合伙購商鋪合同模板

合伙購商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，共同投資購買商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪性質(zhì)：__________；

4.商鋪用途：__________；

5.商鋪所有權(quán)及使用權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

二、投資比例及資金來源

1.甲方投資比例：__________；

2.乙方投資比例：__________；

3.甲方投資資金來源：__________；

4.乙方投資資金來源：__________。

三、投資款項支付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將甲方投資款項__________元匯入乙方指定賬戶；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將乙方投資款項__________元匯入甲方指定賬戶；

3.如有其他投資款項支付方式，雙方另行協(xié)商。

四、商鋪運營管理

1.甲乙雙方共同設(shè)立商鋪運營管理小組，負(fù)責(zé)商鋪的日常運營和管理；

2.運營管理小組由甲乙雙方各派一名代表組成，共同負(fù)責(zé)商鋪的決策、執(zhí)行和監(jiān)督；

3.運營管理小組的決策需經(jīng)全體成員同意，方可生效。

五、收益分配及費用承擔(dān)

1.商鋪收益按甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配；

2.商鋪運營產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水、電、物業(yè)、維修等，由甲乙雙方按投資比例承擔(dān)；

3.如有其他費用承擔(dān)方式，雙方另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

1.任何一方未按本合同約定履行投資款項支付義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%；

2.任何一方未按本合同約定履行運營管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.如有其他違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算；

3.合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補充協(xié)議。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲乙雙方身份證明復(fù)印件；

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.商鋪租賃合同復(fù)印件（如有）；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，共同投資購買商鋪，甲方作為主導(dǎo)投資方，為保障甲方權(quán)益，特制定如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：__________；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪性質(zhì)：__________；

4.商鋪用途：__________；

5.商鋪所有權(quán)及使用權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。

二、投資比例及資金來源

1.甲方投資比例：__________；

2.乙方投資比例：__________；

3.丙方投資比例：__________；

4.甲方投資資金來源：__________；

5.乙方投資資金來源：__________；

6.丙方投資資金來源：__________。

三、投資款項支付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將甲方投資款項__________元匯入丙方指定賬戶；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將乙方投資款項__________元匯入丙方指定賬戶；

3.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將丙方投資款項__________元匯入丙方指定賬戶；

4.如有其他投資款項支付方式，雙方另行協(xié)商。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有商鋪的投資決策權(quán)，包括商鋪的租賃、出售等重大決策；

2.甲方享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)，負(fù)責(zé)商鋪的日常運營；

3.甲方享有商鋪的收益分配權(quán)，按投資比例分享商鋪的收益。

五、乙方及丙方責(zé)任

1.乙方及丙方應(yīng)按約定時間完成投資款項的支付；

2.乙方及丙方應(yīng)積極配合甲方的經(jīng)營管理，不得干涉甲方正常運營；

3.乙方及丙方不得擅自處置商鋪，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

六、違約責(zé)任

1.乙方及丙方未按約定時間支付投資款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%；

2.乙方及丙方違反本合同第四條第2款規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方及丙方擅自處置商鋪的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算；

3.合同期滿后，如甲乙丙三方同意續(xù)簽，可另行簽訂補充協(xié)議。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件；

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.商鋪租賃合同復(fù)印件（如有）；

4.其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方參與投資，可以增加資金實力，降低甲乙雙方的財務(wù)壓力；

2.丙方的專業(yè)能力和資源可以提升商鋪的運營效率，增加收益；

3.丙方的參與有助于分散風(fēng)險，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為主導(dǎo)投資方，擁有商鋪的決策權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，可以更好地保障自身權(quán)益；

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于確保商鋪的運營方向與甲方的戰(zhàn)略目標(biāo)一致；

3.甲方的主導(dǎo)作用有助于提高商鋪的投資回報率和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目，乙方作為主導(dǎo)投資方，為保障乙方權(quán)益，特制定如下協(xié)議：

一、項目基本信息

1.項目地址：__________；

2.項目性質(zhì)：__________；

3.項目規(guī)模：__________；

4.項目用途：__________；

5.項目所有權(quán)及使用權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。

二、投資比例及資金來源

1.乙方投資比例：__________；

2.甲方投資比例：__________；

3.丙方投資比例：__________；

4.乙方投資資金來源：__________；

5.甲方投資資金來源：__________；

6.丙方投資資金來源：__________。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有項目的決策權(quán)，包括項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、銷售等重大決策；

2.乙方享有項目的經(jīng)營管理權(quán)，負(fù)責(zé)項目的日常運營；

3.乙方享有項目的收益分配權(quán)，按投資比例分享項目的收益。

四、甲方及丙方責(zé)任

1.甲方及丙方應(yīng)按約定時間完成投資款項的支付；

2.甲方及丙方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理，不得干涉乙方正常運營；

3.甲方及丙方不得擅自處置項目，未經(jīng)乙方同意，不得將項目的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

五、乙方權(quán)利條款

1.乙方在項目運營過程中，有權(quán)要求甲方及丙方提供必要的技術(shù)支持和資源配合；

2.乙方有權(quán)要求甲方及丙方參與項目決策，并對決策結(jié)果有平等的否決權(quán)；

3.乙方有權(quán)要求定期召開項目投資方會議，討論項目運營情況及調(diào)整策略。

六、甲方及丙方違約及限制條款

1.甲方及丙方未按約定時間支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%；

2.甲方及丙方違反本合同第四條第2款規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方及丙方擅自處置項目的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；

4.甲方及丙方不得違反乙方的合理要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算；

3.合同期滿后，如甲乙丙三方同意續(xù)簽，可另行簽訂補充協(xié)議。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件；

2.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.項目用地許可證復(fù)印件；

4.其他三方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為