2024年建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)防控規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)防控規(guī)定本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤4.4提前完成工程第五條：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭議處理第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理第七條：變更及調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟或仲裁9.3適用法律第十條：合同的解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條：其他條款14.1合同的生效14.2合同的修改14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××材料有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.4術(shù)語定義1.4.1甲方：指×××建筑工程有限公司1.4.2乙方：指×××施工有限公司1.4.3丙方：指×××材料有限公司1.4.4工程：指甲方委托乙方施工的×××項(xiàng)目1.4.5合同總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)款1.4.6進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度分階段支付的款項(xiàng)第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程為×××項(xiàng)目的施工工程，包括土建、安裝、裝修等工程。2.2工程地點(diǎn)工程位于×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模工程總建筑面積為×××平方米，其中地上建筑面積×××平方米，地下建筑面積×××平方米。2.4工程內(nèi)容包括但不限于土建施工、鋼結(jié)構(gòu)安裝、機(jī)電設(shè)備安裝、裝飾裝修、園林綠化等。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為×××元（大寫：×××元整）。3.2支付方式甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。3.3進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度，甲方每月支付乙方工程進(jìn)度款的70%。3.4質(zhì)量保證金第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期工程開工日期為×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為×××年×××月×××日。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。4.4提前完成工程如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按合同約定向乙方支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改并重新檢驗(yàn)。5.3質(zhì)量爭議處理如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)進(jìn)行整改。如爭議無法解決，按第七條約定處理。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照我國有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)措施，并配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和器材。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)按照我國有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。6.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，并積極配合調(diào)查處理。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3丙方違約丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁雙方同意，任何一方在爭議解決過程中均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的解除10.1合同解除條件一方違反合同約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。10.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)解除合同的，本合同即告終止。10.3解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，且質(zhì)量保證金已支付完畢后，本合同終止。11.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，明確債權(quán)債務(wù)。11.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，使一方不能履行或部分履行合同的。13.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的責(zé)任。第十四條：其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改本合同的修改、補(bǔ)充必須書面，并由雙方蓋章確認(rèn)。14.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4附件說明本合同附件包括：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指本合同以外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢單位、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為甲方和乙方之間的橋梁，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定，為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，如建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方在履行中介職責(zé)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額為中介費(fèi)的2倍。3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的金額。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1中介方權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)收取中介費(fèi)，并按照約定提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)如實(shí)告知甲方和乙方有關(guān)工程的信息，并保密雙方的商業(yè)秘密。4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全。監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法行使監(jiān)管職責(zé)，公正公平處理監(jiān)管事項(xiàng)。4.3保險(xiǎn)公司權(quán)利與義務(wù)保險(xiǎn)公司有權(quán)收取保險(xiǎn)費(fèi)，并按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司應(yīng)按時(shí)足額支付保險(xiǎn)賠償，并提供必要的保險(xiǎn)服務(wù)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于第三方提供的服務(wù)或監(jiān)管職責(zé)。第三方應(yīng)履行約定的服務(wù)或監(jiān)管職責(zé)，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于第三方提供的服務(wù)或保險(xiǎn)責(zé)任。第三方應(yīng)履行約定的服務(wù)或保險(xiǎn)責(zé)任，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第六條：第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件當(dāng)甲方或乙方因第三方介入需要調(diào)整合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2訴訟或仲裁雙方同意，任何一方在爭議解決過程中均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第八條：第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，且質(zhì)量保證金已支付完畢后，本合同終止。8.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，明確債權(quán)債務(wù)。8.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。9.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：第三方介入后的不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，使一方不能履行或部分履行合同的。10.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的責(zé)任。第十一條：第三方介入后的其他條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改本合同的修改、補(bǔ)充必須書面，并由雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4附件說明本合同附件包括：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出工程所需材料、工程量、工程部位等信息，作為合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)。附件2：施工圖紙包括工程的整體設(shè)計(jì)圖紙、施工詳圖、節(jié)點(diǎn)圖等，用以指導(dǎo)施工過程。附件3：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出工程所需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量要求等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)包括建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件5：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍和費(fèi)用。附件6：監(jiān)管機(jī)構(gòu)文件如涉及政府監(jiān)管，提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件，如施工許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款，乙方未按約定完成工程。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或未按約定工期完成工程。4.丙方未按約定提供材料、設(shè)備等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)的1%5%。2.因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。3.因違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方違約金，同時(shí)承擔(dān)因延誤造成的甲方損失。示例說明：若乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的2%乘以延誤天數(shù)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付因工程延誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，如租賃設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方的一定金額。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間。5.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)