2024年度體育場館建設與運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度體育場館建設與運營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條體育場館建設2.1建設地點2.2建設規(guī)模及內容2.3建設標準及要求2.4建設時間及進度第三條體育場館運營管理3.1運營管理范圍3.2運營管理模式3.3運營管理費用3.4運營管理期限第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式及期限4.3價款調整機制4.4支付憑證及審計第五條合同履行及驗收5.1甲方履行合同義務5.2乙方履行合同義務5.3丙方履行合同義務5.4驗收標準及程序第六條違約責任及賠償6.1違約行為及責任6.2賠償金額及方式6.3違約解除合同第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構及地點7.3訴訟管轄及法院第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限及例外9.3違約泄露保密信息第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的解釋11.3合同的補充第十二條附件12.1體育場館設計方案12.2運營管理方案12.3合同價款明細表第十三條簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3丙方代表簽字第十四條日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：指具有獨立法人資格，承擔合同義務并享有合同權利的體育場館建設與運營管理企業(yè)。定義：指具有獨立法人資格，負責體育場館的建設工作，并按照合同約定向甲方交付符合質量要求的工程的企業(yè)。定義：指具有獨立法人資格，負責體育場館的運營管理工作，并按照合同約定向甲方提供優(yōu)質服務的企業(yè)。第二條體育場館建設2.2建設規(guī)模及內容：體育場館建設規(guī)模為X平方米，包括主館、副館及相關配套設施，其中主館可容納觀眾X人，副館面積為X平方米。場館內容主要包括體育比賽、訓練、健身、休閑等功能區(qū)域。2.3建設標準及要求：體育場館建設應符合國家和行業(yè)的相關標準及規(guī)范，包括但不限于建筑設計、施工安全、環(huán)保、節(jié)能等方面。場館建設質量應達到優(yōu)良標準，確保使用安全、舒適、耐用。2.4建設時間及進度：乙方應按照合同約定的時間表完成體育場館的建設工作。具體建設進度包括但不限于：開工日期、主體結構封頂、室內外裝修、設備安裝、竣工驗收等階段。第三條體育場館運營管理3.1運營管理范圍：丙方負責體育場館的日常運營管理工作，包括場館設施維護、安全保障、清潔衛(wèi)生、票務服務、活動策劃等。3.2運營管理模式：丙方采用自主經營模式進行場館運營管理，通過合理配置資源、優(yōu)化服務流程，實現(xiàn)場館的高效運營。3.3運營管理費用：丙方承擔體育場館的日常運營管理費用，包括但不限于人員工資、水電費、物料采購、設備維修等。具體費用根據實際情況進行合理分攤。3.4運營管理期限：丙方對體育場館的運營管理期限為合同簽訂之日起至____年__月__日止。運營管理期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：本合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式及期限：甲方按照合同約定的付款進度，通過銀行轉賬的方式向乙方支付合同價款。具體支付時間及金額如下：a)合同簽訂后____日內，支付合同總價____%；b)工程進度達到____%后，支付合同總價____%；c)工程竣工驗收合格并交付使用后，支付合同總價____%。4.3價款調整機制：合同履行過程中，如遇市場價格變動、政策調整等因素導致合同價款發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整合同價款。4.4支付憑證及審計：甲方支付合同價款時，需提供相應的支付憑證。乙方應按照合同約定提供完整的審計報告，證明已按照合同要求完成工程。第五條合同履行及驗收5.1甲方履行合同義務：甲方應按照合同約定提供建設場地、辦理相關審批手續(xù)、支付合同價款等。5.2乙方履行合同義務：乙方應按照合同約定完成體育場館的建設工作，并保證建設質量、安全、進度等方面的要求。5.3丙方履行合同義務：丙方應按照合同約定負責體育場館的運營管理工作，并提供優(yōu)質服務。5.4驗收標準及程序：體育場館建設完成后，甲方、乙方、丙方共同進行驗收。驗收標準應符合國家和行業(yè)的相關規(guī)范及合同約定。驗收程序包括但不限于：提交驗收報告、實地查驗、辦理驗收手續(xù)等。第六條違約責任及賠償6.1違約行為及責任：各方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。違約責任的承擔包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。6.2賠償金額及方式：違約方應根據違約程度及損失大小，支付相應的賠償金額。賠償金額的計算方式如下：a)違約金：按照合同價款的____%計算；b)損失賠償：根據實際損失金額計算，包括但不限于直接損失和間接損失。6.3違約解除合同：一方嚴重違約，導致合同無法履行時，對方有權解除合同第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：合同履行過程中，如需變更合同內容，各方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或根據法律規(guī)定解除合同時，本合同終止。第九條保密條款9.1保密信息范圍：合同履行過程中，各方獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等。9.2保密期限及例外：保密期限為合同終止之日起____年。例外情況包括但不限于：法律要求披露、獲得授權披露等。9.3違約泄露保密信息：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。a)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；b)提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2合同的解釋：本合同未盡事宜，由各方友好協(xié)商解釋。11.3合同的補充：本合同附件及補充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1體育場館設計方案：詳見附件一。12.2運營管理方案：詳見附件二。12.3合同價款明細表：詳見附件三。第十三條簽署13.1甲方代表簽字：13.2乙方代表簽字：13.3丙方代表簽字：第十四條日期14.1合同簽訂日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同履行有關的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機構、咨詢顧問、審計機構、金融機構、政府相關部門等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供專業(yè)服務、進行監(jiān)督審核、協(xié)調解決問題等。2.2介入程序：第三方介入前，應取得甲乙丙三方的一致同意。介入程序包括但不限于：提交介入申請、協(xié)商確定介入事項、簽訂書面介入協(xié)議等。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照合同約定及法律規(guī)定，履行其介入職責，并對其提供的服務或報告的真實性、準確性、完整性負責。3.2責任限額：第三方對因其介入行為導致的合同履行問題、損失或其他責任，承擔有限責任。第三方責任限額詳見附件四。第四條第三方與甲乙丙三方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應按照合同約定向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關系：第三方應按照合同約定向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。4.3第三方與丙方關系：第三方應按照合同約定向丙方提供服務，并接受丙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方介入的變更與終止5.1變更情形：第三方介入過程中，如因合同履行需要或雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入事項或范圍。5.2終止情形：第三方介入完成后，或根據合同約定及法律規(guī)定，可以終止第三方的介入。第六條第三方介入的費用及支付6.1費用承擔：第三方介入的費用由合同各方協(xié)商確定。除非合同另有約定，第三方費用由甲方承擔。6.2支付方式：甲方按照合同約定，通過銀行轉賬等方式向第三方支付費用。第七條第三方介入的違約責任7.1違約行為：第三方違反合同約定或法律規(guī)定，導致合同履行出現(xiàn)問題或損失的，應承擔違約責任。7.2賠償責任：第三方應根據違約程度及損失大小，向合同各方支付相應的賠償金額。第八條第三方介入的爭議解決a)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；b)提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的保密條款9.1保密信息：第三方在介入過程中獲取的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等。9.2保密義務：第三方應對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第十條附件10.1第三方責任限額：詳見附件四。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場館設計方案詳細要求和說明：本附件應包括體育場館的建筑設計、結構設計、機電設計等詳細方案，以及相關設計圖紙和說明。設計方案應符合國家和行業(yè)的相關標準及規(guī)范，并獲得相關政府部門的設計審批。附件二：運營管理方案詳細要求和說明：本附件應包括體育場館的運營管理模式、運營策略、服務標準等詳細方案，以及運營管理團隊的組成和管理體系。運營管理方案應確保場館的高效運營和優(yōu)質服務。附件三：合同價款明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列明合同價款的構成，包括建設費用、運營管理費用、第三方費用等，以及各項費用的支付方式和支付時間。附件四：第三方責任限額詳細要求和說明：本附件應明確第三方在介入過程中的責任限額，包括第三方對因其介入行為導致的合同履行問題、損失或其他責任的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款；2.乙方未按約定完成建設工作或建設質量不符合要求；3.丙方未按約定提供運營管理服務或服務質量不符合要求；4.第三方未按約定提供服務或服務不符合要求；5.各方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或部分履行。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同價款的一定比例（如5%）計算；2.損失賠償：根據實際損失金額計算，包括但不限于直接損失和間接損失；3.違約解除合同：一方嚴重違約，導致合同無法履行時，對方有權解除合同。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權要求甲方支付違約金，并按實際損失金額賠償乙方損失。若乙方建設質量不符合要求，甲方有權要求乙方返工修復，并按實際損失金額賠償甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨立法人資格，承擔合同義務并享有合同權利的體育場館建設與運營管理企業(yè)。2.乙方：指具有獨立法人資格，負責體育場館的建設工作，并按照合同約