē)位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付車(chē)位租金，租金為每個(gè)車(chē)位每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供車(chē)位，并確保車(chē)位的正常使用。第四條車(chē)位的使用與管理4.1乙方應(yīng)按甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定使用車(chē)位，遵守停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定，愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。4.2乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如發(fā)現(xiàn)有此類(lèi)情況，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用車(chē)位的車(chē)輛的保管及安全，甲方不承擔(dān)任何車(chē)輛丟失、損壞等責(zé)任。4.4甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行改造、維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合，如因此造成乙方不便的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：（本頁(yè)無(wú)，簽字蓋章視為合同內(nèi)容的確認(rèn)）一、附件列表：1.車(chē)位平面圖2.停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定3.甲方銀行賬戶信息4.乙方車(chē)輛信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，視為違約。3.乙方未遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，造成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，視為違約。4.甲方未按約定提供車(chē)位，視為違約。5.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車(chē)位使用權(quán)并有權(quán)出租車(chē)位的甲方。2.承租方：指租賃甲方車(chē)位用于停車(chē)使用的乙方。3.租金：指乙方為使用車(chē)位而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金而需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金解決辦法：甲方通過(guò)電話、郵件等方式提醒乙方，同時(shí)發(fā)送書(shū)面催款通知。2.車(chē)位被占用解決辦法：甲方協(xié)調(diào)停車(chē)場(chǎng)管理人員，確保乙方租賃的車(chē)位不被占用。3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞解決辦法：甲方及時(shí)維修損壞設(shè)施，確保停車(chē)場(chǎng)正常使用。4.乙方車(chē)輛丟失解決辦法：甲方協(xié)助乙方報(bào)警處理，但不負(fù)車(chē)輛丟失責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景