2024年度建筑項(xiàng)目工程債權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項(xiàng)目工程債權(quán)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程款項(xiàng)3.1工程預(yù)算金額3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4付款條件第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度要求4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收第五條合同期限5.1合同開(kāi)始日期5.2合同結(jié)束日期第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條稅收條款12.1稅收承擔(dān)主體12.2稅收計(jì)算與支付第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××工程有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度×××建筑項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程第三條工程款項(xiàng)3.1工程預(yù)算金額：人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總額的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總額的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總額的40%；（5）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的95%；（6）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保留一年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題則予以支付。3.4付款條件：按照雙方約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行付款。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度要求：按照雙方約定的時(shí)間表和工程進(jìn)度要求完成工程；4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；4.3工程驗(yàn)收：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合，驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第五條合同期限5.1合同開(kāi)始日期：××年××月××日5.2合同結(jié)束日期：××年××月××日第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用；（3）未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的停工損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的千分之五；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自雙方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起一年內(nèi)解決。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、往來(lái)函件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等；8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；8.3違約保密條款：違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為泄露信息所造成損失的兩倍。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同；9.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同；9.3變更或解除合同的程序：雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：合同履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；10.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條稅收條款12.1稅收承擔(dān)主體：根據(jù)國(guó)家稅收法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任；12.2稅收計(jì)算與支付：乙方按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定計(jì)算稅額，并按時(shí)支付各項(xiàng)稅費(fèi)。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；13.3合同失效條件：合同約定的期限屆滿，或合同解除、變更、轉(zhuǎn)讓無(wú)效。第十四條其他條款14.1合同的保管：雙方各自妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容；14.2合同的修改：合同履行過(guò)程中，如需修改合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議；14.3合同的解除：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理與工程相關(guān)的遺留問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方介入條件：當(dāng)本合同履行過(guò)程中，需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式和職責(zé)。2.2第三方職責(zé)界定：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的正常履行。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的正常履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方介入時(shí)合同總額的5%。4.2第三方責(zé)任限制的適用：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，甲方應(yīng)給予必要的配合和支持。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，乙方應(yīng)給予必要的配合和支持。第六條第三方介入的程序6.1第三方選定：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的人選，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入程序：第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示介入通知，甲乙雙方予以配合。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方完成其職責(zé)后，或甲乙雙方協(xié)商一致，第三方可以退出。7.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示退出通知，甲乙雙方予以確認(rèn)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。8.2第三方介入費(fèi)用的支付：甲方和乙方按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，向第三方支付介入費(fèi)用。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議的解決：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為××省××市××區(qū)。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方保密內(nèi)容：第三方介入過(guò)程中的相關(guān)信息，包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2第三方保密期限：自第三方介入之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3第三方違約保密條款：第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為泄露信息所造成損失的兩倍。第十一條第三方介入的效力11.1第三方介入對(duì)本合同的效力：第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然對(duì)甲乙雙方具有約束力。11.2第三方介入對(duì)第三方的影響：第三方介入本合同，即視為認(rèn)可本合同的約定，本合同對(duì)第三方具有約束力。第十二條附則12.1本附加條款與本合同具有同等效力，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2本附加條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：施工方案附件四：工程預(yù)算書(shū)附件五：付款憑證附件六：工程進(jìn)度報(bào)告附件七：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件八：保密協(xié)議附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：合同修正案附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并按照?qǐng)D紙要求完成工程。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程總價(jià)和付款的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，并按照清單要求完成工程。附件三：施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃等，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：施工方案是施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工，并按照方案要求完成工程。附件四：工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求：包括工程總價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)等，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：工程預(yù)算書(shū)是確定工程總價(jià)和付款的依據(jù)，乙方應(yīng)按照預(yù)算書(shū)進(jìn)行施工，并按照預(yù)算書(shū)要求完成工程。附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：付款憑證是證明付款的依據(jù)，乙方應(yīng)保存好付款憑證，以備核查。附件六：工程進(jìn)度報(bào)告附件說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的依據(jù)，甲方應(yīng)根據(jù)報(bào)告了解工程進(jìn)展情況。附件七：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并按照標(biāo)準(zhǔn)要求通過(guò)驗(yàn)收。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等，應(yīng)詳細(xì)具體。附件說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的依據(jù)，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得泄露保密信息。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)、責(zé)任限額等，應(yīng)詳細(xì)具體。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)定第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，確保第三方正常履行職責(zé)。附件十：合同修正案詳細(xì)要求：包括修正案的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：合同修正案是對(duì)原合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)遵守修正案的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付款項(xiàng)等。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付