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文檔簡介
光山租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年____月____日簽訂,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物產(chǎn)權(quán)人為____,以下簡稱“產(chǎn)權(quán)人”。
1.3租賃物建筑面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____,裝修狀況為____。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.2租金為人民幣_(tái)___元/月,租賃期間租金總額為人民幣_(tái)___元。
三、租金支付方式及期限
3.1租金按月支付,每____日支付一次。
3.2租金支付方式為____(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。
3.3租賃雙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至對(duì)方指定賬戶。
四、押金及退還
4.1租賃雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi),將押金人民幣_(tái)___元支付至對(duì)方指定賬戶。
4.2租賃期滿,租賃物無損壞、租賃雙方無爭議的情況下,押金無息退還。
五、租賃物的使用及維護(hù)
5.1租賃期間,乙方有權(quán)按照租賃物的使用性質(zhì)使用租賃物。
5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。
5.3租賃期間,租賃物發(fā)生損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。
六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借
6.1租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。
6.2如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借,乙方應(yīng)事先取得甲方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合同。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。
7.2乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。
7.3任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋租賃登記備案證明
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明
3.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日簽訂,為明確各方權(quán)利義務(wù),保障甲方權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物產(chǎn)權(quán)人為____,以下簡稱“產(chǎn)權(quán)人”。
1.3租賃物建筑面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____,裝修狀況為____。
二、第三方主體
2.1本合同引入第三方主體____,以下簡稱“第三方”。
2.2第三方在本合同中的角色為____(如:物業(yè)管理、裝修設(shè)計(jì)、維修服務(wù)等)。
三、租賃期限及租金
3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
3.2租金為人民幣_(tái)___元/月,租賃期間租金總額為人民幣_(tái)___元。
四、租金支付方式及期限
4.1租金按月支付,每____日支付一次。
4.2租金支付方式為____(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。
4.3租賃雙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
五、第三方責(zé)任與權(quán)益
5.1第三方負(fù)責(zé)____(如:物業(yè)管理、裝修設(shè)計(jì)、維修服務(wù)等)。
5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用,具體費(fèi)用為____元/月。
5.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率,如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、租賃物的使用及維護(hù)
6.1租賃期間,乙方有權(quán)按照租賃物的使用性質(zhì)使用租賃物。
6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。
6.3租賃期間,租賃物發(fā)生損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修。
七、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借
7.1租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。
7.2如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借,乙方應(yīng)事先取得甲方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合同。
八、甲方的權(quán)利與利益
8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況,確保乙方按照合同約定使用租賃物。
8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)范,維護(hù)租賃物的完好。
8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿時(shí),將租賃物恢復(fù)至原狀,無損壞、無違約。
九、乙方的違約及限制條款
9.1乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。
9.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修的,應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。
9.3乙方違反本合同約定,導(dǎo)致第三方責(zé)任擴(kuò)大的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十、爭議解決
10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
10.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
第三方介入的意義和目的在于,通過引入專業(yè)的第三方服務(wù),提高租賃物的使用效率,確保甲方權(quán)益得到保障,同時(shí)降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為產(chǎn)權(quán)人,擁有對(duì)租賃物的最終決策權(quán),通過合同條款的制定,確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害,同時(shí)保障租賃物的安全、完好,實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日簽訂,為明確各方權(quán)利義務(wù),保障乙方權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物產(chǎn)權(quán)人為____,以下簡稱“產(chǎn)權(quán)人”。
1.3租賃物建筑面積為____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____,裝修狀況為____。
二、第三方主體
2.1本合同引入第三方主體____,以下簡稱“第三方”。
2.2第三方在本合同中的角色為____(如:物業(yè)管理、裝修設(shè)計(jì)、維修服務(wù)等)。
三、租賃期限及租金
3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
3.2租金為人民幣_(tái)___元/月,租賃期間租金總額為人民幣_(tái)___元。
四、租金支付方式及期限
4.1租金按月支付,每____日支付一次。
4.2租金支付方式為____(銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。
4.3租賃雙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
五、乙方權(quán)益與責(zé)任
5.1乙方有權(quán)按照租賃物的使用性質(zhì)使用租賃物,并享有租賃物的使用權(quán)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、安保等。
5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。
六、第三方責(zé)任與權(quán)益
6.1第三方負(fù)責(zé)____(如:物業(yè)管理、裝修設(shè)計(jì)、維修服務(wù)等)。
6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用,具體費(fèi)用為____元/月。
6.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。
七、租賃物的使用及維護(hù)
7.1乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物,合理使用,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。
7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因正常使用租賃物而產(chǎn)生的合理損耗。
7.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
八、甲方的違約及限制條款
8.1甲方未按時(shí)交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。
8.2甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付____元/月的違約金。
8.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自提高租金的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。
九、爭議解決
9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為承租人,有權(quán)享受租賃物的
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