綠色出行房產(chǎn)購銷合同樣式

綠色出行房產(chǎn)購銷合同樣式合同編號：__________綠色出行房產(chǎn)購銷合同樣式甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方是具備房屋銷售資格的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有綠色出行房產(chǎn)項目的開發(fā)權、銷售權；乙方愿意購買甲方所開發(fā)的綠色出行房產(chǎn)項目中的某一套房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的房屋位置：__________房屋面積：__________房屋戶型：__________房屋樓層：__________1.2該房屋的產(chǎn)權期限為____年，自房屋交付之日起計算。第二條合同價格2.1該房屋的銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款（扣除定金后的金額）：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3甲方在收到乙方支付的房價款后，應及時為乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條交付及驗收4.1甲方應按照合同約定的時間、地點將該房屋交付給乙方。4.2乙方應對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復。4.3經(jīng)乙方驗收合格的房屋，自交付之日起，甲方不再承擔房屋質(zhì)量問題責任。第五條產(chǎn)權及過戶5.1甲方應保證該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理稅費繳納等。5.3房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，乙方應按照甲方提供的資料，及時領取房屋產(chǎn)權證。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.3甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復，并支付修復費用。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋銷售資格證明2.綠色出行房產(chǎn)項目開發(fā)權、銷售權證明3.乙方身份證明4.房屋產(chǎn)權證5.房屋質(zhì)量檢測報告6.房屋交付確認書7.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)相關資料8.房屋銷售發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。2.甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定時間支付房價款，構(gòu)成違約。5.乙方未按約定接受房屋交付，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：具備房屋銷售資格的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：購買甲方所開發(fā)房屋的買方。3.定金：乙方支付給甲方的預付款。4.房價款：乙方應支付給甲方的房屋購買價款。5.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)：包括房屋過戶、登記等手續(xù)。6.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方支付遲延交付違約金，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋。2.甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內(nèi)修復質(zhì)量問題，修復費用由甲方承擔。3.乙方延遲支付房價款：解決辦法：乙方應支付延遲支付違約金，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房價款。4.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供相關資料，確保手續(xù)順利進行。五、所有應用場景：1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，銷售自行開發(fā)的綠色出行房產(chǎn)項目。2.乙方作為購房者，購買甲方開發(fā)的綠色出行房產(chǎn)項目中的房屋。