住宅精裝合同范例

住宅精裝合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的位于__________的__________（以下簡稱“房屋”）的精裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、精裝修內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對上述房屋進(jìn)行精裝修，具體裝修內(nèi)容如下：

2.1.1墻面：__________

2.1.2地面：__________

2.1.3門窗：__________

2.1.4衛(wèi)?。篲_________

2.1.5廚房：__________

2.1.6室內(nèi)設(shè)施：__________

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2支付方式：

3.2.1合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為定金；

3.2.2房屋交付前，甲方支付合同總價款的__________%作為中期款；

3.2.3房屋交付后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為尾款。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收時提出，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2如甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.3如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋質(zhì)量保證書

3.房屋交付清單

4.房屋裝修清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的位于__________的__________（以下簡稱“房屋”）的精裝修事宜，并引入丙方作為監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋建筑面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、精裝修內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對上述房屋進(jìn)行精裝修，具體裝修內(nèi)容如下：

2.1.1墻面：__________

2.1.2地面：__________

2.1.3門窗：__________

2.1.4衛(wèi)?。篲_________

2.1.5廚房：__________

2.1.6室內(nèi)設(shè)施：__________

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)理方，對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工圖紙、材料合格證明等文件，以供審核。

3.3監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)暫停施工直至問題得到解決。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按期完成。

3.5監(jiān)理方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款、賠償?shù)忍幜P，如乙方違反合同規(guī)定。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________）

4.2支付方式：

4.2.1合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為定金；

4.2.2房屋交付前，甲方支付合同總價款的__________%作為中期款；

4.2.3房屋交付后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%作為尾款。

五、交付及驗收

5.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收時提出，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

5.3監(jiān)理方有權(quán)對交付的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，確保施工安全。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，確保不造成污染和擾民。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保材料質(zhì)量符合合同約定。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保按期完成。

6.5甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對施工人員進(jìn)行管理，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在施工過程中，如違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.5乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋質(zhì)量保證書

3.房屋交付清單

4.房屋裝修清單

5.監(jiān)理方資質(zhì)證明

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方的介入，旨在確保房屋裝修質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益，監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，提高施工效率，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在房屋裝修過程中的權(quán)益得到充分保障，提高甲方的滿意度和信任度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：__________

甲方（以下簡稱“購房者”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“施工單位”）：

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的位于__________的__________（以下簡稱“項目”）的精裝修事宜，并引入丙方作為施工單位進(jìn)行施工，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目坐落：__________

1.2項目總建筑面積：__________平方米

1.3項目結(jié)構(gòu)：__________

1.4項目裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、精裝修內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)對上述項目進(jìn)行精裝修，具體裝修內(nèi)容如下：

2.1.1墻面：__________

2.1.2地面：__________

2.1.3門窗：__________

2.1.4衛(wèi)浴：__________

2.1.5廚房：__________

2.1.6室內(nèi)設(shè)施：__________

三、施工單位職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為施工單位，對項目施工過程進(jìn)行全程施工，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。

3.2施工單位有權(quán)要求乙方提供必要的施工圖紙、材料清單等文件，以供施工參考。

3.3施工單位有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的施工條件，如水電接入等。

3.4施工單位有權(quán)要求乙方在施工過程中進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。

3.5施工單位有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提出解決方案，并要求乙方配合。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________）

4.2支付方式：

4.2.1合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

4.2.2項目達(dá)到預(yù)定施工進(jìn)度后，乙方支付合同總價款的__________%作為進(jìn)度款；

4.2.3項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，乙方支付合同總價款的__________%作為尾款。

五、施工進(jìn)度及驗收

5.1丙方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成項目施工。

5.2甲方有權(quán)對項目施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并在每個施工階段進(jìn)行驗收。

5.3丙方施工過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商延期。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付款項，確保項目施工順利進(jìn)行。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地平整、水電接入等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)，如與其他施工單位或第三方的關(guān)系協(xié)調(diào)。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2如甲方在施工過程中未提供必要的施工條件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

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