出租營(yíng)業(yè)額分成合同范例

出租營(yíng)業(yè)額分成合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租場(chǎng)所”），乙方有意租賃該場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1乙方租賃甲方出租場(chǎng)所，用于開(kāi)展________________________業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。租金支付方式為_(kāi)_________。

四、營(yíng)業(yè)額分成

4.1乙方在租賃期間所取得的營(yíng)業(yè)額，甲方與乙方按比例分成。分成比例為：甲方占__________%，乙方占__________%。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法繳納與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租場(chǎng)所或提供場(chǎng)所不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方違反合同規(guī)定，擅自改變出租場(chǎng)所用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

（2）乙方違反合同規(guī)定，擅自改變出租場(chǎng)所用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.出租場(chǎng)所租賃合同；

2.租賃場(chǎng)所平面圖；

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租場(chǎng)所”），乙方有意租賃該場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為乙方的主要投資方，參與乙方在出租場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1乙方租賃甲方出租場(chǎng)所，用于開(kāi)展________________________業(yè)務(wù)。

1.2丙方作為乙方的主要投資方，對(duì)乙方在出租場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2丙方應(yīng)向乙方提供資金支持，確保乙方按時(shí)支付租金。

四、營(yíng)業(yè)額分成

4.1乙方在租賃期間所取得的營(yíng)業(yè)額，甲方與乙方按比例分成。分成比例為：甲方占__________%，乙方占__________%。

4.2丙方在乙方營(yíng)業(yè)額分成中享有__________%的權(quán)益。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)依法繳納與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)，并確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在出租場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)對(duì)乙方在出租場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的債務(wù)、侵權(quán)責(zé)任等。

7.2丙方應(yīng)保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

8.2乙方違反合同規(guī)定，擅自改變出租場(chǎng)所用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.3乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方不得將出租場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反合同規(guī)定，擅自改變出租場(chǎng)所用途；

（3）乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中造成甲方損失。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在出租場(chǎng)所的投資回報(bào)。甲方作為出租方，擁有對(duì)出租場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，確保自身權(quán)益不受侵害。丙方作為投資方，承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的連帶責(zé)任，為甲方提供資金支持，共同保障甲方的投資收益。乙方作為承租方，在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)出租場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租場(chǎng)所”），乙方有意租賃該場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，將參與乙方的經(jīng)營(yíng)管理和決策，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1乙方租賃甲方出租場(chǎng)所，用于開(kāi)展________________________業(yè)務(wù)。

1.2丙方作為乙方的主要戰(zhàn)略合作伙伴，將參與乙方在出租場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理和決策。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________________）。租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2丙方將提供必要的資金支持，確保乙方能夠按時(shí)支付租金。

四、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)

4.1乙方擁有出租場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，有權(quán)決定經(jīng)營(yíng)策略、業(yè)務(wù)范圍等。

4.2丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，有權(quán)參與乙方的經(jīng)營(yíng)管理決策，但最終決策權(quán)歸乙方所有。

五、營(yíng)業(yè)額分成

5.1乙方在租賃期間所取得的營(yíng)業(yè)額，甲方與乙方按比例分成。分成比例為：甲方占__________%，乙方占__________%。

5.2丙方在乙方營(yíng)業(yè)額分成中享有__________%的權(quán)益。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保出租場(chǎng)所符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并提供必要的維護(hù)和服務(wù)。

6.2甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前至少提前一個(gè)月通知乙方，以便乙方做出相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)調(diào)整。

7.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方權(quán)利

8.1丙方有權(quán)獲取乙方的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，并據(jù)此進(jìn)行市場(chǎng)分析和戰(zhàn)略規(guī)劃。

8.2丙方有權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中提供技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供出租場(chǎng)所或提供場(chǎng)所不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

9.2甲方違反合同規(guī)定，擅自改變出租場(chǎng)所用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

9.3甲方不得向第三方泄露乙方商業(yè)秘密。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

11.2乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供出租場(chǎng)所或提供場(chǎng)所不符合約定；

（2）甲方違反合同規(guī)定，擅自改變出租場(chǎng)所用途；

（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和權(quán)益。通過(guò)引入丙方作