個(gè)房屋租賃合同模板

個(gè)房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：_________________________

2.租賃物面積：_________________________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

4.租賃物用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。

3.租賃期間，如遇政策性調(diào)租，租金按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無(wú)欠款、欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

丙方（擔(dān)保人）：_____________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，為確保租賃物的安全使用及租金的按時(shí)支付，丙方愿意作為擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：_________________________

2.租賃物面積：_________________________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

4.租賃物用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。

3.租賃期間，如遇政策性調(diào)租，租金按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無(wú)欠款、欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保人，同意在租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向丙方追償，丙方應(yīng)在收到甲方追償通知之日起____日內(nèi)支付欠款。

六、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方擔(dān)保人，旨在確保租賃物的安全使用及租金的按時(shí)支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保人的加入，有助于提升租賃合同的信用度，保障甲方的權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

2.甲方通過(guò)合同條款的設(shè)置，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、租金支付等方面進(jìn)行嚴(yán)格管理，有利于維護(hù)租賃物的價(jià)值和甲方利益。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

丙方（擔(dān)保人）：_____________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，同時(shí)為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：_________________________

2.租賃物面積：_________________________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

4.租賃物用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。

3.租賃期間，如遇政策性調(diào)租，租金按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無(wú)欠款、欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保人，同意在租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：_____________________________元整（小寫）：_____________________________元。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方追償通知之日起____日內(nèi)支付欠款。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，若無(wú)違約行為，要求甲方按照合同約定退還押金。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，要求甲方免除部分或全部租金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

3.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致