2024年建筑土方中介合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑土方中介合同本合同目錄一覽第一條：合同定義與術(shù)語解釋1.1：土方中介服務(wù)定義1.2：工程定義1.3：甲方定義1.4：乙方定義第二條：土方中介服務(wù)內(nèi)容2.1：中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.2：中介服務(wù)的時間2.3：中介服務(wù)的方式與步驟第三條：土方工程要求3.1：土方工程的質(zhì)量要求3.2：土方工程的安全要求3.3：土方工程的進(jìn)度要求第四條：合同價格與支付方式4.1：中介服務(wù)的費(fèi)用4.2：工程款的支付方式與時間4.3：付款條件與支付流程第五條：合同的履行與違約責(zé)任5.1：甲方的義務(wù)與責(zé)任5.2：乙方的義務(wù)與責(zé)任5.3：違約行為的處理方式第六條：合同的變更與解除6.1：合同變更的條件與程序6.2：合同解除的條件與程序第七條：爭議解決方式7.1：合同爭議的解決方式7.2：爭議解決的程序與時間第八條：合同的生效、終止與失效8.1：合同的生效條件8.2：合同終止的條件8.3：合同失效的條件第九條：保密條款9.1：保密信息的定義與范圍9.2：保密義務(wù)與責(zé)任9.3：保密期限第十條：法律法規(guī)與不可抗力10.1：合同的合法性10.2：不可抗力的定義與處理方式第十一條：合同的附件11.1：附件清單11.2：附件的效力第十二條：其他條款12.1：合同的轉(zhuǎn)讓12.2：合同的補(bǔ)充協(xié)議12.3：合同的份數(shù)與保管第十三條：合同的簽字蓋章13.1：合同簽字蓋章的程序與時間13.2：簽字蓋章后的合同生效第十四條：合同的完整性與解釋權(quán)14.1：合同的完整性聲明14.2：合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條：合同定義與術(shù)語解釋1.1：土方中介服務(wù)定義土方中介服務(wù)是指乙方作為中介方，為甲方提供建筑土方工程的信息收集、匹配、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)，協(xié)助甲方順利完成土方工程。1.2：工程定義建筑土方工程是指在建筑施工過程中，對土方進(jìn)行開挖、運(yùn)輸、回填、壓實(shí)等一系列作業(yè)的過程。1.3：甲方定義甲方是指需要進(jìn)行建筑土方工程的單位或個人。1.4：乙方定義乙方是指提供土方中介服務(wù)的公司或個人。第二條：土方中介服務(wù)內(nèi)容2.1：中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土方工程施工方，并協(xié)助甲方與施工方進(jìn)行洽談、簽訂合同等相關(guān)工作。中介服務(wù)包括但不限于信息收集、匹配、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。2.2：中介服務(wù)的時間中介服務(wù)的開始時間為甲方與乙方簽訂合同之日起，結(jié)束時間為土方工程竣工之日。2.3：中介服務(wù)的方式與步驟乙方通過網(wǎng)絡(luò)、電話、實(shí)地考察等方式收集土方工程施工方的信息，然后根據(jù)甲方的需求進(jìn)行匹配，并向甲方提供候選施工方的詳細(xì)信息。甲方根據(jù)乙方提供的信息選擇施工方，并與之簽訂合同。乙方在合同簽訂后對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。第三條：土方工程要求3.1：土方工程的質(zhì)量要求土方工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程安全、穩(wěn)定、可靠。3.2：土方工程的安全要求施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.3：土方工程的進(jìn)度要求施工方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按時完成。第四條：合同價格與支付方式4.1：中介服務(wù)的費(fèi)用中介服務(wù)的費(fèi)用為元（大寫：人民幣元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)支付給乙方。4.2：工程款的支付方式與時間甲方按照施工合同的約定，向施工方支付工程款。具體支付方式與時間由甲方與施工方在施工合同中約定。4.3：付款條件與支付流程甲方在滿足合同約定的付款條件后，按照合同約定的支付流程支付工程款。第五條：合同的履行與違約責(zé)任5.1：甲方的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程相關(guān)信息。5.2：乙方的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，并確保施工方的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合甲方的要求。5.3：違約行為的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條：合同的變更與解除6.1：合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2：合同解除的條件與程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。第八條：保密條款8.1：保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中，甲方和乙方在商務(wù)、技術(shù)、管理等方面未公開的、具有保密性的信息。包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、客戶信息等。8.2：保密義務(wù)與責(zé)任雙方在合同履行過程中，應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3：保密期限保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條：法律法規(guī)與不可抗力9.1：合同的合法性本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2：不可抗力的定義與處理方式不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十條：合同的附件10.1：附件清單附件清單詳見附件一。10.2：附件的效力附件與合同具有同等法律效力。除非明確說明，否則附件中的內(nèi)容視為合同的一部分。第十一條：其他條款11.1：合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2：合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3：合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知對方補(bǔ)簽。第十二條：合同的簽字蓋章12.1：合同簽字蓋章的程序與時間本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽字蓋章后生效。簽字蓋章的程序與時間由雙方協(xié)商確定。12.2：簽字蓋章后的合同生效合同簽字蓋章后，合同即刻生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十三條：合同的完整性與解釋權(quán)13.1：合同的完整性聲明本合同（包括附件）是雙方完整的意思表示，不含任何誤導(dǎo)性陳述。13.2：合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過程中的疑問。第十四條：合同的終止與失效14.1：合同終止的條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件出現(xiàn)。14.2：合同失效的條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方明確表示不履行合同；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1：第三方定義第三方是指本合同之外，與甲方和乙方無直接合同關(guān)系的單位或個人。1.2：第三方范圍第三方包括但不限于土方工程施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商等與甲方和乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來的單位或個人。第二條：第三方介入的程序與條件2.1：第三方介入的程序當(dāng)甲方和乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方單位或個人、介入的事項(xiàng)及理由。2.2：第三方介入的條件（1）第三方與甲方或乙方存在業(yè)務(wù)往來；（2）第三方介入的事項(xiàng)屬于甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)范疇；（3）第三方介入不違反本合同的約定。第三條：第三方責(zé)任的界定3.1：第三方責(zé)任第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任以其與甲方或乙方之間的合同約定為準(zhǔn)。3.2：第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲方或乙方之間的合同約定確定。如果沒有明確約定，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額以其在合同履行過程中的實(shí)際收益為限。第四條：甲方和乙方的義務(wù)4.1：甲方的義務(wù)甲方應(yīng)確保與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來的合法性，不得利用第三方從事違反法律法規(guī)及本合同的行為。4.2：乙方的義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保第三方按約定履行其義務(wù)。第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1：第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系按照第三方與甲方之間的合同約定處理。本合同對第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。5.2：第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系按照第三方與乙方之間的合同約定處理。本合同對第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。第六條：第三方介入后的合同履行6.1：第三方介入的合同履行第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及第三方與甲方或乙方之間的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2：第三方未按約定履行義務(wù)的處理如果第三方未按照約定履行其義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲方和乙方可依照本合同及第三方與甲方或乙方之間的合同約定尋求法律途徑解決。第七條：第三方介入的變更與解除7.1：第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2：第三方介入的解除第三方介入的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條：違約責(zé)任與爭議解決8.1：第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)依照其與甲方或乙方之間的合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2：第三方爭議解決第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照其與甲方或乙方之間的合同約定尋求法律途徑解決。第九條：合同的簽字蓋章9.1：第三方簽字蓋章的程序與時間第三方介入后的合同修正，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并進(jìn)行簽字蓋章。簽字蓋章的程序與時間由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。9.2：第三方簽字蓋章后的合同生效第三方簽字蓋章后，第三方介入的合同修正部分即刻生效。各方應(yīng)嚴(yán)格按照修正后的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十條：合同的完整性與解釋權(quán)10.1：合同的完整性聲明本合同（包括第三方介入的修正部分）是各方完整的意思表示，不含任何誤導(dǎo)性陳述。10.2：合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同所有，各方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過程中的疑問。第十一條：其他條款11.1：合同的轉(zhuǎn)讓除非本合同另有約定，否則本合同的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2：合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3：合同的份數(shù)與保管本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。各方應(yīng)妥善保管合同副本，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知其他方補(bǔ)簽。第十二條：合同的終止與失效12.1：合同終止的條件本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土方工程施工方案本附件詳細(xì)描述土方工程施工的具體方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。附件二：土方工程施工圖紙本附件提供土方工程施工的詳細(xì)圖紙，包括工程布局、施工部位、施工線路等。附件三：土方工程施工合同本附件為土方工程施工合同，甲乙雙方與施工方簽訂的合同副本。附件四：土方工程施工許可證本附件為土方工程施工的許可證，證明工程施工的合法性。附件五：施工方資質(zhì)證明本附件提供施工方的資質(zhì)證明，證明施工方具有相應(yīng)的施工能力。附件六：材料供應(yīng)商名單本附件列出材料供應(yīng)商的名單，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、供應(yīng)材料等信息。附件七：設(shè)備租賃商名單本附件列出設(shè)備租賃商的名單，包括租賃商名稱、聯(lián)系方式、租賃設(shè)備等信息。附件八：施工保險單本附件為施工方的保險單，證明施工方已購買相應(yīng)的保險。附件九：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述土方工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收條件、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。附件十：工程安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述土方工程的安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收條件、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。附件十一：工程進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)描述土方工程的進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收條件、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的工程信息。3.乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。4.乙方未按約定確保施工方的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合甲方的要求。5.施工方未按約定完成工程。6.施工方提供的工程質(zhì)量不符合約定。7.施工方未按約定時間完成工程。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。2.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的工程信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。3.乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。4.乙方未按約定確保施工方的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合甲方的要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.施工方提供的工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求施工方進(jìn)行整改，并支付違約金，違約金為不符合質(zhì)量部分工程金額的10%。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方在書面催告后，甲方仍未支付。根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及其附件，是甲乙雙方約定權(quán)利義務(wù)的法律文