姑蘇區(qū)購(gòu)房合同模板

姑蘇區(qū)購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購(gòu)買位于姑蘇區(qū)_________號(hào)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為位于姑蘇區(qū)_________號(hào)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)人為_(kāi)________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___年至____年。

二、房屋基本情況

2.1該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，公攤面積為_(kāi)___平方米。

2.2該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，裝修狀況為_(kāi)___。

2.3該房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.4甲方應(yīng)按照乙方要求，在辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

四、交房時(shí)間及交付條件

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付甲方。

4.2乙方交付的該房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）該房產(chǎn)已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》等相關(guān)證明文件；

（2）該房產(chǎn)已具備居住條件，符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（3）該房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，能夠正常使用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

6.2如乙方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。

6.3如甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不得解除。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建筑工程施工許可證復(fù)印件；

4.工程竣工驗(yàn)收備案表復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）在購(gòu)買位于姑蘇區(qū)_________號(hào)的房產(chǎn)過(guò)程中，需要依賴于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供的專業(yè)服務(wù)以及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的資金支持，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為位于姑蘇區(qū)_________號(hào)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)人為_(kāi)________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___年至____年。

二、房屋基本情況

2.1該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，公攤面積為_(kāi)___平方米。

2.2該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，裝修狀況為_(kāi)___。

2.3該房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.4甲方應(yīng)按照乙方要求，在辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

四、丙方資金支持

4.1丙方同意為甲方的購(gòu)房資金提供支持，具體支持方式為_(kāi)___。

4.2丙方提供的資金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

4.3丙方提供的資金使用期限為_(kāi)___年。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)利要求甲方按照本合同約定的方式使用資金，并監(jiān)督資金的使用情況。

5.2丙方有權(quán)收取合理的資金管理費(fèi)用，具體費(fèi)用為_(kāi)___。

5.3丙方對(duì)甲方使用資金的違規(guī)行為有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止資金支持。

六、乙方專業(yè)服務(wù)

6.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估、交易代理等服務(wù)，確保甲方購(gòu)房權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成該房產(chǎn)的評(píng)估工作。

6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并確保手續(xù)合法、合規(guī)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在合同履行過(guò)程中享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，乙方和丙方應(yīng)積極配合。

八、乙方及丙方違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。

8.2如丙方未按本合同約定提供資金支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為資金總額的____%。

8.3如乙方或丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，不得解除。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的資金支持，甲方能夠更順利地完成購(gòu)房交易，同時(shí)，丙方通過(guò)監(jiān)督資金使用，保障自身的利益。乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估和交易代理服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)置，優(yōu)先保障自身的權(quán)益，確保交易的安全性和合法性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為購(gòu)房方，擁有最終決策權(quán)，通過(guò)合同條款的設(shè)定，甲方能夠有效控制交易過(guò)程，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，能夠根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，靈活調(diào)整交易策略，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為房產(chǎn)所有者，在出售位于姑蘇區(qū)_________號(hào)的房產(chǎn)過(guò)程中，需要依賴于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）的資金支付以及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的房產(chǎn)管理服務(wù)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方出售該房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為位于姑蘇區(qū)_________號(hào)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)人為_(kāi)________，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___年至____年。

二、房屋基本情況

2.1該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，公攤面積為_(kāi)___平方米。

2.2該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，裝修狀況為_(kāi)___。

2.3該房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.4甲方應(yīng)按照乙方要求，在辦理該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

四、丙方房產(chǎn)管理服務(wù)

4.1丙方同意為乙方提供房產(chǎn)管理服務(wù)，包括但不限于該房產(chǎn)的日常維護(hù)、租賃管理等。

4.2丙方提供的房產(chǎn)管理服務(wù)期限為_(kāi)___年。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息和必要的配合，以確保管理服務(wù)的質(zhì)量。

5.2丙方有權(quán)收取合理的房產(chǎn)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用為_(kāi)___。

5.3丙方對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得對(duì)外披露。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有該房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)獲得本合同約定的交易款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中享有對(duì)甲方支付行為的監(jiān)督權(quán)。

七、甲方違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

7.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，不得解除。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)決定交易的條件和