醫(yī)療機(jī)構(gòu)二手房交易合同模板

醫(yī)療機(jī)構(gòu)二手房交易合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意出售位于__________的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，并愿意將其全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本情況1.1甲方出售的醫(yī)療機(jī)構(gòu)位于__________，占地面積約為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。1.2醫(yī)療機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)范圍包括：__________等。1.3醫(yī)療機(jī)構(gòu)現(xiàn)有員工人數(shù)為：__________人。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將醫(yī)療機(jī)構(gòu)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為：__________（現(xiàn)金購(gòu)買/股權(quán)轉(zhuǎn)讓/其他方式）。2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購(gòu)買甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，醫(yī)療機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。3.3剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在__________日內(nèi)支付完畢。3.4乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的醫(yī)療機(jī)構(gòu)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條醫(yī)療機(jī)構(gòu)的過戶及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成醫(yī)療機(jī)構(gòu)的過戶手續(xù)，將醫(yī)療機(jī)構(gòu)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對(duì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的實(shí)際狀況與甲方所述一致。4.3如乙方對(duì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收完畢之日起__________日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到異議后__________日內(nèi)，根據(jù)乙方的合理要求進(jìn)行整改。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方未按照本合同約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。5.3如乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)許可證3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)房產(chǎn)證4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)員工名單5.醫(yī)療機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)報(bào)表6.醫(yī)療機(jī)構(gòu)醫(yī)療器械清單7.醫(yī)療機(jī)構(gòu)過戶手續(xù)相關(guān)文件8.醫(yī)療機(jī)構(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定完成過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，視為違約。3.如甲方提供的醫(yī)療機(jī)構(gòu)實(shí)際情況與合同描述不符，乙方有權(quán)提出異議，甲方需根據(jù)乙方合理要求進(jìn)行整改。4.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)存在重大問題，有權(quán)拒絕接受，并要求甲方按照合同約定進(jìn)行整改。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)：指依法取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，從事醫(yī)療活動(dòng)的單位。2.過戶手續(xù)：指將醫(yī)療機(jī)構(gòu)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將醫(yī)療機(jī)構(gòu)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的交易價(jià)格。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.驗(yàn)收：指乙方對(duì)購(gòu)買的醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)其實(shí)際狀況的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到過戶手續(xù)復(fù)雜或延遲的問題，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，按照法律法規(guī)和合同約定，積極協(xié)調(diào)解決。2.如遇到支付款項(xiàng)問題，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商延期支付或分期支付事宜。3.如果在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)存在問題，應(yīng)及時(shí)提出異議，并按照合同約定要求甲方進(jìn)行整改。4.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)所有者因個(gè)人原因或其他原因，需將醫(yī)療機(jī)構(gòu)出售給他人。2.投資者看好醫(yī)療機(jī)