2024年度建筑設計與工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑設計與工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同中所指的“建筑設計”含義1.4合同中所指的“工程監(jiān)理”含義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負責的建筑設計范圍2.2乙方負責的工程監(jiān)理范圍第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條設計要求與標準4.1建筑設計應符合的相關法律法規(guī)4.2建筑設計應滿足的功能要求4.3工程質量標準第五條監(jiān)理要求與標準5.1工程監(jiān)理應符合的相關法律法規(guī)5.2工程監(jiān)理應滿足的質量要求5.3工程監(jiān)理過程中的權利與義務第六條合同價款與支付方式6.1合同總金額6.2支付方式6.3支付時間第七條乙方義務與責任7.1乙方應提供的技術支持與服務7.2乙方對設計質量的責任7.3乙方對監(jiān)理效果的責任第八條甲方義務與責任8.1甲方提供的資料與信息8.2甲方對乙方工作的支持與配合8.3甲方對乙方成果的保護與保密第九條違約責任與賠償9.1乙方違約的情形與責任9.2甲方違約的情形與責任9.3賠償金額的計算方法第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議的情形10.2爭議解決的方式及期限第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序第十二條合同的終止與驗收12.1合同終止的條件12.2工程驗收的程序與標準第十三條保密條款13.1雙方應保守的商業(yè)秘密13.2保密期限第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同中所指的“建筑設計”含義本合同中的“建筑設計”是指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方所提供的項目進行建筑方案設計、施工圖設計及相關技術咨詢服務。1.4合同中所指的“工程監(jiān)理”含義本合同中的“工程監(jiān)理”是指乙方對甲方的建筑項目施工過程進行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工質量、施工安全、進度控制、投資控制等方面，以確保工程按照設計文件和合同要求順利進行。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負責的建筑設計范圍（1）進行項目前期研究，包括地形地貌分析、交通分析、規(guī)劃條件分析等；（2）制定建筑方案，包括建筑形態(tài)、空間布局、功能分區(qū)等；（3）完成施工圖設計，包括結構、建筑、給排水、暖通、電氣等專業(yè)的施工圖紙及相關說明；（4）提供設計交底和設計答疑服務；（5）協(xié)助甲方進行項目報批工作。2.2乙方負責的工程監(jiān)理范圍（1）審查施工單位資質，對施工人員資格進行審核；（2）審查施工組織設計、施工方案、施工計劃等文件；（3）對施工現(xiàn)場進行定期檢查，確保施工質量、施工安全、進度控制、投資控制等滿足合同要求；（4）處理施工過程中的變更事宜，對變更方案進行審核；（5）組織工程驗收，對驗收過程進行監(jiān)督。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為：2024年1月1日。3.2合同結束日期本合同的設計階段結束日期為：2024年6月30日。工程監(jiān)理階段結束日期為：2024年12月31日。第四條設計要求與標準4.1建筑設計應符合的相關法律法規(guī)乙方在進行建筑設計時應嚴格遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，包括但不限于《建筑法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建筑設計防火規(guī)范》等。4.2建筑設計應滿足的功能要求（1）滿足使用功能，確?？臻g布局合理，使用方便；（2）考慮建筑美觀，創(chuàng)造優(yōu)美的建筑形象；（3）注重環(huán)保與節(jié)能，提高能源利用效率；（4）考慮建筑的安全性，確保建筑結構安全、防火安全等。4.3工程質量標準乙方應確保工程質量滿足國家及地方的相關標準，包括但不限于《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑結構荷載規(guī)范》等。第五條監(jiān)理要求與標準5.1工程監(jiān)理應符合的相關法律法規(guī)乙方在進行工程監(jiān)理時應嚴格遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，包括但不限于《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等。5.2工程監(jiān)理應滿足的質量要求（1）嚴格審查施工單位資質，確保施工隊伍的專業(yè)能力；（2）審查施工組織設計、施工方案、施工計劃等文件，確保施工過程有序進行；（3）定期對施工現(xiàn)場進行質量、安全、進度、投資等方面的檢查，確保工程順利進行；（4）處理施工過程中的變更事宜，確保變更合理、合規(guī)；（5）組織工程驗收，確保工程質量達到預期目標。5.3工程監(jiān)理過程中的權利與義務（1）對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，要求施工單位按設計文件和合同要求施工；（2）對施工過程中的問題進行處理，提出整改要求；（3）對施工過程中的變更事宜進行審核；（4）參加工程驗收，對工程質量進行評價。（1）嚴格按照國家及地方的相關法律法規(guī)進行監(jiān)理；（2）誠實守信，公正客觀，確保監(jiān)理結果真實可靠；（3）及時向甲方報告監(jiān)理情況，對甲方第八條甲方義務與責任8.1甲方提供的資料與信息（1）項目相關法律法規(guī)、政策文件和技術標準；（2）項目可行性研究報告、選址意見書、規(guī)劃條件等前期文件；（3）項目設計所需的基礎資料，如地形地貌、地質條件、交通狀況等；（4）項目施工所需的材料、設備等技術參數(shù)和要求；（5）項目驗收所需的各項指標和標準。8.2甲方對乙方工作的支持與配合甲方應給予乙方足夠的工作支持與配合，包括但不限于：（1）為乙方提供必要的工作場地和辦公設施；（2）安排專人負責與乙方的溝通協(xié)調(diào)工作；（3）在乙方需要時，提供相關專業(yè)技術支持和協(xié)助；（4）及時審批乙方提交的各類文件和報告。8.3甲方對乙方成果的保護與保密甲方應對乙方提供的建筑設計成果和工程監(jiān)理成果予以保護，并承擔保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方成果向第三方披露或用于其他項目。第九條違約責任與賠償9.1乙方違約的情形與責任（1）未能按照合同約定的時間完成設計或監(jiān)理工作，甲方有權要求乙方支付逾期違約金；（2）設計成果或監(jiān)理成果不符合合同約定質量標準，甲方有權要求乙方重新修改或重新監(jiān)理，并支付相關費用；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方承擔相應的賠償責任。9.2甲方違約的情形與責任（1）未能按照合同約定的時間向乙方提供資料與信息，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的延誤費用；（2）甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付違約金；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，泄露乙方成果或違反保密義務，甲方應支付乙方違約金，并有權要求甲方承擔相應的賠償責任。9.3賠償金額的計算方法賠償金額的計算方法如下：（1）違約金按照合同總金額的百分比計算，具體比例雙方另行約定；（2）延誤費用按照乙方實際損失計算，包括但不限于人工費、材料費、差旅費等；（3）賠償金額的具體計算方法和支付方式雙方另行約定。第十條爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議的情形雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的方式及期限雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議，仲裁委員會為合同簽訂地仲裁委員會。雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向仲裁委員會提交書面仲裁申請，逾期則視為雙方同意通過訴訟方式解決爭議。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響乙方權益，包括但不限于設計費用、監(jiān)理費用、時間安排等。11.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應按照甲方的要求完成剩余工作，并按照實際工作量結算費用。第十二條合同的終止與驗收12.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的設計或監(jiān)理工作全部完成；（2）甲方支付完畢合同約定的價款；（3）雙方另有約定的其他終止條件。12.2工程驗收的程序與標準（1）乙方提交工程設計文件、施工圖紙等相關資料；（2）甲方對乙方提交的資料進行審查，提出審查意見；（3）乙方根據(jù)審查意見進行修改完善；（4）甲方組織專家對工程進行驗收，出具驗收報告。第十三條保密條款13.1雙方應保守的商業(yè)秘密雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、技術秘密等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是合同執(zhí)行過程中常見的做法，包括但不限于中介方、評估方、審計方等。本合同對第三方介入的條款進行詳細規(guī)定，以明確第三方的責任、權利和義務，以及第三方與其他各方之間的關系。第十五條第三方介入的條件與程序15.1第三方介入的條件當甲方或乙方認為有必要引入第三方進行評估、審計或其他專業(yè)服務時，可提出第三方介入的申請。第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方認為第三方的專業(yè)能力能夠滿足項目需求；（2）甲方或乙方認為第三方的中立性能夠保證評估結果的客觀公正；（3）第三方具備相關資質和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)服務。15.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的理由和目的；（2）雙方協(xié)商確定第三方的選定標準和方法；（3）雙方共同選定第三方，并簽訂第三方服務合同；（4）第三方根據(jù)合同約定開展評估、審計或其他專業(yè)服務；（5）第三方提交評估報告、審計報告或其他專業(yè)意見。第十六條第三方的作用與責任16.1第三方的作用第三方在本合同中的作用是為甲方和乙方提供專業(yè)服務，包括但不限于評估設計方案、監(jiān)理工程質量、進行項目審計等。第三方應根據(jù)合同約定獨立開展工作，確保評估結果、審計報告或其他專業(yè)意見的客觀公正。16.2第三方的責任（1）第三方應確保其提供的評估報告、審計報告或其他專業(yè)意見真實、準確、完整；（2）第三方對其提供的服務結果承擔責任，并應依法承擔相應的法律責任；（3）第三方應遵守職業(yè)道德規(guī)范，保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲方和乙方之間是獨立的專業(yè)服務關系。第三方應僅向甲方和乙方提供專業(yè)服務，并遵守本合同的約定。第三方不應與甲方和乙方之間產(chǎn)生任何利益沖突。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)合同約定的服務內(nèi)容、服務范圍和第三方資質等因素確定。甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。17.2第三方責任限額的支付第三方責任限額的支付方式如下：（1）甲方和乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用；（2）第三方責任限額內(nèi)的賠償責任由甲方和乙方按照約定承擔；（3）第三方責任限額以外的賠償責任由第三方承擔。17.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可以根據(jù)合同履行情況、市場行情等因素進行調(diào)整。甲方和乙方應在合同中約定第三方責任限額調(diào)整的方式和程序。第十八條第三方介入對合同其他各方權益的影響18.1第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權益，包括但不限于設計費用、監(jiān)理費用、時間安排等。18.2第三方介入不影響本合同的履行和解除。甲方和乙方在履行合同過程中應遵守本合同的約定，并按照合同約定向第三方支付服務費用。18.3第三方介入不影響甲方和乙方對乙方成果的保護與保密。第三方應遵守職業(yè)道德規(guī)范，保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。第十九條第三方介入的終止條件與程序19.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成合同約定的服務內(nèi)容；（2）甲方和乙方支付完畢合同約定的價款；（3）雙方另有約定的其他終止條件。19.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：（1）甲方和乙方共同提出終止第三方介入的申請；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入終止的具體事項；（3）雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的終止條件；（4）第三方根據(jù)合同約定辦理終止手續(xù)；（5）雙方根據(jù)合同約定進行結算。第二十條合同的變更與解除20.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響第三方權益，包括但不限于第三方的工作進度、服務費用等。20.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，第三方應按照甲方的要求完成剩余工作，并按照實際工作量結算費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑設計合同書2.工程監(jiān)理合同書3.設計費用支付協(xié)議4.監(jiān)理費用支付協(xié)議5.項目資料交接單6.設計成果交付單7.監(jiān)理記錄報告8.設計變更申請書9.監(jiān)理變更申請書10.項目驗收報告11.第三方服務合同12.第三方責任限額協(xié)議13.第三方介入終止協(xié)議14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議16.商業(yè)秘密保密協(xié)議17.爭議解決協(xié)議18.設計任務書19.監(jiān)理任務書20.設計標準規(guī)范21.監(jiān)理標準規(guī)范說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定的時間向乙方提供資料與信息，視為甲方違約。甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的延誤費用。2.甲方未按照合同約定支付價款，視為甲方違約。乙方有權暫停工作，并要求甲方支付違約金。3.甲方未經(jīng)乙方同意，泄露乙方成果或違反保密義務，視為甲方違約。甲方應支付乙方違約金，并有權要求甲方承擔相應的賠償責任。4.乙方未能按照合同約定的時間完成設計或監(jiān)理工作，視為乙方違約。甲方有權要求乙方支付逾期違約金。5.設計成果或監(jiān)理成果不符合合同約定質量標準，視為乙方違約。甲方有權要求乙方重新修改或重新監(jiān)理，并支付相關費用。6.乙方泄露甲方商業(yè)