大田流轉(zhuǎn)合同范例

大田流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________面積土地（以下簡(jiǎn)稱“大田”），乙方愿意租賃該大田用于種植、養(yǎng)殖或其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為大田，位于__________，面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/年，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每年的__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用大田；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)大田的經(jīng)營(yíng)管理；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證大田符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地整理、灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（3）甲方應(yīng)妥善保管好乙方在租賃期間購(gòu)置的農(nóng)業(yè)設(shè)施。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用大田；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對(duì)大田進(jìn)行合理改造；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，申請(qǐng)續(xù)租。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用大田，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的農(nóng)業(yè)設(shè)施，并在租賃期滿時(shí)完好退還。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.大田土地權(quán)屬證明；

2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)劃方案；

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________面積土地（以下簡(jiǎn)稱“大田”），乙方愿意租賃該大田用于種植、養(yǎng)殖或其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為大田，位于__________，面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/年，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每年的__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用大田，確保土地用途符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)大田的經(jīng)營(yíng)管理，確保乙方遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將大田恢復(fù)至原有狀態(tài)；

（4）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償損失等一切必要措施；

（5）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)無條件接受；

（6）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證大田符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，確保乙方在租賃期間正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地整理、灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（3）甲方應(yīng)妥善保管好乙方在租賃期間購(gòu)置的農(nóng)業(yè)設(shè)施；

（4）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付租金。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用大田，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對(duì)大田進(jìn)行合理改造；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，申請(qǐng)續(xù)租。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用大田，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的農(nóng)業(yè)設(shè)施，并在租賃期滿時(shí)完好退還；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（5）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)大田經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的監(jiān)督。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

7.3若乙方在租賃期滿后，未將大田恢復(fù)至原有狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；

7.4若乙方在租賃期間違反國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.大田土地權(quán)屬證明；

2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)劃方案；

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施清單。

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障。甲方通過增加權(quán)利條款，確保其在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)增加多種利益條款，以實(shí)現(xiàn)其預(yù)期目標(biāo)。乙方在合同中承擔(dān)更多的義務(wù)和違約責(zé)任，以約束其行為，保障甲方的權(quán)益。本合同旨在通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程中甲方的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________面積土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方愿意租賃該租賃土地用于種植、養(yǎng)殖或其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為租賃土地，位于__________，面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/年，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每年的__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的改造和建設(shè)，以適應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，申請(qǐng)續(xù)租或購(gòu)買租賃土地；

（4）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的生產(chǎn)支持和協(xié)助；

（5）乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保下，享受合同約定的權(quán)益保障。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，并在租賃期滿時(shí)完好退還；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（5）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)租賃土地經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的監(jiān)督。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃土地；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)租賃土地的經(jīng)營(yíng)管理；

（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償損失等一切必要措施。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，確保乙方在租賃期間正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地整理、灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（3）甲方應(yīng)妥善保管好乙方在租賃期間購(gòu)置的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施；

（4）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付租金。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

7.3若乙方在租賃期滿后，未將租賃土地恢復(fù)至原有狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；

7.4若乙方在租賃期間違反國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.大田土地權(quán)屬證明；

2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告；

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)劃方案；

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施清單。

本合同中，乙方作為承租方