個人首套房屋購買合同范例

個人首套房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋所有權(quán)人，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，具備出售條件。

二、乙方有意購買甲方的上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________層__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

第二條房屋價格

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意按照上述價格購買甲方房屋。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付剩余款項的時間、方式及條件如下：

（一）在乙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（二）在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第五條房屋過戶

5.1乙方在支付全部房款后，甲乙雙方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2如乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項的__________%。

6.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋所有權(quán)人，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，具備出售條件。

二、乙方有意購買甲方的上述房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________層__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

第二條房屋價格

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意按照上述價格購買甲方房屋。

第三條付款方式及第三方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付剩余款項的時間、方式及條件如下：

（一）在乙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（二）在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方作為擔(dān)保人，同意在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第五條房屋過戶

5.1乙方在支付全部房款后，甲乙雙方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方可要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。

6.2甲方可要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付一定比例的房款作為保證金。

6.3甲方可要求乙方提供相關(guān)付款憑證，證明已支付房款。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時提供相關(guān)房屋資料和產(chǎn)權(quán)證書。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。

第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證，證明已支付房款。

8.3丙方在乙方未按約定支付房款時，有權(quán)代為支付剩余房款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項的__________%。

9.2如甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

9.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本次房屋買賣合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋出售方，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋所有權(quán)人，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，具備出售條件。

二、乙方有意購買甲方的上述房屋，丙方作為第三方融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________層__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

第二條房屋價格

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意按照上述價格購買甲方房屋。

第三條付款方式及第三方擔(dān)保

3.1乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方余款將通過貸款方式支付，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

3.3乙方貸款的具體金額、利率、還款期限等由乙方向金融機(jī)構(gòu)申請，丙方負(fù)責(zé)審核并出具擔(dān)保函。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第五條房屋過戶

5.1乙方在支付全部房款后，甲乙雙方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)資料和產(chǎn)權(quán)證書。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在貸款申請過程中提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋。

7.2甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付首付款。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃償還貸款。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要的擔(dān)保措施，包括但不限于要求乙方提前償還貸款。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

9.2如乙方未按合同約定支付首付款或償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

9.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方