商場店面租憑合同范例

商場店面租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場店面，具備出租條件；乙方有意承租該店面用于經營，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的商場店面，建筑面積為____________________平方米，租賃用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣____________________元。

三、押金及違約責任

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為押金。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）甲方違約責任：

①未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

②擅自提高租金的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還多收的租金。

（2）乙方違約責任：

①未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

②擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、維修責任

4.1乙方在租賃期間，負責對租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

4.2租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當或自然損耗等原因導致損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及商場管理制度，不得從事違法活動。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或抵押給他人。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.商場店面租賃協議書

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他雙方認為有必要作為附件的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場店面，具備出租條件；乙方有意承租該店面用于經營，為保障租賃關系的穩(wěn)定及甲方的合法權益，丙方同意為乙方提供擔保；三方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的商場店面，建筑面積為____________________平方米，租賃用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣____________________元。

三、押金及違約責任

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為押金。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應履行的義務承擔連帶擔保責任。

3.3任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）甲方違約責任：

①未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

②擅自提高租金的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還多收的租金。

（2）乙方違約責任：

①未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；

②擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、維修責任

4.1乙方在租賃期間，負責對租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

4.2租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當或自然損耗等原因導致損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、甲方的權利及利益

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方逾期支付租金時，要求丙方承擔連帶責任。

5.2甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃物，并對乙方違反約定用途的行為，要求其承擔違約責任。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得擅自轉租、轉借或抵押租賃物。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、裝修或用途。

6.3乙方不得在租賃物內進行違法活動，否則甲方有權解除本合同。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應履行的義務承擔連帶擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方逾期支付租金時，要求甲方承擔違約責任。

7.3丙方有權要求乙方按照約定用途使用租賃物，并對乙方違反約定用途的行為，要求其承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.商場店面租賃協議書

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他雙方認為有必要作為附件的文件

十、總結

10.1第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為本合同提供了保障，有利于維護甲方的合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定。

10.2甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，通過增加甲方權利條款及多種利益條款，保障甲方在合同履行過程中的權益，同時通過增加乙方違約及限制條款，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場店面，具備出租條件；乙方有意承租該店面用于經營，為解決乙方資金問題，丙方同意為乙方提供融資支持；三方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的商場店面，建筑面積為____________________平方米，租賃用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣____________________元。

三、融資條款

3.1丙方同意向乙方提供人民幣____________________元的融資，用于乙方支付租金、裝修及經營費用。

3.2融資款項分階段支付，具體支付時間及金額由三方另行協商確定。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為押金。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）甲方違約責任：

①未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

②擅自提高租金的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還多收的租金。

（2）乙方違約責任：

①未按約定支付租金或融資款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期款項及違約金；

②擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的權利及利益

5.1乙方有權要求甲方按照約定提供租賃物，并對租賃物的質量、使用條件等進行檢查。

5.2乙方有權要求丙方按照約定提供融資支持，并對融資款項的使用情況進行監(jiān)督。

5.3乙方有權在合同履行期間，根據經營需要，對租賃物進行適當裝修，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變租賃物的用途或結構，影響乙方的正常經營。

6.2甲方不得擅自提高租金，損害乙方的利益。

6.3甲方不得限制乙方在租賃物內的合法經營活動。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方作為融資方，對本合同項下乙方應履行的融資義務承擔連帶責任。

7.2丙方有權要求乙方按照約定使用融資款項，并對使用情況進行監(jiān)督。

7.3丙方有權要求甲方按照約定提供租賃物，并確保租賃物的質量和使用條件符合乙方要求。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.商場店面租賃協議書

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他雙方認為有必要作為附件的文件

十