2024商場停車場租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商場停車場租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1商場停車場的基本情況1.2租賃范圍及面積1.3停車場設施及設備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用及管理規(guī)范4.1租賃方的使用權(quán)利4.2租賃方的使用義務4.3管理方的管理職責第五條維修及保養(yǎng)責任5.1租賃方的維修責任5.2管理方的保養(yǎng)責任第六條保險責任6.1租賃方的保險責任6.2管理方的保險責任第七條違約責任7.1租賃方的違約行為7.2管理方的違約行為第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)解決8.3法律途徑解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的例外情況第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1附件13.2補充協(xié)議13.3修改權(quán)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1商場停車場的基本情況本合同所指商場停車場位于____市____區(qū)____街道____號商場地下及地面，共有停車位____個，其中地下停車位____個，地面停車位____個。停車場對外開放時間為____時____分至____時____分，具體開放時間可根據(jù)商場營業(yè)需要進行調(diào)整，調(diào)整前應提前通知租賃方。1.2租賃范圍及面積租賃范圍包括停車場內(nèi)的所有停車位及附屬設施，總面積為____平方米。租賃方在租賃期間享有使用停車場范圍內(nèi)的停車位及相關(guān)設施的權(quán)利。1.3停車場設施及設備停車場內(nèi)的設施及設備包括但不限于：照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、指示牌、道閘、停車收費系統(tǒng)等。租賃方在租賃期間應合理使用停車場設施及設備，并按照管理方的要求進行維護和保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為____年____月____日。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約條款。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方可進行續(xù)約協(xié)商。如雙方達成續(xù)約意向，應簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約期限、租金等相關(guān)事項。如雙方未能就續(xù)約達成一致，租賃方應按照本合同約定退還停車場，管理方有權(quán)收回停車場使用權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應按照本合同約定支付租金。租金標準為每個停車位每月____元，總計每月租金為____元。租金支付周期為一個月，每月底前支付下一個月的租金。3.2租金支付周期租賃方應在每個支付周期內(nèi)按時支付租金。如租賃方延遲支付租金，每延遲一日應支付延遲部分的千分之五作為滯納金。3.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付時，請在款項用途欄內(nèi)注明“停車場租金”。第四條使用及管理規(guī)范4.1租賃方的使用權(quán)利租賃方在租賃期間享有使用停車場范圍內(nèi)的停車位及相關(guān)設施的權(quán)利。租賃方應遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)章制度，按照規(guī)定的停車位停放車輛，并遵守停車場的開放時間。4.2租賃方的使用義務租賃方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得在停車場內(nèi)進行非法活動。租賃方應對其所停放車輛的安全負責，并承擔因使用不當造成的損失和責任。4.3管理方的管理職責管理方應對停車場內(nèi)的設施及設備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。管理方應負責停車場的安全管理工作，保障租賃方的財產(chǎn)安全，維護停車場的正常秩序。第五條維修及保養(yǎng)責任5.1租賃方的維修責任租賃方應負責對其所停放的車輛進行日常維護和保養(yǎng)，確保車輛處于良好狀態(tài)。如租賃方車輛出現(xiàn)故障，應立即采取措施予以修復，以免影響停車場內(nèi)的正常秩序。5.2管理方的保養(yǎng)責任管理方應定期對停車場內(nèi)的設施及設備進行保養(yǎng)，確保其正常運行。如設施及設備出現(xiàn)故障，管理方應在接到報修后____小時內(nèi)進行維修，確保停車場內(nèi)的正常秩序。第六條保險責任6.1租賃方的保險責任租賃方應為其所停放的車輛購買保險，包括但不限于交通事故責任險、車輛損失險等。如租賃方未購買保險，應承擔因車輛原因造成的所有損失和責任。6.2管理方的保險責任管理方應對停車場內(nèi)的設施及設備購買保險，以確保停車場的安全運行。如因管理方原因?qū)е伦赓U方車輛損失，管理方應承擔相應的賠償責任。第七條違約責任7.1租賃方的違約行為租賃方如違反本合同約定，應承擔違約責任。如租賃方延遲支付租金，應支付滯納金；如租賃方在停車場內(nèi)進行非法活動，應承擔相應的法律責任。7.2管理方的違約行為管理方如違反本合同約定，應承擔違約責任。如管理方未能按時維修設施及設備，導致租賃方車輛損失，管理方應承擔相應的賠償責任。如管理方未履行安全管理工作，導致租賃方車輛受損，管理方也應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。雙方應在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可進入下一解決程序。8.2提交仲裁機構(gòu)解決如雙方在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均可向雙方約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。8.3法律途徑解決如雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件租賃期滿前，如租賃方需提前解除合同，應提前____個月書面通知管理方。管理方在收到解除合同通知后，應在本合同約定的解約期限內(nèi)完成解約手續(xù)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件租賃方在租賃期間不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應提前____個月書面通知管理方，并征得管理方同意。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序租賃方在得到管理方書面同意后，可將其在本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓完成后，受讓人應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中形成的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等不為公眾所知悉的信息。11.2保密信息的保護期限雙方對本合同及履行過程中獲知的對方保密信息承擔保密義務，保密期限自本合同終止之日起計算，為____年。11.3保密信息的例外情況（1）已為公眾所知的信息；（2）在保密信息獲知后，通過合法途徑從第三方獲取的信息；（3）本合同履行過程中，依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供的信息。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用____國法律。12.2法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與適用法律法規(guī)相沖突，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十三條其他條款13.1附件本合同附件包括：停車場設施設備清單、租金支付明細表等。附件與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3修改權(quán)本合同任何條款的修改權(quán)歸雙方共同所有。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本合同。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同于____國____市____區(qū)____街道____號簽署。14.3簽署人租賃方（甲方）：____（蓋章）管理方（乙方）：____（蓋章）見證方（如有）：____（蓋章）簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，第三方以各種方式參與至本合同的履行之中，包括但不限于提供服務、提供擔保、參與管理、參與監(jiān)督等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入必須得到甲方和乙方的書面同意。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，任何第三方不得介入本合同的履行。2.2第三方介入的程序第三方擬介入本合同履行時，應向甲方和乙方提交書面介入申請。甲方和乙方應在收到申請后____個工作日內(nèi)書面回復。如不同意第三方介入，應說明理由。如同意第三方介入，應明確第三方介入的權(quán)利和義務。第三條第三方權(quán)利和義務3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入后，享有按照約定獲取報酬、參與管理、監(jiān)督合同履行等權(quán)利。3.2第三方義務第三方應按照本合同及甲方和乙方書面約定的義務履行相關(guān)合同義務。如第三方未能履行義務，應承擔違約責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方的責任第三方介入本合同后，對甲方和乙方承擔有限責任。第三方僅對其參與履行的部分承擔責任，對于非其參與履行的部分，第三方不承擔責任。4.2第三方對管理方的責任第三方介入本合同后，對管理方承擔有限責任。第三方僅對其提供服務、提供擔保、參與管理、參與監(jiān)督等行為承擔責任，對于其他非其行為造成的損失，第三方不承擔責任。4.3第三方對租賃方的責任第三方介入本合同后，對租賃方承擔有限責任。第三方僅對其提供服務、提供擔保等行為承擔責任，對于其他非其行為造成的損失，第三方不承擔責任。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件（1）第三方未能按照本合同及甲方和乙方書面約定的義務履行相關(guān)合同義務；（2）第三方自愿放棄介入權(quán)利；（3）本合同履行完畢。5.2第三方介入的終止程序第三方終止介入時，應向甲方和乙方提交書面終止申請。甲方和乙方應在收到申請后____個工作日內(nèi)書面回復。如同意第三方終止介入，應明確終止日期。第六條第三方介入與合同其他方的關(guān)系6.1第三方介入不影響本合同其他方的權(quán)利和義務。本合同其他方仍按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務。6.2第三方介入不影響本合同的履行。本合同的履行仍按照原合同約定進行，第三方根據(jù)本合同介入的部分，由第三方履行相關(guān)義務。第七條違約責任7.1第三方如違反本合同及甲方和乙方書面約定的義務，應承擔違約責任。如第三方延遲履行義務，應支付滯納金；如第三方未能履行義務，應承擔相應的賠償責任。7.2甲方和乙方如未能按照本合同約定履行義務，應承擔違約責任。如甲方和乙方延遲履行義務，應支付滯納金；如甲方和乙方未能履行義務，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決方式8.1雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2如雙方未約定仲裁機構(gòu)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件租賃期滿前，如租賃方需提前解除合同，應提前____個月書面通知管理方。管理方在收到解除合同通知后，應在本合同約定的解約期限內(nèi)完成解約手續(xù)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件租賃方在租賃期間不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應提前____個月書面通知管理方，并征得管理方同意。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序租賃方在得到管理方書面同意后，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場設施設備清單詳細列出停車場內(nèi)的所有設施設備及其型號、數(shù)量、安裝位置等信息。2.租金支付明細表詳細列出每個支付周期的租金金額、支付方式、支付時間等信息。3.停車場管理制度詳細列出停車場內(nèi)的各項管理制度，包括但不限于車輛停放規(guī)定、安全規(guī)定、清潔衛(wèi)生規(guī)定等。4.第三方介入申請及審批文件包括第三方提交的介入申請及甲方和乙方的審批文件。5.第三方責任限額協(xié)議明確第三方對甲方、乙方、管理方、租賃方各自的責任限額。6.合同變更協(xié)議包括合同變更的條款、生效日期、雙方簽字蓋章等信息。7.合同解除協(xié)議包括合同解除的條款、生效日期、雙方簽字蓋章等信息。8.保險單據(jù)包括租賃方為車輛購買的保險單據(jù)，以及管理方為停車場設施設備購買的保險單據(jù)。9.維修保養(yǎng)記錄記錄停車場設施設備的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。10.租賃方車輛信息表詳細列出租賃方所停放的車輛信息，包括車牌號、車型、顏色、聯(lián)系人等信息。說明二：違約行為及責任