委托出租合同范例

委托出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

委托出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“出租房產”），乙方有意租賃該出租房產進行使用，雙方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的出租房產，具體位置為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元，支付方式為____________________。

3.2乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租房產僅用于____________________。

六、租賃期間的權利與義務

6.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證出租房產符合國家相關法律法規(guī)的要求，并負責出租房產的維修、保養(yǎng)。

（2）甲方有權在租賃期限內對出租房產進行必要的裝修、改造。

（3）甲方有權在租賃期滿后收回出租房產。

6.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按時支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應愛護使用出租房產，不得擅自改變出租房產的結構、用途。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1如乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

（2）擅自改變出租房產結構、用途的，應承擔恢復原狀的責任。

（3）乙方逾期退還押金的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產產權證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

委托出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“出租房產”），乙方有意租賃該出租房產進行使用，為確保乙方按時履行支付租金等義務，丙方同意為乙方提供擔保服務。三方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的出租房產，具體位置為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元，支付方式為____________________。

3.2乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，在本合同租賃期限內，對乙方應向甲方支付的租金承擔連帶保證責任。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方承擔保證責任，丙方應在接到甲方書面通知后____日內履行支付義務。

六、租賃用途

5.3乙方租賃出租房產僅用于____________________。

七、租賃期間的權利與義務

7.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，對乙方逾期支付租金的行為，甲方有權要求丙方履行保證責任。

（2）甲方有權對出租房產進行必要的維修、保養(yǎng)。

（3）甲方有權在租賃期滿后收回出租房產。

7.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按時支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應愛護使用出租房產，不得擅自改變出租房產的結構、用途。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.3丙方權利與義務：

（1）丙方應在合同約定的擔保范圍內，對乙方應向甲方支付的租金承擔連帶保證責任。

（2）丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權向乙方追償。

八、違約責任

8.1如乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

（2）擅自改變出租房產結構、用途的，應承擔恢復原狀的責任。

（3）乙方逾期退還押金的，應承擔相應的賠償責任。

8.2如丙方未履行保證責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房產產權證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方按時履行支付租金等義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保甲方能夠收回租金，減少因乙方違約帶來的損失，同時通過丙方的擔保，增強租賃合同的執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋進行居住，為確保乙方能夠順利居住，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。三方經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的租賃房屋，具體位置為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元，支付方式為____________________。

3.2乙方應在每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，在本合同租賃期限內，對乙方應向甲方支付的租金承擔連帶保證責任。

5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行保證責任，丙方應在接到甲方書面通知后____日內履行支付義務。

六、租賃用途

6.1乙方租賃租賃房屋僅用于居住，不得從事商業(yè)經營活動或出租給他人。

七、租賃期間的權利與義務

7.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證租賃房屋符合居住條件，并負責房屋的維修、保養(yǎng)。

（2）甲方不得隨意提高租金或單方面解除合同。

（3）甲方應按照合同約定退還押金。

7.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方提供符合居住條件的租賃房屋。

（2）乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋，但需遵守合同約定。

（3）乙方應按時支付租金，不得拖欠。

（4）乙方應愛護使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

7.3丙方權利與義務：

（1）丙方應在合同約定的擔保范圍內，對乙方應向甲方支付的租金承擔連帶保證責任。

（2）丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權向乙方追償。

八、違約責任

8.1如甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）甲方不得隨意提高租金，如需提高，應提前____個月通知乙方。

（2）甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付相當于____個月租金的違約金。

（3）甲方未按約定退還押金的，應支付相當于押金金額的違約金。

8.2如乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀的責任。

（3）乙方逾期退還押金的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明文件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：__