工業(yè)園區(qū)廠房租賃中止合約

工業(yè)園區(qū)廠房租賃中止合約合同編號：__________甲方：（填寫甲方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（填寫乙方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方為工業(yè)園區(qū)的廠房所有者，擁有該廠房的完全產(chǎn)權(quán)；2.乙方為租賃甲方工業(yè)園區(qū)廠房的承租方，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日；3.雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定中止雙方之間的廠房租賃關(guān)系?，F(xiàn)雙方就中止廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃中止1.1本合約簽訂后，甲方同意自____年__月__日起，中止與乙方之間的廠房租賃關(guān)系。1.2甲方應(yīng)停止向乙方提供廠房及相關(guān)設(shè)施，乙方亦不再享有租賃廠房的權(quán)利。第二條租賃保證金及賠償2.1乙方已向甲方支付的租賃保證金____元（大寫：____________________元整），在本合約簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)無息退還給乙方。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，對廠房進行現(xiàn)狀交接，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全性能，確保不影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房從事違法活動。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合約外，雙方應(yīng)對本合約的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本合約簽訂之日起生效，至本合約解除或終止之日起失效。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，積極履行合約義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。第六條其他條款6.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)廠房所有權(quán)證明文件2.租賃合同原文及修改記錄3.租賃保證金支付憑證4.廠房現(xiàn)狀交接確認書5.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.雙方法定代表人身份證明文件7.授權(quán)代表授權(quán)書8.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或違反國家法律法規(guī)利用廠房從事違法活動的，視為乙方違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露本合約內(nèi)容及簽訂過程的，視為違約。4.一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)園區(qū)：指為集中工業(yè)項目，提供生產(chǎn)、科研、辦公、居住等設(shè)施的區(qū)域。2.廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、加工、制造的建筑物。3.租賃保證金：指乙方為保證履行租賃合同，向甲方支付的一定金額的金錢。4.租金：指乙方按照租賃合同約定，向甲方支付的廠房使用費用。5.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房或設(shè)施損壞問題：雙方應(yīng)及時溝通，按約定進行修復(fù)或賠償。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇困難應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商。3.法律法規(guī)變更問題：雙方應(yīng)遵循變更后的法律法規(guī)，調(diào)整合同相應(yīng)內(nèi)容。4.爭議解決：雙方可先友好協(xié)商，協(xié)商不成時可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有工業(yè)園區(qū)廠房所有權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，