2024年建筑消防設施安全評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑消防設施安全評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方名稱及地址第二條評估范圍及內容2.1建筑消防設施的評估范圍2.2建筑消防設施的評估內容第三條評估時間及周期3.1評估開始時間3.2評估結束時間3.3評估周期第四條評估標準及依據(jù)4.1評估所依據(jù)的國家及地方消防法規(guī)、標準4.2評估所依據(jù)的其他相關文件第五條乙方義務及責任5.1乙方的專業(yè)資質及人員要求5.2乙方應提供的技術服務及支持5.3乙方對評估過程中獲取的信息保密5.4乙方的其他義務及責任第六條甲方義務及責任6.1甲方的配合與協(xié)助6.2甲方對乙方提供的設施、設備及場地的保障6.3甲方對乙方評估結果的認可及執(zhí)行6.4甲方的其他義務及責任第七條評估費用及支付方式7.1評估費用的計算及總額7.2支付時間及方式7.3發(fā)票的開具及報銷第八條評估結果及報告8.1評估結果的出具及形式8.2評估報告的提交及份數(shù)8.3評估結果的解讀及應用第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序第十條違約責任及賠償10.1雙方違約的情形及責任10.2賠償金額的計算及支付第十一條爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議的情形及解決方式11.2仲裁或訴訟的地點及適用法律第十二條合同的生效、終止及失效12.1合同的生效條件及時間12.2合同的終止條件及時間12.3合同失效后的處理方式第十三條保密條款13.1雙方對合同內容及相關信息的保密義務13.2保密期限及例外情況第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附加條款及附件的認可第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××消防技術服務有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同中所涉及的第三方名稱及地址第三方名稱：×××建筑公司第三方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條評估范圍及內容2.1建筑消防設施的評估范圍本次評估范圍包括但不限于：火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、應急照明和疏散指示標志、安全出口、消防栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.2建筑消防設施的評估內容評估內容包括但不僅限于：設施的運行狀態(tài)、功能完整性、設備老化程度、維護保養(yǎng)情況、消防安全管理、消防設施的規(guī)范操作等。第三條評估時間及周期3.1評估開始時間評估開始時間為：2024年4月1日3.2評估結束時間評估結束時間為：2024年5月31日3.3評估周期評估周期為：一年一次第四條評估標準及依據(jù)4.1評估所依據(jù)的國家及地方消防法規(guī)、標準本次評估依據(jù)的國家及地方消防法規(guī)、標準包括《建筑設計防火規(guī)范》、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》等。4.2評估所依據(jù)的其他相關文件其他相關文件包括：甲方提供的消防設施設計文件、施工文件、驗收文件等。第五條乙方義務及責任5.1乙方的專業(yè)資質及人員要求乙方應具備國家認可的消防技術服務資質，并配備具有相應資格的專業(yè)技術人員進行評估。5.2乙方應提供的技術服務及支持乙方應提供全面的消防設施評估服務，包括但不限于現(xiàn)場評估、技術咨詢、整改指導等。5.3乙方對評估過程中獲取的信息保密乙方應對在評估過程中獲取的任何與甲方有關的商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息予以保密，未經甲方許可不得泄露給第三方。5.4乙方的其他義務及責任乙方應保證評估結果的真實性、準確性和有效性，對因乙方原因造成的任何損失承擔責任。第六條甲方義務及責任6.1甲方的配合與協(xié)助甲方應按照乙方的要求，提供評估所需的相關資料、設施設備及場地，并協(xié)助乙方進行現(xiàn)場評估。6.2甲方對乙方提供的設施、設備及場地的保障甲方應對乙方提供的設施、設備及場地進行必要的保障，確保評估工作的順利進行。6.3甲方對乙方評估結果的認可及執(zhí)行甲方應對乙方的評估結果予以認可，并根據(jù)評估報告中的建議進行整改和執(zhí)行。6.4甲方的其他義務及責任甲方應對因自身原因造成的任何損失承擔責任，并保證所提供的資料的真實性和準確性。第八條評估結果及報告8.1評估結果的出具及形式乙方應在評估結束后出具書面的評估結果報告，報告應采用規(guī)范格式，并包含評估過程、結果及建議。8.2評估報告的提交及份數(shù)乙方應在評估結束后十個工作日內，將評估報告提交給甲方，提交份數(shù)至少為三份正本。8.3評估結果的解讀及應用甲方應對評估報告中的結果進行認真解讀，并根據(jù)報告中的建議進行相應的整改措施。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為合同不可分割的一部分。9.2合同解除的條件及程序合同解除的條件及程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方嚴重違反合同條款，乙方有權解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條違約責任及賠償10.1雙方違約的情形及責任雙方應嚴格履行合同義務，如有違約行為，應承擔違約責任。違約責任的確定和計算方式按《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。10.2賠償金額的計算及支付賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小及法律規(guī)定等因素確定，并由違約方支付給對方。第十一條爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議的情形及解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點及適用法律如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，適用法律為《中華人民共和國合同法》；如選擇訴訟，則按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同的生效、終止及失效12.1合同的生效條件及時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。12.2合同的終止條件及時間合同終止的條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可終止合同。12.3合同失效后的處理方式合同失效后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)辦理相關手續(xù)，解決合同失效后的遺留問題。第十三條保密條款13.1雙方對合同內容及相關信息的保密義務雙方應對合同的簽訂、履行過程中的內容及相關信息保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2保密期限及例外情況保密期限為合同有效期結束后五年，但法律、法規(guī)、政策要求公開的除外。第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項如雙方在履行合同過程中認為需要約定其他事項，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款及附件的認可合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時應對附件內容進行認真審查，確認無誤后簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指非本合同主體甲、乙雙方之外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：合同履行過程中的監(jiān)督、檢查、評估、調解、仲裁等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選定第三方，或由一方推薦第三方，另一方同意；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、職責、期限等；（4）第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議進行介入，甲乙雙方予以配合；（5）第三方完成介入后，向甲乙雙方提交介入報告或建議。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）第三方具備相應的資質、能力及經驗；（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（3）第三方介入不影響甲乙雙方的合法權益；（4）第三方介入符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方責任第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，認真履行介入職責，保證介入的客觀性、公正性和準確性。第三方應對其介入行為產生的后果承擔責任。3.2甲乙雙方責任甲乙雙方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供第三方所需的資料、設施及場地，并協(xié)助第三方進行介入。甲乙雙方應對第三方介入結果予以認可，并根據(jù)第三方建議進行相應的整改。第四條第三方介入的費用及支付4.1第三方介入費用的計算及總額第三方介入費用根據(jù)介入工作量、難度、時間等因素確定，具體費用在介入?yún)f(xié)議中約定。4.2支付時間及方式第三方介入費用應在第三方完成介入后，由甲乙雙方按照約定方式支付。第五條第三方介入結果的運用5.1第三方介入結果的出具及形式第三方應在完成介入后，出具書面的介入結果報告，報告應采用規(guī)范格式，并包含介入過程、結果及建議。5.2第三方介入結果的提交及份數(shù)第三方應在介入結束后十個工作日內，將介入結果報告提交給甲乙雙方，提交份數(shù)至少為三份正本。5.3第三方介入結果的解讀及應用甲乙雙方應對介入結果報告中的結果進行認真解讀，并根據(jù)報告中的建議進行相應的整改措施。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入產生的爭議情形及解決方式如第三方介入過程中產生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁或訴訟的地點及適用法律如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，適用法律為《中華人民共和國合同法》；如選擇訴訟，則按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序合同變更的條件及程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要變更的事項；（2）甲乙雙方共同選定第三方，或由一方推薦第三方，另一方同意；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更范圍、職責、期限等；（4）第三方根據(jù)變更協(xié)議進行變更，甲乙雙方予以配合；（5）第三方完成變更后，向甲乙雙方提交變更報告或建議。7.2合同解除的條件及程序合同解除的條件及程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）第三方嚴重違反合同條款，甲乙雙方有權解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方均可解除合同。第八條第三方介入后的違約責任及賠償8.1第三方違約的情形及責任第三方應嚴格履行介入?yún)f(xié)議約定的義務，如有違約行為，應承擔違約責任。違約責任的確定和計算方式按《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。8.2賠償金額的計算及支付賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小及法律規(guī)定等因素確定，并由違約方支付給對方。第九條第三方介入后的爭議解決方式9.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議的情形及解決方式第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估范圍及內容詳細清單附件二：評估時間及周期計劃表附件三：評估標準及依據(jù)的相關法律法規(guī)清單附件四：乙方專業(yè)資質證明文件附件五：乙方人員資格證書復印件附件六：甲方消防設施設計文件附件七：甲方消防設施施工文件附件八：甲方消防設施驗收文件附件九：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件十：變更協(xié)議模板附件十一：違約行為及責任認定詳細清單附件十二：法律名詞及解釋清單說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的時間、質量完成評估工作。2.乙方未按照評估標準及依據(jù)進行評估。3.甲方未按照約定提供評估所需的資料、設施及場地。4.甲方未按照約定協(xié)助乙方進行評估。5.第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定進行介入。違約責任認定標準：1.按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.違約方應承擔因違約所產生的直接損失賠償責任。3.違約方應承擔因違約而導致的間接損失賠償責任。示例說明：假設乙方未按照約定的時間完成評估工作，甲方有權根據(jù)違約程度要求乙方支付違約金或賠償因延期所產生的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑消防設施：指建筑物內用于防火、滅火和保護人