好鄰居租房合同范例

好鄰居租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時(shí)間：__________

四、押金

1.押金總額：__________

2.押金支付時(shí)間：__________

3.押金退還條件：__________

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并及時(shí)維修。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________內(nèi)予以維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方未按約定維修房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（3）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（3）乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋鑰匙

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲方委托第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時(shí)間：__________

四、押金

1.押金總額：__________

2.押金支付時(shí)間：__________

3.押金退還條件：__________

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、違約金等。

2.第三方擔(dān)保責(zé)任期限為租賃期限屆滿后__________年。

六、乙方使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定使用房屋，乙方違反約定的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前，將房屋恢復(fù)原狀，乙方未恢復(fù)原狀的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；

（4）損壞房屋及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)；

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋租賃合同

（3）房屋鑰匙

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用，有利于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三方擔(dān)保責(zé)任期限長，能夠有效降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其租金收益和房屋安全。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠有效維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一套，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲方同意引入第三方物業(yè)服務(wù)方，對(duì)商鋪的日常運(yùn)營管理提供服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌篲_________

2.商鋪面積：__________

3.商鋪裝修：__________

4.商鋪設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時(shí)間：__________

四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)

1.服務(wù)費(fèi)總額：__________

2.服務(wù)費(fèi)支付方式：__________

3.服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：__________

五、第三方物業(yè)服務(wù)責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔、安保、維修等工作。

2.第三方應(yīng)確保商鋪的公共區(qū)域安全、整潔，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，若第三方未履行或未按標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方介入或解除合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營條件或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.甲方不得擅自改變商鋪的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

八、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)自主經(jīng)營商鋪，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先取得甲方的書面同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以保障商鋪的正常使用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U登記備案證明

（2）商鋪?zhàn)赓U合同

（3）物業(yè)服務(wù)協(xié)議

（4）房屋鑰匙

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日