2024年大型戶(hù)外廣告租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型戶(hù)外廣告租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4廣告租賃期第二條廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容要求2.2廣告內(nèi)容審批2.3廣告內(nèi)容更換第三條廣告設(shè)置及維護(hù)3.1廣告設(shè)置時(shí)間3.2廣告設(shè)置地點(diǎn)3.3廣告維護(hù)責(zé)任第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條合同期限5.1租賃開(kāi)始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償金額第七條不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力后果7.3不可抗力處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄地第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更或解除的程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露后果第十一條廣告位轉(zhuǎn)讓11.1廣告位轉(zhuǎn)讓條件11.2廣告位轉(zhuǎn)讓程序11.3廣告位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更和解除的條件第十三條其他條款13.1廣告法律法規(guī)13.2合同的完整性和獨(dú)立性13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四條合同附件14.1廣告位位置示意圖14.2廣告設(shè)計(jì)稿14.3相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方出租方是指依法成立，具有廣告位出租資質(zhì)，按照本合同約定出租廣告位的法人或其他組織。1.2承租方承租方是指依法成立，具有廣告發(fā)布資格，按照本合同約定租賃廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布的法人或其他組織。1.3廣告位廣告位是指出租方擁有或有權(quán)出租的，位于________________（具體位置）的戶(hù)外廣告位。1.4廣告租賃期廣告租賃期為本合同簽訂之日起至____年__月__日止。第二條廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容要求承租方應(yīng)按照我國(guó)廣告法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、合規(guī)性。廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)消費(fèi)者的信息，不得含有違反社會(huì)公德、損害社會(huì)公共利益的內(nèi)容。2.2廣告內(nèi)容審批承租方應(yīng)在廣告設(shè)置前，將廣告內(nèi)容提交給出租方進(jìn)行審核。出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向承租方反饋審核結(jié)果。如出租方對(duì)廣告內(nèi)容有異議，承租方應(yīng)根據(jù)出租方的要求進(jìn)行修改。2.3廣告內(nèi)容更換承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照合同約定對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行更換。如廣告內(nèi)容因故需要更換，承租方應(yīng)提前五個(gè)工作日通知出租方，并提交新的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。第三條廣告設(shè)置及維護(hù)3.1廣告設(shè)置時(shí)間承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照合同約定時(shí)間進(jìn)行廣告設(shè)置。廣告設(shè)置時(shí)間不得遲于租賃期開(kāi)始之日起__個(gè)工作日。3.2廣告設(shè)置地點(diǎn)承租方應(yīng)在本合同約定的廣告位進(jìn)行廣告設(shè)置。廣告設(shè)置地點(diǎn)不得擅自變更，如確需變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。3.3廣告維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)所設(shè)置的廣告進(jìn)行定期維護(hù)，確保廣告設(shè)施的安全、整潔、完好。如廣告設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，確保廣告的正常運(yùn)行。第四條租金及支付方式4.1租金金額本廣告位的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。租金支付期限為租賃期內(nèi)每月__日。4.2租金支付期限租金支付期限為租賃期內(nèi)每月__日。承租方應(yīng)按照約定的支付期限支付租金。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶(hù)行：________________第五條合同期限5.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為本合同簽訂之日起。5.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期內(nèi)一個(gè)完整月份的__日。5.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同，并約定新的租賃期限及租金等事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2承租方違約承租方如違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.3違約賠償金額除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金額不超過(guò)本合同租金總額的__%。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。9.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商決定本合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行，并免除相關(guān)方的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的其他信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密信息使用限制雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。10.3保密信息泄露后果如任何一方違反本條保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第十一條廣告位轉(zhuǎn)讓11.1廣告位轉(zhuǎn)讓條件廣告位轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)取得雙方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2廣告位轉(zhuǎn)讓程序（1）承租方應(yīng)向出租方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（2）出租方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓事宜后，簽訂廣告位轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）承租方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。11.3廣告位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用廣告位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同在雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自簽字或蓋章之日起生效。12.3合同變更和解除的條件本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十三條其他條款13.1廣告法律法規(guī)本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)廣告法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。13.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。本合同獨(dú)立于其他任何合同或協(xié)議。13.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。第十四條合同附件14.1廣告位位置示意圖14.2廣告設(shè)計(jì)稿14.3相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)關(guān)系的法人、其他組織或自然人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審批部門(mén)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入本合同履行，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入不影響甲乙雙方依照本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的工作。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)就其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方的損失，承擔(dān)不超過(guò)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶(hù)的合同履行責(zé)任。4.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不影響甲乙雙方依照本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.3第三方如未能履行其對(duì)甲乙方的承諾，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方變更5.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、名稱(chēng)、負(fù)責(zé)人等，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方。5.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方變更后，甲乙雙方與變更后的第三方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方權(quán)利限制7.1第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙雙方依照本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.2第三方不得要求甲乙雙方提供與本合同無(wú)關(guān)的信息或資料。7.3第三方不得利用本合同履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密或機(jī)密信息，進(jìn)行與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同的修正部分自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的修正部分與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十條其他條款10.1本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)廣告法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。10.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。10.3本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方提供的服務(wù)說(shuō)明11.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廣告位位置示意圖附件2：廣告設(shè)計(jì)稿附件3：相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方提供的服務(wù)說(shuō)明附件6：第三方責(zé)任保險(xiǎn)證明文件附件1的具體要求：廣告位位置示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。附件2的具體要求：廣告設(shè)計(jì)稿應(yīng)包含廣告內(nèi)容的詳細(xì)描述、設(shè)計(jì)風(fēng)格、尺寸等信息。設(shè)計(jì)稿應(yīng)符合我國(guó)廣告法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。附件3的具體要求：相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件應(yīng)包括廣告位的合法使用許可證、臨時(shí)占用許可等。文件應(yīng)真實(shí)、有效，便于甲乙雙方及第三方核實(shí)廣告位的合法性。附件4的具體要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章，具備法律效力。附件5的具體要求：第三方提供的服務(wù)說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。說(shuō)明應(yīng)便于甲乙雙方了解第三方的服務(wù)情況，確保合同履行。附件6的具體要求：第三方責(zé)任保險(xiǎn)證明文件應(yīng)包括保險(xiǎn)單據(jù)、保險(xiǎn)條款等。文件應(yīng)證明第三方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以便在發(fā)生違約行為時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供廣告位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常履行合同。2.出租方未按照約定時(shí)間提供廣告位，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)完成廣告設(shè)置。3.出租方提供的廣告位不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，影響廣告效果。4.承租方未按照約定支付租金，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損。5.承租方未按照約定時(shí)間更換廣告內(nèi)容，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損。6.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.違約方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致守約方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金數(shù)額。示例說(shuō)明：如出租方未按照約定時(shí)間提供廣告位，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)完成廣告設(shè)置，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.廣告位：指本合同約定的，位于特定位置的戶(hù)外廣告位。2.租金：指承租方按照本合同約定，向出租方支付的廣告位使