2024年建筑施工及消防分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工及消防分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條施工期限3.1總施工期限3.2分階段施工期限3.3延期條款第四條質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量標準4.2驗收標準4.3質(zhì)量保障措施第五條消防分包內(nèi)容5.1消防設施安裝5.2消防管道布設5.3消防器材配置5.4消防驗收合格標準第六條施工材料及設備6.1甲方提供的材料及設備6.2乙方提供的材料及設備6.3質(zhì)量及數(shù)量要求第七條施工費用及支付方式7.1工程總價7.2付款條件7.3進度付款7.4變更費用第八條乙方責任及義務8.1施工組織與管理8.2人員配備8.3安全生產(chǎn)8.4環(huán)境保護第九條甲方責任及義務9.1提供施工場地9.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)9.3保障乙方施工順利進行第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構11.3訴訟地點及法院第十二條合同的變更、解除與終止12.1變更條件12.2解除條件12.3終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同生效條件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××建筑有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××消防工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××建筑工程監(jiān)理有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4術語定義（1）工程：指×××建筑項目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。（2）施工期限：指按照本合同約定的工程完成時間。（3）質(zhì)量標準：指本合同約定的工程質(zhì)量要求及驗收標準。（4）消防分包工程：指乙方按照本合同約定承擔的消防設施安裝、管道布設、器材配置等工程。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××建筑項目2.2工程地點工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建施工、安裝施工、裝飾施工、消防設施安裝、管道布設、器材配置等。第三條施工期限3.1總施工期限總施工期限為××個月，自合同簽訂之日起計算。3.2分階段施工期限根據(jù)工程實際情況，雙方協(xié)商確定各階段施工期限。3.3延期條款（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有權要求甲方支付延期期間的工程價款及額外費用。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有權要求乙方支付延期期間的違約金。第四條質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量標準施工質(zhì)量標準按照國家和行業(yè)相關規(guī)范執(zhí)行，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。4.2驗收標準工程驗收標準按照國家和行業(yè)相關規(guī)范執(zhí)行，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。4.3質(zhì)量保障措施（1）乙方應按照設計和施工規(guī)范要求，選用合格的建筑材料、構配件和設備。（2）乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程質(zhì)量控制。（3）乙方應按照合同約定，對工程進行自檢、互檢和專檢。第五條消防分包內(nèi)容5.1消防設施安裝乙方負責消防設施的安裝工作，包括但不限于消防泵房、消防水箱、消防噴淋系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等。5.2消防管道布設乙方負責消防管道的布設工作，包括但不限于消防給水管道、消防噴淋管道、消防通風管道等。5.3消防器材配置乙方負責消防器材的配置工作，包括但不限于滅火器、消防栓、消防疏散指示標志等。5.4消防驗收合格標準消防工程驗收合格標準按照國家和行業(yè)相關規(guī)范執(zhí)行，包括但不限于消防設施的功能性試驗、消防管道的壓力試驗等。第六條施工材料及設備6.1甲方提供的材料及設備甲方應按照合同約定提供施工所需的原材料、設備等，包括但不限于水泥、鋼材、木材、磚石、機械設備等。6.2乙方提供的材料及設備乙方應按照合同約定提供施工所需的材料、設備等，包括但不限于消防設施、消防管道、消防器材等。6.3質(zhì)量及數(shù)量要求（1）甲方提供的材料及設備應符合國家和行業(yè)相關質(zhì)量標準。（2）乙方提供的材料及設備應符合設計和施工規(guī)范要求。（3）雙方應共同驗收甲方提供的材料及設備，如有質(zhì)量問題，甲方應負責更換或修復。第八條乙方責任及義務8.1施工組織與管理乙方應建立健全施工組織管理體系，確保工程順利進行。8.2人員配備乙方應按照工程需求，配備具備相應資質(zhì)的專業(yè)技術人員。8.3安全生產(chǎn)乙方應嚴格遵守國家和行業(yè)相關的安全生產(chǎn)規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的安全管理。8.4環(huán)境保護乙方應按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。第九條甲方責任及義務9.1提供施工場地甲方應按照合同約定，提供施工所需的土地、場地及相關基礎設施。9.2協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關審批、驗收手續(xù)。9.3保障乙方施工順利進行甲方應協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的供水、供電、交通等問題，確保乙方施工順利進行。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致工程受到影響或損失的，甲方應承擔相應的違約責任。10.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致工程受到影響或損失的，乙方應承擔相應的違約責任。10.3丙方違約責任丙方違反合同約定，導致工程受到影響或損失的，丙方應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）提交合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁。11.2仲裁地點及機構雙方選擇仲裁解決爭議的，仲裁地點為××省××市××區(qū)仲裁委員會。11.3訴訟地點及法院雙方選擇訴訟解決爭議的，訴訟地點為××省××市××區(qū)人民法院。第十二條合同的變更、解除與終止12.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。12.3終止條件合同履行完畢，工程驗收合格，雙方辦理了相關手續(xù)后，合同即告終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日起×年內(nèi)有效。13.3違約責任違反保密條款的一方，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本工程施工、驗收、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）工程監(jiān)理單位；（2）材料和設備供應商；（3）施工分包單位；（4）檢測機構；（5）其他與工程相關的服務機構或個人。第三條第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行其在工程中的職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第四條第三方權利第三方有權按照合同約定，獲取相應的工程款項、索賠等權益。第五條第三方義務第三方應對其在工程中的行為負責，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權益。第六條第三方責任限額（1）如第三方因過錯導致工程損失，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）第三方賠償責任限額為其在合同中的權益金額。（3）第三方承擔賠償責任后，有權向有過錯的其他方追償。第七條第三方違約處理第三方違反合同約定，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方解除合同如第三方提前解除合同，應承擔因此給甲方、乙方造成的損失。第九條第三方與甲方、乙方的溝通第三方應保持與甲方、乙方的良好溝通，及時報告工程進展、問題及需求。第十條第三方介入的變更合同履行過程中，如需變更第三方，應經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十一條第三方資料提供第三方應向甲方、乙方提供其資質(zhì)證明、業(yè)績證明等資料，以便甲方、乙方評估其能力。第十二條第三方保密義務第三方應對在工程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，違反保密義務的，應承擔違約責任。第十三條第三方爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）提交合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁。第十四條第三方法律適用第三方與甲方、乙方的合同履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包含工程項目的全套設計圖紙、技術說明書、設計計算書等。附件說明：工程設計文件是施工的依據(jù)，乙方應嚴格按照設計文件進行施工。附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工過程中所需的所有圖紙，如結(jié)構圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：施工圖紙是施工的具體指導文件，乙方應根據(jù)圖紙進行施工。附件三：技術規(guī)范詳細要求：包含工程施工過程中應遵循的技術標準、規(guī)范及要求。附件說明：技術規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要文件，乙方應嚴格遵守。附件四：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的各項工程量及價格。附件說明：工程量清單是工程價款結(jié)算的依據(jù)，乙方應按照清單進行施工。附件五：施工組織設計詳細要求：包含施工過程中的組織管理、施工方法、安全措施等。附件說明：施工組織設計是施工管理的指導文件，乙方應遵循組織設計進行施工。附件六：安全生產(chǎn)方案詳細要求：包含工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施、應急預案等。附件說明：安全生產(chǎn)方案是保障施工安全的重要文件，乙方應嚴格執(zhí)行。附件七：環(huán)境保護措施詳細要求：包含工程施工過程中的環(huán)境保護措施、污染物處理方法等。附件說明：環(huán)境保護措施是遵守國家環(huán)保法規(guī)的要求，乙方應嚴格遵守。附件八：材料和設備清單詳細要求：列出工程施工所需的所有材料和設備名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：材料和設備清單是施工準備的重要依據(jù)，乙方應按照清單準備施工材料和設備。附件九：工程驗收標準詳細要求：包含工程驗收的具體標準和要求。附件說明：工程驗收標準是判斷工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應確保工程達到標準要求。附件十：合同履行過程中的其他文件和資料詳細要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件和資料，如會議紀要、變更協(xié)議等。附件說明：這些文件和資料是合同履行的重要記錄，乙方應妥善保存。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間提供施工場地、材料和設備。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方未按設計文件和施工圖紙施工。5.乙方使用不合格的材料和設備。6.乙方未按約定進行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。違約責任認定標準：1.違約行為導致工程延期，乙方有權要求甲方支付違約金。2.違約行為導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用。3.違約行為導致安全事故，責任方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未按約定時間提供施工場地，導致乙方無法按時開工，乙方可以要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工