2024年定制版：酆風(fēng)與前妻之間關(guān)于解除婚姻關(guān)系后房產(chǎn)分割的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版：酆風(fēng)與前妻之間關(guān)于解除婚姻關(guān)系后房產(chǎn)分割的協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1酆風(fēng)與前妻之間解除婚姻關(guān)系的事實(shí)與依據(jù)1.2雙方為公平、公正、合理地分割解除婚姻關(guān)系后的房產(chǎn)，達(dá)成本協(xié)議第二條房產(chǎn)概述2.1房產(chǎn)的基本情況描述2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明及法律文件第三條房產(chǎn)分割原則3.1雙方同意按照公平、公正、合理的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割3.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保分割過程的合法性第四條房產(chǎn)分割方式4.1雙方同意將房產(chǎn)按照現(xiàn)狀進(jìn)行分割4.2雙方應(yīng)確保分割后的房產(chǎn)符合居住、使用等基本要求第五條房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更5.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更手續(xù)5.2雙方應(yīng)承擔(dān)辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用第六條房產(chǎn)分割后的管理及維護(hù)6.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同管理及維護(hù)分割后的房產(chǎn)6.2雙方應(yīng)承擔(dān)管理及維護(hù)房產(chǎn)所需的一切費(fèi)用第七條房產(chǎn)分割后的處分權(quán)7.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同行使房產(chǎn)的處分權(quán)7.2任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單獨(dú)處分房產(chǎn)第八條房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理8.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同承擔(dān)房產(chǎn)分割后的債務(wù)8.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同解決房產(chǎn)分割后的債務(wù)問題第九條協(xié)議的生效與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本協(xié)議終止的條件與程序第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1雙方同意，本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式11.2雙方同意，本協(xié)議的修改與補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)12.2雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容予以保密，不得向第三方披露第十三條法律適用與管轄13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.2本協(xié)議履行過程中的爭議，由有管轄權(quán)的人民法院管轄第十四條合同的簽署14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本協(xié)議的簽署日期為2024年，雙方代表簽字蓋章后生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1酆風(fēng)與前妻之間解除婚姻關(guān)系的事實(shí)與依據(jù)1.1.1酆風(fēng)與前妻雙方的婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的離婚證書1.1.2雙方在離婚訴訟中提交的關(guān)于房產(chǎn)分割的證據(jù)材料1.2雙方為公平、公正、合理地分割解除婚姻關(guān)系后的房產(chǎn)，達(dá)成本協(xié)議第二條房產(chǎn)概述2.1房產(chǎn)的基本情況描述2.1.1房產(chǎn)的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息2.1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明及法律文件2.1.3房產(chǎn)在離婚訴訟中的評估報(bào)告及相關(guān)材料2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明及法律文件2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書2.2.2房產(chǎn)的買賣合同、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)法律文件第三條房產(chǎn)分割原則3.1雙方同意按照公平、公正、合理的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割3.1.1雙方應(yīng)充分考慮各自的經(jīng)濟(jì)狀況、貢獻(xiàn)度等因素3.1.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保分割過程的合法性3.2雙方應(yīng)確保分割后的房產(chǎn)符合居住、使用等基本要求第四條房產(chǎn)分割方式4.1雙方同意將房產(chǎn)按照現(xiàn)狀進(jìn)行分割4.1.1房產(chǎn)內(nèi)部裝修、家具家電等配套設(shè)施的分配4.1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)的分配4.2雙方應(yīng)確保分割后的房產(chǎn)符合居住、使用等基本要求第五條房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更5.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更手續(xù)5.1.1雙方共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交權(quán)屬變更申請5.1.2雙方承擔(dān)辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用5.2雙方應(yīng)承擔(dān)辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用第六條房產(chǎn)分割后的管理及維護(hù)6.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同管理及維護(hù)分割后的房產(chǎn)6.1.1雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用6.1.2雙方共同處理房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)、安全等問題6.2雙方應(yīng)承擔(dān)管理及維護(hù)房產(chǎn)所需的一切費(fèi)用第七條房產(chǎn)分割后的處分權(quán)7.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同行使房產(chǎn)的處分權(quán)7.1.1任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單獨(dú)處分房產(chǎn)7.1.2雙方應(yīng)共同協(xié)商決定房產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、出租等事項(xiàng)7.2任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單獨(dú)處分房產(chǎn)第八條房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理8.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同承擔(dān)房產(chǎn)分割后的債務(wù)8.1.1雙方共同償還房產(chǎn)分割前產(chǎn)生的債務(wù)8.1.2雙方共同解決房產(chǎn)分割后產(chǎn)生的新的債務(wù)問題8.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同解決房產(chǎn)分割后的債務(wù)問題第九條協(xié)議的生效與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.1雙方應(yīng)在本協(xié)議上簽字并加蓋公章9.1.2雙方應(yīng)向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交本協(xié)議生效的證明文件9.2本協(xié)議終止的條件與程序第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的15日內(nèi)協(xié)商解決10.1.2雙方應(yīng)盡力維護(hù)房產(chǎn)分割后的穩(wěn)定與和諧10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八條房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理8.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同承擔(dān)房產(chǎn)分割后的債務(wù)8.1.1雙方共同償還房產(chǎn)分割前產(chǎn)生的債務(wù)8.1.1.1包括但不限于貸款、信用卡債務(wù)、稅務(wù)債務(wù)等8.1.1.2雙方應(yīng)按照離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割判決書或調(diào)解書執(zhí)行8.1.2雙方共同解決房產(chǎn)分割后產(chǎn)生的新的債務(wù)問題8.1.2.1任何一方在房產(chǎn)分割后產(chǎn)生的新債務(wù)，應(yīng)事先告知另一方8.1.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決新債務(wù)的承擔(dān)問題8.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同解決房產(chǎn)分割后的債務(wù)問題8.2.1雙方應(yīng)確保房產(chǎn)分割后的債務(wù)不影響雙方的信用記錄8.2.2雙方不得以房產(chǎn)分割后的債務(wù)為由，損害另一方的合法權(quán)益第九條協(xié)議的生效與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.1雙方應(yīng)在本協(xié)議上簽字并加蓋公章9.1.2雙方應(yīng)向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交本協(xié)議生效的證明文件9.2本協(xié)議終止的條件與程序9.2.1本協(xié)議終止的條件，包括但不限于：9.2.1.1雙方依法重新辦理婚姻登記9.2.1.2雙方依法進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與或其他處置9.2.2本協(xié)議終止的程序：9.2.2.1雙方應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交終止協(xié)議的申請9.2.2.2房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)依法辦理終止登記手續(xù)第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的15日內(nèi)協(xié)商解決10.1.2雙方應(yīng)盡力維護(hù)房產(chǎn)分割后的穩(wěn)定與和諧10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1雙方同意，本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式11.1.1任何一方提出修改或補(bǔ)充意見時(shí)，應(yīng)向另一方提交書面材料11.1.2雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見11.2雙方同意，本協(xié)議的修改與補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)12.1.2雙方應(yīng)遵守本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)分割后的管理、維護(hù)、處分等約定12.2雙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的各項(xiàng)責(zé)任12.2.1雙方應(yīng)對房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.2.2雙方應(yīng)對本協(xié)議的履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十三條法律適用與管轄13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)13.1.2雙方應(yīng)按照中華人民共和國的法律、法規(guī)履行本協(xié)議13.2本協(xié)議履行過程中的爭議，由有管轄權(quán)的人民法院管轄第十四條合同的簽署14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.1雙方應(yīng)在協(xié)議上簽字并加蓋公章14.1.2雙方應(yīng)保留協(xié)議副本，以備不時(shí)之需14.2本協(xié)議的簽署日期為2024年，雙方代表簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本協(xié)議履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、律師事務(wù)所以及任何其他與本協(xié)議有關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介方協(xié)助甲乙方進(jìn)行房產(chǎn)分割、權(quán)屬變更等事宜1.2.2評估方對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告1.2.3律師事務(wù)所以及任何其他與本協(xié)議有關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供法律咨詢、代理等服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)2.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益2.1.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲乙方披露與服務(wù)相關(guān)的所有信息2.2.1第三方應(yīng)向甲乙方披露服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、費(fèi)用、可能的風(fēng)險(xiǎn)等2.2.2第三方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性第三條第三方介入的費(fèi)用3.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用3.1.1甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付服務(wù)費(fèi)用3.1.2甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用后，第三方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲乙雙方按約定時(shí)間報(bào)銷3.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)4.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議，要求第三方及時(shí)改進(jìn)4.1.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方共同解決履行過程中出現(xiàn)的問題4.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方積極溝通，共同協(xié)商解決履行過程中出現(xiàn)的問題4.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)以其專業(yè)能力范圍內(nèi)提供服務(wù)，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任5.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)過程符合相關(guān)法律法規(guī)5.1.2第三方應(yīng)對因服務(wù)過程中故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.2第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過第三方從甲乙雙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額5.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以確保賠償責(zé)任得到履行5.2.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)過程中不存在欺詐、虛假陳述等違法行為，避免給甲乙方造成損失第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲乙方提供服務(wù)6.1.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)6.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行本協(xié)議產(chǎn)生的法律責(zé)任，不應(yīng)向甲乙方追究責(zé)任6.2.1第三方不應(yīng)要求甲乙方承擔(dān)因第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失6.2.2第三方不應(yīng)要求甲乙方承擔(dān)因第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的罰款、罰金等費(fèi)用第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用7.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，提前終止第三方介入7.2第三方介入的終止程序7.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提出終止介入的書面申請7.2.2第三方應(yīng)在收到終止申請后，按照約定時(shí)間停止提供服務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)基本情況描述1.房產(chǎn)的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息2.房產(chǎn)的權(quán)屬證明及法律文件3.房產(chǎn)在離婚訴訟中的評估報(bào)告及相關(guān)材料附件二：房產(chǎn)分割原則1.雙方同意按照公平、公正、合理的原則進(jìn)行房產(chǎn)分割2.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保分割過程的合法性附件三：房產(chǎn)分割方式1.房產(chǎn)內(nèi)部裝修、家具家電等配套設(shè)施的分配2.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)的分配附件四：房產(chǎn)分割后的權(quán)屬變更1.雙方共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交權(quán)屬變更申請2.雙方承擔(dān)辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用附件五：房產(chǎn)分割后的管理及維護(hù)1.雙方共同管理及維護(hù)分割后的房產(chǎn)2.雙方承擔(dān)管理及維護(hù)房產(chǎn)所需的一切費(fèi)用附件六：房產(chǎn)分割后的處分權(quán)1.雙方共同行使房產(chǎn)的處分權(quán)2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單獨(dú)處分房產(chǎn)附件七：房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理1.雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)分割后的債務(wù)2.雙方共同解決房產(chǎn)分割后的債務(wù)問題附件八：協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議的生效條件與程序2.本協(xié)議終止的條件與程序附件九：爭議解決方式1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟附件十：合同的修改與補(bǔ)充1.雙方同意，本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式2.雙方同意，本協(xié)議的修改與補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定分割房產(chǎn)產(chǎn)生的法律后果，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。違約行為二：未按照本協(xié)議約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定