2024年度XX文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化基地建設(shè)承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化基地建設(shè)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.承包協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議標(biāo)的1.3協(xié)議期限2.承包方的義務(wù)與責(zé)任2.1建設(shè)義務(wù)2.2質(zhì)量保障2.3進(jìn)度控制2.4投資控制3.承包方的權(quán)益3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.2項(xiàng)目推廣3.3費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)3.4違約賠償4.發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1項(xiàng)目審批4.2資金支付4.3資源提供4.4配合與支持5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.合同的終止與違約6.1合同終止條件6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、履行與驗(yàn)收8.1合同生效條件8.2合同履行期限8.3工程驗(yàn)收8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3侵權(quán)責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.合同的附則12.1合同的解釋12.2合同的修訂12.3合同的附件13.合同的簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署程序13.3生效時(shí)間14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件約定的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條承包協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議標(biāo)的乙方同意承擔(dān)甲方2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化基地的建設(shè)工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二條承包方的義務(wù)與責(zé)任2.1建設(shè)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成基地的建設(shè)工作，并保證建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。2.2質(zhì)量保障乙方應(yīng)確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對(duì)建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)并及時(shí)整改。2.3進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表完成建設(shè)任務(wù)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4投資控制乙方應(yīng)合理控制投資成本，確保投資不超過(guò)甲方批準(zhǔn)的投資預(yù)算。第三條承包方的權(quán)益3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方對(duì)在建設(shè)過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)利，并應(yīng)保證不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2項(xiàng)目推廣乙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目的宣傳和推廣活動(dòng)，提高項(xiàng)目的影響力。3.3費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)乙方合理的建設(shè)費(fèi)用，按照合同約定，可向甲方申請(qǐng)報(bào)銷(xiāo)。3.4違約賠償乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第四條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1項(xiàng)目審批甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目審批工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2資金支付甲方按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付建設(shè)款項(xiàng)。4.3資源提供甲方應(yīng)提供建設(shè)所需的資源，包括但不限于土地、水電等。4.4配合與支持甲方應(yīng)給予乙方建設(shè)過(guò)程中的必要配合和支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.3變更與解除的程序變更或解除協(xié)議應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第六條合同的終止與違約6.1合同終止條件合同終止條件按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑如仲裁也不能解決問(wèn)題，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、履行與驗(yàn)收8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同履行期限乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)。8.3工程驗(yàn)收工程完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，支付尾款。8.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方應(yīng)允許甲方使用建設(shè)過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3侵權(quán)責(zé)任乙方如侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件合同的任何轉(zhuǎn)讓均需雙方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)符合合同約定的條件和程序。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓后，新的承包方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十三條合同的附則12.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的修訂合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。12.3合同的附件本合同的附件包括雙方約定的相關(guān)文件和資料。第十四條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂。13.3附件約定的內(nèi)容附件約定的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的主體。第三方可以包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、財(cái)務(wù)審計(jì)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方和乙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方共同選擇，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽訂委托協(xié)議、明確職責(zé)和權(quán)利等。2.3第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、具備必要的專(zhuān)業(yè)能力、不影響合同當(dāng)事人的合法權(quán)益等。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證合同的順利實(shí)施。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。3.3第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利實(shí)施。4.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的介入不影響甲乙方的權(quán)益劃分，甲乙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任限制額度。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)慣例等因素確定，并在委托協(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的違約或侵權(quán)行為。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更第三方如發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方解除第三方介入如需解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序第三方變更或解除的程序應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。7.2第三方爭(zhēng)議解決途徑第三方爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款的簽訂甲方和乙方可根據(jù)合同履行情況，簽訂附加條款，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。8.2附加條款的生效附加條款自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。第九條第三方介入的說(shuō)明與聲明9.1第三方說(shuō)明第三方應(yīng)對(duì)其介入合同的事項(xiàng)進(jìn)行充分說(shuō)明，確保甲方和乙方明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。9.2第三方聲明第三方聲明其介入合同并非取代甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方和乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十條附件：第三方介入?yún)f(xié)議10.1第三方介入?yún)f(xié)議附件中應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。10.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本部分修正條款與具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：建設(shè)方案及相關(guān)設(shè)計(jì)文件附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范附件四：工程量清單及報(bào)價(jià)單附件五：支付方式及進(jìn)度安排附件六：質(zhì)量保修協(xié)議附件七：安全文明施工保證措施附件八：環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排方案附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一的詳細(xì)要求：合同主體資質(zhì)證明應(yīng)包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等，以證明甲乙雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件二的詳細(xì)要求：建設(shè)方案及相關(guān)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括項(xiàng)目概述、設(shè)計(jì)理念、平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電安裝等，以確保雙方對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和實(shí)施有共同的理解。附件三的詳細(xì)要求：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)要求，包括材料選擇、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以確保施工的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。附件四的詳細(xì)要求：工程量清單及報(bào)價(jià)單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其價(jià)格，以便雙方明確工程成本和支付事項(xiàng)。附件五的詳細(xì)要求：支付方式及進(jìn)度安排應(yīng)明確支付的時(shí)間、金額、條件等，以確保雙方對(duì)支付流程有共同的理解。附件六的詳細(xì)要求：質(zhì)量保修協(xié)議應(yīng)明確保修的范圍、期限、責(zé)任等，以確保甲乙雙方在質(zhì)量保修方面的權(quán)益。附件七的詳細(xì)要求：安全文明施工保證措施應(yīng)包括施工安全計(jì)劃、文明施工要求、應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工過(guò)程中的安全和文明。附件八的詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、節(jié)能減排措施等，以確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。附件九的詳細(xì)要求：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程、責(zé)任等，以確保項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收。附件十的詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)，以確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)。2.建設(shè)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.投資超出了甲方批準(zhǔn)的投資預(yù)算。4.未按約定提供建設(shè)所需的資源。5.未按約定進(jìn)行項(xiàng)目宣傳和推廣。6.未按約定保密對(duì)方的商業(yè)秘密。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.延長(zhǎng)工期：按照合同約定的工期延長(zhǎng)天數(shù)計(jì)算。4.支付費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)違約天數(shù)計(jì)算延長(zhǎng)工期。如果乙方建設(shè)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分并重新建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.第三方：指非合同當(dāng)事人，為合同的履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的主體。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.