臨邑買房合同模板

臨邑買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意向購買賣方位于____________________的房屋，雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋轉讓及價格

1.買方同意購買賣方上述房屋，賣方同意將房屋轉讓給買方。

2.房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.買方同意一次性支付房屋轉讓價款，支付時間為____________________。

三、交付及過戶

1.買方應在支付房屋轉讓價款后，向賣方交付房屋鑰匙。

2.房屋所有權證過戶手續(xù)由賣方負責辦理，買方積極配合。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房屋所有權。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房屋轉讓價款，應向賣方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的____________________%。

2.賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，導致合同解除或無法履行的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納證明復印件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于____________________的房屋，乙方同意將房屋轉讓給甲方，為保證交易安全，丙方作為擔保方參與本次交易，雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋轉讓及價格

1.甲方同意購買乙方上述房屋，乙方同意將房屋轉讓給甲方。

2.房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.甲方同意在簽訂本合同后____________________個工作日內支付房屋轉讓價款的____________________%，剩余款項在辦理房屋所有權證過戶手續(xù)后支付。

4.丙方保證甲方在支付房屋轉讓價款的過程中，如乙方違約，丙方將在其保證范圍內承擔相應的責任。

三、交付及過戶

1.乙方應在甲方支付房屋轉讓價款后，向甲方交付房屋鑰匙。

2.房屋所有權證過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方積極配合。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權。

四、丙方責任與權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應在其保證范圍內承擔相應的責任。

2.丙方有權了解甲乙雙方在履行本合同過程中的交易情況，并有權要求乙方提供相關證明材料。

3.丙方有權根據(jù)本合同約定，要求甲方在約定的期限內支付房屋轉讓價款。

五、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、地點交付房屋。

2.甲方有權要求乙方按照本合同約定辦理房屋所有權證過戶手續(xù)。

3.甲方有權要求丙方在其保證范圍內承擔相應的責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間、地點交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的____________________%。

2.乙方未按約定辦理房屋所有權證過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的____________________%。

3.乙方在合同履行過程中，不得單方面變更房屋用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保證交易安全，降低交易風險。丙方作為擔保方，在甲方支付房屋轉讓價款的過程中提供擔保，確保甲方權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權益，確保甲方能夠按照合同約定購買到房屋，并在過戶手續(xù)辦理完畢后取得房屋所有權。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房屋，甲方同意將房屋轉讓給乙方，為提高交易效率，丙方作為中介方參與本次交易，雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣及中介服務事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結構：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋轉讓及價格

1.乙方同意購買甲方上述房屋，甲方同意將房屋轉讓給乙方。

2.房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.乙方同意在簽訂本合同后____________________個工作日內支付房屋轉讓價款的____________________%，剩余款項在辦理房屋所有權證過戶手續(xù)后支付。

4.丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成交易，并收取中介服務費用____________________元。

三、中介服務

1.丙方負責協(xié)調甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理房屋所有權證過戶手續(xù)。

2.丙方應保證提供的中介服務真實、合法、有效，并承擔因中介服務導致交易風險的責任。

3.丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實交易信息的真實性。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、地點交付房屋。

2.乙方有權要求甲方按照本合同約定辦理房屋所有權證過戶手續(xù)。

3.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質的中介服務，并協(xié)助完成交易。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間、地點交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的____________________%。

2.甲方未按約定辦理房屋所有權證過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的____________________%。

3.甲方在合同履行過程中，不得單方面變更房屋用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任與權利

1.丙方在本合同中作為中介方，有權收取中介服務費用，并有權要求甲乙雙方按照約定履行合同義務。

2.丙方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方在約定的期限內支付相關費用。

3.丙方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調解或協(xié)助解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。