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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年建筑設(shè)計與施工一體化合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3合同術(shù)語定義第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述2.2設(shè)計范圍與內(nèi)容2.3施工范圍與內(nèi)容第三條合同價格與支付條款3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條合同工期4.1設(shè)計工期4.2施工工期4.3工期延誤第五條設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計標準與規(guī)范5.2施工標準與規(guī)范5.3質(zhì)量控制第六條合同文件的優(yōu)先順序6.1合同文件列表6.2文件的解釋與變更第七條合同的變更與解除7.1變更程序7.2解除條件與后果第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約行為8.2承包方的違約行為8.3違約后果與補救措施第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟地點與適用法律第十條保險與安全10.1承包方責(zé)任保險10.2施工安全要求第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限第十二條環(huán)境影響與保護12.1環(huán)境保護要求12.2環(huán)境影響評估第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2分包管理要求第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律變化14.3合同的語言版本14.4合同的簽署日期與地點第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱:____________1.1.2地址:____________1.1.3聯(lián)系人:____________1.1.4聯(lián)系方式:____________1.2承包方信息1.2.1名稱:____________1.2.2地址:____________1.2.3聯(lián)系人:____________1.2.4聯(lián)系方式:____________1.3合同術(shù)語定義1.3.1設(shè)計:指根據(jù)發(fā)包方的要求,進行建筑物的平面布局、立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)備設(shè)計等工作。1.3.2施工:指根據(jù)設(shè)計文件和施工圖紙,進行建筑物的建造、安裝、調(diào)試等工作。1.3.3工程變更:指在合同執(zhí)行過程中,由于發(fā)包方要求或?qū)嶋H情況變化,導(dǎo)致合同范圍、內(nèi)容、工期等的調(diào)整。1.3.4不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱:____________2.1.2工程地點:____________2.1.3工程規(guī)模:____________2.1.4工程用途:____________2.2設(shè)計范圍與內(nèi)容2.2.1設(shè)計階段:初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。2.2.2設(shè)計內(nèi)容:建筑、結(jié)構(gòu)、機電、景觀、室內(nèi)等。2.3施工范圍與內(nèi)容2.3.1施工階段:施工準備、施工實施、竣工驗收等。2.3.2施工內(nèi)容:土建、安裝、裝修、園林景觀等。第三條合同價格與支付條款3.1合同總價3.1.1合同總價:人民幣(大寫):____________元整(小寫):_____________元。3.1.2價格調(diào)整:合同執(zhí)行過程中,如遇材料價格波動、政策變化等情況,雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.2支付方式3.2.1預(yù)付款:合同簽訂后,發(fā)包方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。3.2.2進度付款:按照工程進度,承包方提交進度付款申請,發(fā)包方審核無誤后支付相應(yīng)款項。3.2.3最終付款:工程竣工并驗收合格后,發(fā)包方支付合同總價扣除預(yù)付款、進度付款后的剩余款項。3.3進度付款3.3.1付款條件:承包方按合同約定的進度完成工作,且發(fā)包方驗收合格。3.3.2付款比例:進度付款的比例雙方協(xié)商確定。3.4最終付款3.4.1付款條件:工程竣工驗收合格,承包方提交最終付款申請。3.4.2付款時間:發(fā)包方收到最終付款申請后一定時間內(nèi)支付。第四條合同工期4.1設(shè)計工期4.1.1設(shè)計工期:自合同簽訂之日起至設(shè)計文件提交之日止。4.1.2設(shè)計延期:如因承包方原因?qū)е略O(shè)計延期,按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2施工工期4.2.1施工工期:自開工之日起至工程竣工驗收之日止。4.2.2施工延期:如因承包方原因?qū)е率┕ぱ悠?,按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3工期延誤4.3.1工期延誤的定義:指合同約定的工期未能按時完成,包括設(shè)計工期和施工工期。4.3.2工期延誤的責(zé)任:如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`,發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計標準與規(guī)范5.1.1設(shè)計標準:應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標準與規(guī)范。5.1.2設(shè)計規(guī)范:應(yīng)遵循建筑、結(jié)構(gòu)、機電、景觀、室內(nèi)等相關(guān)的設(shè)計規(guī)范。5.2施工標準與規(guī)范5.2.1施工標準:應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標準與規(guī)范。5.2.2施工規(guī)范:應(yīng)遵循建筑、結(jié)構(gòu)、機電、裝修、園林景觀等相關(guān)的施工規(guī)范。5.3質(zhì)量控制第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約行為8.1.1發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或最終付款的,應(yīng)支付違約金,違約金計算方式為:逾期支付金額×日違約金率。8.1.2發(fā)包方未按約定提供設(shè)計所需的資料、現(xiàn)場條件等,導(dǎo)致設(shè)計或施工延誤的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2承包方的違約行為8.2.1承包方未按約定時間完成設(shè)計或施工的,應(yīng)支付違約金,違約金計算方式為:逾期完成金額×日違約金率。8.2.2承包方設(shè)計或施工不符合相關(guān)標準與規(guī)范,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約后果與補救措施8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失,并向守約方支付違約金。8.3.2守約方有權(quán)要求違約方采取補救措施,以減輕因違約造成的損失。8.3.3違約方在違約后一定時間內(nèi)未能采取補救措施的,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付解除合同的違約金。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點與適用法律9.2.1仲裁地點:____________9.2.2適用法律:中華人民共和國法律。第十條保險與安全10.1承包方責(zé)任保險10.1.1承包方應(yīng)購買并維持一份金額為人民幣(大寫):____________元整(小寫):_____________元的建筑工程一切險,直至工程竣工驗收合格。10.1.2承包方應(yīng)在保險單中明確將發(fā)包方列為共同被保險人。10.2施工安全要求10.2.1承包方應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)定,制定并執(zhí)行施工安全措施。10.2.2承包方應(yīng)確保施工過程中的安全,防止發(fā)生安全事故。第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.1.2保密信息的具體范圍由雙方在保密協(xié)議中約定。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第十二條環(huán)境影響與保護12.1環(huán)境保護要求12.1.1承包方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法規(guī),采取措施防止施工過程中的環(huán)境污染。12.1.2承包方應(yīng)妥善處理施工廢棄物,確保不影響周圍環(huán)境。12.2環(huán)境影響評估12.2.1承包方應(yīng)進行環(huán)境影響評估,并按照評估結(jié)果采取相應(yīng)措施。12.2.2承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報告環(huán)境影響評估的實施情況。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1除非合同另有約定,未經(jīng)對方同意,合同雙方均不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。13.2分包管理要求13.2.1承包方不得將合同主體工程分包給第三方。13.2.2承包方應(yīng)對分包工程進行管理,并承擔(dān)分包工程的質(zhì)量、安全等責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等,影響合同履行的情況。14.1.2雙方應(yīng)按合同約定處理因不可抗力事件導(dǎo)致的責(zé)任與后果。14.2法律變化14.2.1如合同履行過程中,相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化,雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同的語言版本14.4合同的簽署日期與地點14.4.第二部分:第三方介入后的修正引入第三方介入的目的是為了更好地履行合同,解決合同履行過程中的爭議,提高合同履行的效率。第三方介入可以包括中介方、監(jiān)理方、審計方等,介入的方式和程度由雙方協(xié)商確定。15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方是指除甲乙方之外的,參與合同履行過程的個體或組織。15.2第三方介入時,應(yīng)明確其職責(zé)范圍,包括但不限于:15.2.1對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、評估等。15.2.2對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解、仲裁或其他解決。15.2.3對合同履行過程中的問題提供專業(yè)建議和解決方案。16.第三方介入的程序與條件16.1甲乙方同意引入第三方介入時,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、報酬等。16.2第三方介入前,應(yīng)進行資格審核,確保其具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。16.3第三方介入時,應(yīng)向甲乙方提交介入計劃,包括工作內(nèi)容、時間安排等,甲乙方應(yīng)予以確認。17.第三方介入的報酬與費用17.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定,包括但不限于:17.1.1第三方的工作報酬。17.1.2第三方的工作費用,如差旅費、材料費等。17.2第三方介入的費用應(yīng)在甲乙方的付款范圍內(nèi)約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方應(yīng)獨立于甲乙方,公正地履行其職責(zé)。18.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。18.3第三方介入不改變甲乙方之間的合同關(guān)系,甲乙方仍應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)為其介入行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,但第三方對甲乙方的損失賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。19.2第三方對其介入行為所引起的爭議,不承擔(dān)任何違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。19.3如果第三方因過失導(dǎo)致甲乙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不應(yīng)超過甲乙方實際損失的金額。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止條件由甲乙方協(xié)商確定,包括但不限于:20.1.1合同履行完畢。20.1.2合同提前解除。20.1.3第三方無法履行其職責(zé)。20.2第三方介入的解除應(yīng)提前通知甲乙方,并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的違約處理21.1如果第三方未按約定履行其職責(zé),甲乙方有權(quán)解除合同,并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如果第三方違反合同約定,導(dǎo)致甲乙方損失,甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:合同主體信息表附件2:設(shè)計范圍與內(nèi)容詳細清單附件3:施工范圍與內(nèi)容詳細清單附件4:合同價格明細表附件5:付款時間表附件6:設(shè)計標準與規(guī)范清單附件7:施工標準與規(guī)范清單附件8:質(zhì)量控制計劃附件9:環(huán)境保護與安全措施計劃附件10:保險單副本附件11:保密協(xié)議附件12:第三方介入?yún)f(xié)議附件13:工程變更申請表附件14:違約行為報告及處理意見附件15:爭議解決仲裁請求書附件的詳細要求和說明:1.合同主體信息表:包括甲乙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等基本信息。2.設(shè)計范圍與內(nèi)容詳細清單:具體列出設(shè)計工作的內(nèi)容、階段、時間安排等。3.施工范圍與內(nèi)容詳細清單:具體列出施工工作的內(nèi)容、階段、時間安排等。4.合同價格明細表:詳細列出合同總價、預(yù)付款、進度付款、最終付款等金額。5.付款時間表:根據(jù)合同進度,列出預(yù)付款、進度付款、最終付款的時間節(jié)點。6.設(shè)計標準與規(guī)范清單:列出設(shè)計工作需遵循的標準與規(guī)范。7.施工標準與規(guī)范清單:列出施工工作需遵循的標準與規(guī)范。8.質(zhì)量控制計劃:包括質(zhì)量控制的目標、措施、流程等。9.環(huán)境保護與安全措施計劃:包括環(huán)境保護的目標、措施、流程等;施工安全的目標、措施、流程等。10.保險單副本:提供承包方責(zé)任保險的保險單副本。11.保密協(xié)議:明確保密信息的范圍、保密義務(wù)與期限等。12.第三方介入?yún)f(xié)議:明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、報酬等,以及第三方介入的程序與條件等。13.工程變更申請表:用于申請工程變更,包括變更的內(nèi)容、理由、影響等。14.違約行為報告及處理意見:用于報告違約行為,包括違約行為的描述、證據(jù)、處理建議等。15.爭議解決仲裁請求書:用于請求仲裁解決爭議,包括爭議的描述、請求解決的方式等。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.未按約定時間完成設(shè)計或施工。2.設(shè)計或施工不符合相關(guān)標準與規(guī)范。3.未按約定支付預(yù)付款、進度付款或最終付款。4.未按約定提供設(shè)計所需的資料、現(xiàn)場條件等。5.未經(jīng)對方同意,將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.分包未經(jīng)同意,或分
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