地契贈與合同范例

地契贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房地產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產的基本情況

1.1贈與房產的坐落地址：________________________

1.2贈與房產的產權證號：________________________

1.3贈與房產的土地面積：________________________

1.4贈與房產的建筑面積：________________________

1.5贈與房產的用途：________________________

1.6贈與房產的產權狀況：________________________

二、贈與房產的交付

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內，將贈與房產的產權證等相關手續(xù)及鑰匙交付給乙方。

2.2乙方應在收到贈與房產的產權證等相關手續(xù)及鑰匙后__日內，辦理產權過戶手續(xù)，取得贈與房產的產權。

三、稅費承擔

3.1甲方應承擔贈與房產過戶過程中產生的所有稅費。

3.2乙方應在辦理產權過戶手續(xù)時，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應的稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定的時間交付贈與房產的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

4.2乙方未按本合同約定的時間辦理產權過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

附件：

1.贈與房產的產權證復印件；

2.贈與房產的測繪報告；

3.相關稅費繳納憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意將位于________________________的房地產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，為保障甲方的權益，并確保贈與過程的安全與合規(guī)，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體參與本合同，共同維護甲乙雙方的合法權益?，F經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產的基本情況

1.1贈與房產的坐落地址：________________________

1.2贈與房產的產權證號：________________________

1.3贈與房產的土地面積：________________________

1.4贈與房產的建筑面積：________________________

1.5贈與房產的用途：________________________

1.6贈與房產的產權狀況：________________________

二、丙方的職責與權利

2.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督贈與房產的交付及過戶過程，確保相關手續(xù)的合規(guī)性。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實贈與房產的權屬及交易合法性。

2.3丙方有權對甲乙雙方的違約行為進行制止，并要求其承擔相應的法律責任。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理贈與房產的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。

3.2甲方有權要求丙方在監(jiān)督過程中提供必要的技術支持，以確保甲方的權益不受侵害。

3.3甲方應確保贈與房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.4甲方應在合同簽訂后__日內，向丙方支付監(jiān)督服務費用人民幣________________________元。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在甲乙雙方簽訂本合同后，取得贈與房產的占有、使用和收益權。

4.2乙方應在甲乙雙方簽訂本合同后__日內，向丙方支付過戶手續(xù)費用人民幣________________________元。

4.3乙方應按約定時間辦理贈與房產的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間辦理贈與房產的過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

5.2若乙方在過戶過程中出現任何違約行為，導致贈與房產的權屬出現糾紛，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方在取得贈與房產后，未經甲方同意，不得擅自改變房產的用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

附件：

1.贈與房產的產權證復印件；

2.贈與房產的測繪報告；

3.相關稅費繳納憑證；

4.丙方的監(jiān)督服務協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方的權益得到保障，避免因乙方違約而導致甲方利益受損。

2.提高贈與過程的透明度，確保交易合法合規(guī)。

3.通過第三方監(jiān)督，降低甲乙雙方因交易產生的糾紛風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為贈與人，有權確保贈與房產的權屬清晰，避免因乙方原因導致權屬糾紛。

2.甲方通過引入第三方，加強對乙方過戶過程的監(jiān)督，保障自身權益。

3.甲方通過設定違約及限制條款，降低交易風險，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房地產（以下簡稱“出賣房產”），為保障乙方的權益，確保交易的安全與合規(guī)，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管人參與本合同，共同維護乙方的合法權益。現經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出賣房產的基本情況

1.1出賣房產的坐落地址：________________________

1.2出賣房產的產權證號：________________________

1.3出賣房產的土地面積：________________________

1.4出賣房產的建筑面積：________________________

1.5出賣房產的用途：________________________

1.6出賣房產的產權狀況：________________________

二、丙方的職責與權利

2.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負責監(jiān)督出賣房產的交付及過戶過程，確保相關手續(xù)的合規(guī)性。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實出賣房產的權屬及交易合法性。

2.3丙方有權對甲乙雙方的違約行為進行制止，并要求其承擔相應的法律責任。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權在甲乙雙方簽訂本合同后，取得出賣房產的占有、使用和收益權。

3.2乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內交付出賣房產，并確保房產符合約定條件。

3.3乙方應在合同簽訂后__日內，向丙方支付監(jiān)管服務費用人民幣________________________元。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方應確保出賣房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

4.2甲方應在合同簽訂后__日內，向乙方交付出賣房產，并確保房產符合約定條件。

4.3甲方應配合丙方的監(jiān)管工作，提供必要的協(xié)助和支持。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付出賣房產，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

5.2若甲方在交付過程中出現任何違約行為，導致乙方利益受損，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在交易過程中，未經乙方同意，不得擅自改變房產的用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣房產的產權證復印件；

2.出賣房產的測繪報告；

3.相關稅費繳納憑證；

4.丙方的監(jiān)管服務協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為買受人，有權確保交易的安全與合規(guī)，保障自身權益不受侵害。

2.通過第三方監(jiān)