北京建委房合同范例

北京建委房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租人）：_______

地址：____________________

乙方（承租人）：_______

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋基本情況：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2租賃物權(quán)屬：

甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方對(duì)該房屋擁有完全的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)______元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用該房屋。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，房屋的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約：

（1）未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

（2）違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每改變一處，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

7.2乙方違約：

（1）未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每改變一處，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說(shuō)明；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同簽訂證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說(shuō)明；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同簽訂證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租人）：_______

地址：____________________

乙方（承租人）：_______

地址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：_______

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋基本情況：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2租賃物權(quán)屬：

甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方對(duì)該房屋擁有完全的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)______元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)，向甲方支付全部租金及違約金。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方對(duì)乙方的追償而免除。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用該房屋。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

6.3乙方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，房屋的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約：

（1）未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

（2）違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每改變一處，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

8.2乙方違約：

（1）未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每改變一處，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

（3）如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份，丙方持_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說(shuō)明；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同簽訂證明。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，其介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，并在乙方違約時(shí)，丙方能夠及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，減少甲方因乙方違約所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的安全和完整，獲取穩(wěn)定的租金收入，并通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說(shuō)明；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同簽訂證明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（房屋所有人）：_______

地址：____________________

乙方（房屋承租人）：_______

地址：____________________

丙方（房屋管理顧問(wèn)）：_______

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意向承租該房屋用于居住，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供專業(yè)管理服務(wù)，協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋基本情況：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

1.2租賃物權(quán)屬：

甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方對(duì)該房屋擁有完全的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)______元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方管理責(zé)任

5.1丙方作為房屋管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，提供專業(yè)管理建議。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，確保租賃合同條款的公平性和合理性。

5.3丙方有權(quán)對(duì)房屋的維修保養(yǎng)提出建議，并監(jiān)督相關(guān)工作的實(shí)施。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用該房屋。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

6.3乙方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，房屋的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約：

（1）未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

（2）違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每改變一處，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

8.2乙方違約：

（1）未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每改變一處，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

（3）如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式_______份，甲方持_______份，乙方持_______份，丙方持_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說(shuō)明；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)；