廠區(qū)房屋出售合同范例

廠區(qū)房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠區(qū)房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

二、房屋售價

1.本合同房屋售價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付甲方房屋全款。

三、付款方式

1.乙方應按照本合同約定的時間、地點將房屋全款支付至甲方指定賬戶。

2.甲方收到乙方支付的房屋全款后，應出具收款憑證。

四、交付房屋

1.甲方應在乙方支付房屋全款之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

2.交付的房屋應符合本合同約定的房屋基本情況。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關政策規(guī)定由甲方承擔。

2.乙方應按照國家相關政策規(guī)定，自行繳納與房屋買賣相關的稅費。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋全款__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋全款的，應向甲方支付房屋全款__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋測繪報告

3.相關稅費繳納憑證

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方擔保/中介）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠區(qū)房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介或擔保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

二、房屋售價

1.本合同房屋售價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付甲方房屋全款。

三、付款方式

1.乙方應按照本合同約定的時間、地點將房屋全款支付至甲方指定賬戶。

2.丙方作為擔保方，應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付相當于房屋總價一定比例的保證金，作為乙方付款的擔保。

3.保證金支付后，若乙方未按約定付款，丙方有義務代為支付，并有權(quán)從保證金中扣除相應金額。

四、交付房屋

1.甲方應在乙方支付房屋全款之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。

2.交付的房屋應符合本合同約定的房屋基本情況。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關政策規(guī)定由甲方承擔。

2.乙方應按照國家相關政策規(guī)定，自行繳納與房屋買賣相關的稅費。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房屋全款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)支付保證金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成房屋交付。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關義務。

七、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

3.乙方應在本合同約定的時間內(nèi)支付房屋全款。

4.乙方應按照國家相關政策規(guī)定，自行繳納與房屋買賣相關的稅費。

八、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付房屋全款的，應向甲方支付房屋全款__________%的違約金。

2.乙方未按約定時間完成房屋交付的，應向甲方支付房屋全款__________%的違約金。

3.乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

九、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方作為擔保方，有義務確保乙方按照合同約定支付房屋全款。

2.丙方在乙方違約時，有權(quán)利從保證金中扣除相應金額，以彌補甲方損失。

3.丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)履行合同義務。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務，保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣的順利進行。丙方的介入，一方面為甲方提供了資金保障，另一方面也增加了交易的安全性。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的主導地位和利益最大化。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，確保合同的履行。第三方介入的意義和目的在于提高交易的安全性和效率，甲方為主導的目的和意義在于保障自身權(quán)益，實現(xiàn)交易價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方擔保/中介）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的廠區(qū)房屋，雙方經(jīng)丙方介紹，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益為主導，并規(guī)劃丙方的責權(quán)利等相關條款：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

二、房屋售價

1.本合同房屋售價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方有權(quán)要求在合同簽訂后__________日內(nèi)，對房屋進行實地考察和評估。

三、付款方式

1.乙方有權(quán)在簽訂合同時支付相當于房屋總價__________%的定金。

2.乙方應在房屋交付前__________日內(nèi)支付剩余款項。

3.丙方作為擔保方，有權(quán)要求乙方在支付定金后__________日內(nèi)，向其支付相當于房屋總價__________%的保證金。

四、交付房屋

1.甲方應在乙方支付定金之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.交付的房屋應符合本合同約定的房屋基本情況。

五、房屋驗收

1.乙方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

2.驗收合格后，乙方應在__________日內(nèi)支付剩余款項。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方應保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應配合乙方進行房屋的實地考察和評估。

3.甲方應按約定時間交付房屋。

七、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和中介服務。

3.乙方有權(quán)要求在交付前對房屋進行驗收。

4.乙方應按約定支付定金和剩余款項。

5.乙方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)，要求甲丙雙方共同參與房屋的交接和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方作為擔保方，應確保乙方按照合同約定支付款項。

2.丙方有權(quán)在乙方支付定金后，要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明文件。

3.丙方有權(quán)在房屋交付后，監(jiān)督房屋的驗收和交接過程。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，從保證金中扣除相應金額，以彌補甲方的損失。

九、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋全款__________%的違約金。

2.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在瑕疵，導致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)_