住房保障與建設辦法

住房保障與建設辦法合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方作為住房保障與建設的承擔方，乙方作為住房保障與建設的參與方，為了保障雙方的合法權益，依據相關法律法規(guī)，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條住房保障項目1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目進度：____________________第二條甲方權利和義務2.1甲方的權利：（1）對乙方進行項目實施情況的監(jiān)督和檢查；（2）要求乙方按照合同約定履行義務；（3）按照合同約定享有項目的收益；（4）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。2.2甲方的義務：（1）按照合同約定提供項目實施所需的條件和資源；（2）協(xié)助乙方辦理與項目相關的審批手續(xù)；（3）按照合同約定支付乙方的合法權益；（4）保障乙方的合法權益，維護項目的順利進行。第三條乙方權利和義務3.1乙方的權利：（1）按照合同約定實施項目；（2）要求甲方按照合同約定履行義務；（3）按照合同約定獲得項目的收益；（4）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。3.2乙方的義務：（1）按照合同約定完成項目的實施；（2）保證項目實施的質量、安全和服務；（3）協(xié)助甲方辦理與項目相關的審批手續(xù)；（4）按照合同約定承擔項目實施的風險。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如果甲乙雙方同意變更或解除合同，應當簽訂書面協(xié)議，經雙方蓋章生效。4.2合同的變更或解除不得影響甲乙雙方合法權益的實現，并應當遵守相關法律法規(guī)。第五條違約責任5.1如果甲方未按照合同約定履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2如果乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。6.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方資質證書復印件3.項目可行性研究報告4.項目設計方案5.施工圖紙6.工程量清單7.材料設備清單8.合同價款支付明細表9.工程進度計劃表10.質量保證書11.安全文明施工保證書12.乙方施工組織設計13.甲方項目管理辦法14.合同履行過程中產生的所有變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付價款的，視為違約。2.甲方未按合同約定提供施工條件的，視為違約。3.乙方未按合同約定進度施工的，視為違約。4.乙方未按合同約定質量標準完成工程的，視為違約。5.乙方未按合同約定安全施工的，視為違約。6.甲乙雙方未按合同約定解決爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的權利和義務的承擔方。2.乙方：指合同中約定的權利和義務的履行方。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務的行為。5.違約責任：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定承擔的賠償責任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方付款延遲：解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方按照合同約定履行付款義務；必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。2.乙方施工進度滯后：解決辦法：及時與乙方溝通，了解原因；要求乙方制定整改措施，加強施工組織管理；必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。3.工程質量問題：解決辦法：要求乙方按照合同約定進行整改，確保工程質量；必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動應急預案，組織救援；依法對事故進行調查處理；乙方應承擔相應責任。5.合同爭議產生：解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法選擇仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.適用于甲方為政府機關、企事業(yè)單位，乙方為施工企業(yè)或個人之間的住房保障與建設項目的合作。2.適用于城市住房保障體系建設、農村危房改造、保障