合同范例首部

合同范例首部第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），作為購(gòu)房意向金。

3.乙方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

4.乙方支付房款的方式為：_________。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

3.雙方因履行本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（4）甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（4）甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），作為購(gòu)房意向金。

3.乙方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

4.乙方支付房款的方式為：_________。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證乙方按照本合同約定支付房款。

2.若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起_________日內(nèi)代為支付，丙方有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督工作。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)，若乙方未按時(shí)交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

2.乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)，不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

3.乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.若乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起_________日內(nèi)履行。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行的爭(zhēng)議解決享有與甲方相同的權(quán)利。

八、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或解除。

九、合同附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障。通過(guò)丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的監(jiān)督作用，有助于乙方更好地履行合同義務(wù)，保障甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出租給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的租賃期限為_(kāi)________年。

2.租金總額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），租金支付方式為：_________。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證乙方按照本合同約定支付租金。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起_________日內(nèi)代為支付，丙方有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督工作。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的租賃權(quán)，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)符合租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，但不得改變其結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情及合同約定，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合租賃用途，并確保其安全、衛(wèi)生、無(wú)安全隱患。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前_________日通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常租賃活動(dòng)，不得無(wú)故終止租賃合同。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)提供符合租賃用途的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.若甲方擅自終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的賠償金。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行的爭(zhēng)議解決享有與甲方相同的權(quán)利。

八、合同生效與解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

2.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或解除。

九、合同附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件；

5.