分期付款房屋租賃合同范例

分期付款房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.支付方式：乙方應(yīng)按約定的租金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或乙方違約時(shí)收回租賃物。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法、合規(guī)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方在合理的時(shí)間內(nèi)辦理租賃物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

3.銀行賬戶(hù)信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.支付方式：乙方應(yīng)按約定的租金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方擔(dān)保

1.第三方同意為本協(xié)議項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.第三方擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)止。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或乙方違約時(shí)收回租賃物。

（3）甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法、合規(guī)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方在合理的時(shí)間內(nèi)辦理租賃物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。

5.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定行使擔(dān)保權(quán)利。

6.第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

3.銀行賬戶(hù)信息

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、合法使用，維護(hù)自身權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。通過(guò)本合同，甲方在租賃過(guò)程中享有更多權(quán)益，乙方在租賃過(guò)程中的違約行為受到限制，第三方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，從而實(shí)現(xiàn)各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意為本協(xié)議提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.支付方式：乙方應(yīng)按約定的租金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方擔(dān)保

1.第三方同意為本協(xié)議項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.第三方擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)止。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法、合規(guī)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方在合理的時(shí)間內(nèi)辦理租賃物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。

5.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定行使擔(dān)保權(quán)利。

6.第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

3.銀行賬戶(hù)信息

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租