美容儀器修理廠租賃合同

美容儀器修理廠租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的美容儀器修理廠，且乙方擬租賃該修理廠進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于上述地址的美容儀器修理廠，包括但不限于房屋、場地、設(shè)備、設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞租賃標(biāo)的，乙方應(yīng)按甲方要求的金額向甲方支付賠償金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、損壞等事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.美容儀器修理廠所有權(quán)證明4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.租金支付證明文件6.損壞賠償金支付證明文件7.合同變更或解除協(xié)議8.事故報警證明文件（如有）9.法院訴訟文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，造成損壞，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，視為違約。4.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致提前解除或變更合同，視為違約。6.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的美容儀器修理廠及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方應(yīng)及時提醒乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及滯納金。2.損壞賠償問題：乙方損壞租賃標(biāo)的時，甲方應(yīng)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并提供賠償金支付證明文件。3.合同變更或解除問題：甲乙雙方如需提前解除或變更合同，應(yīng)書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.爭議解決問題：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有美容儀器修理廠，欲出租給乙方使用。2.乙方需要租賃美容儀器修理廠進(jìn)行經(jīng)營活動。3.甲乙雙方就租賃事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂租賃合同。4.乙方按約定支