2024年居間業(yè)務委托書：中介與客戶之間的協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間業(yè)務委托書：中介與客戶之間的協議本合同目錄一覽1.居間業(yè)務范圍與內容1.1居間業(yè)務的定義1.2居間業(yè)務的范圍1.3居間業(yè)務的內容2.雙方的權利與義務2.1中介的權利2.2客戶的義務2.3中介的義務3.居間業(yè)務的費用與支付3.1居間費用的確定3.2居間費用的支付方式3.3居間費用的支付時間4.居間業(yè)務的完成與驗收4.1居間業(yè)務的完成標準4.2居間業(yè)務的驗收方式4.3居間業(yè)務的驗收時間5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護期限5.3保密信息的例外情況6.違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的具體承擔方式6.3違約金的計算方法7.爭議解決方式7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制7.3爭議解決的地點與適用法律8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.合同的效力與期限9.1合同的生效時間9.2合同的失效時間9.3合同的續(xù)簽條件10.合同的簽署與蓋章10.1合同簽署的地點與時間10.2合同蓋章的要求10.3合同蓋章的效力11.附件11.1附件的定義與效力11.2附件的補充說明11.3附件的變更與解除12.其他約定12.1雙方的其他權利與義務12.2雙方的其他約定事項12.3雙方的其他補充協議13.合同的份數與保管13.1合同的份數13.2合同的保管責任13.3合同的復印件效力14.合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的程序14.3合同終止后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條居間業(yè)務范圍與內容1.1居間業(yè)務的定義1.2居間業(yè)務的范圍中介方應當根據客戶的需求，為其尋找合適的第三方，并協助雙方達成交易。中介方應盡力提供真實、準確、完整的交易信息，包括但不限于商品信息、價格信息、交易條件等。1.3居間業(yè)務的內容中介方在居間業(yè)務過程中的具體工作內容包括：（1）為客戶尋找合適的交易對象；（2）提供交易相關信息和建議；（3）協助客戶與第三方進行溝通和協商；（4）協助雙方簽訂交易合同；（5）提供交易過程中的其他必要協助和服務。第二條雙方的權利與義務2.1中介的權利（1）要求客戶提供真實、準確、完整的交易信息；（2）要求客戶支付約定的居間費用；（3）在客戶與第三方達成交易后，按照約定收取居間費用；（4）在合同約定的范圍內，享有一定的自主經營權。2.2客戶的義務（1）向中介方提供真實、準確、完整的交易信息；（2）按照約定支付居間費用；（3）在交易過程中，配合中介方的工作；（4）在交易完成后，按照約定支付居間費用。2.3中介的義務（1）盡力提供真實、準確、完整的交易信息；（2）保密客戶的商業(yè)秘密和個人信息；（3）在合同約定的范圍內，提供專業(yè)的居間服務；（4）按照約定收取和支付居間費用。第三條居間業(yè)務的費用與支付3.1居間費用的確定居間費用是根據客戶的需求，由雙方協商確定的。居間費用的標準和計算方式，在合同中明確約定。3.2居間費用的支付方式居間費用的支付方式，在合同中明確約定?？梢允且淮涡灾Ц?，也可以分期支付。支付方式可以是現金、轉賬、支票等。3.3居間費用的支付時間居間費用的支付時間，在合同中明確約定。可以在交易完成后支付，也可以在交易過程中分期支付。具體的支付時間按照合同約定的條款執(zhí)行。第四條居間業(yè)務的完成與驗收4.1居間業(yè)務的完成標準（1）客戶與第三方達成交易，并簽訂交易合同；（2）客戶按照約定支付居間費用；（3）中介方提供完整的居間服務，并按照約定收取居間費用。4.2居間業(yè)務的驗收方式（1）客戶與中介方進行面對面的驗收；（2）客戶與中介方通過電話、郵件等方式進行溝通確認；（3）客戶與中介方簽訂驗收確認書。4.3居間業(yè)務的驗收時間居間業(yè)務的驗收時間，在合同中明確約定。驗收時間可以根據居間業(yè)務的實際情況，由雙方協商確定。第五條保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指在居間業(yè)務過程中，客戶向中介方提供的所有秘密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密、個人信息等。5.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限，自合同簽訂之日起計算，至居間業(yè)務完成之日止。5.3保密信息的例外情況保密信息的例外情況包括：（1）保密信息已經為公眾所知；（2）保密信息已經由第三方合法公開；（3）保密信息在合法的司法程序中被披露；（4）保密信息在合同約定的其他例外情況下可以披露。第六條違約責任6.1違約行為的界定違約行為是指合同一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。6.2違約責任的具體承擔方式違約責任的具體承擔方式，根據合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算方法違約金的計算方法，在合同中明確約定?？梢愿鶕`約方的違約程度和違約損失的大小，按照一定的比例計算違約金第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件（1）合同雙方協商一致；（2）變更內容不違反法律法規(guī)；（3）變更內容不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。8.2合同解除的條件（1）合同雙方協商一致；（2）解除原因符合合同約定的解除條件；（3）解除程序符合法律法規(guī)和合同約定。8.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序如下：（1）合同雙方協商確定變更或解除事項；（2）合同雙方簽訂變更協議或解除協議；（3）變更協議或解除協議生效后，按照新的協議執(zhí)行。第九條合同的效力與期限9.1合同的生效時間合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的失效時間（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同一方違約，對方解除合同；（3）合同約定的其他失效條件發(fā)生。9.3合同的續(xù)簽條件（1）合同雙方協商一致；（2）合同續(xù)簽不違反法律法規(guī)；（3）合同續(xù)簽不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第十條合同的簽署與蓋章10.1合同簽署的地點與時間合同簽署的地點與時間，在合同中明確約定。10.2合同蓋章的要求（1）合同雙方加蓋正式公章或授權公章；（2）合同蓋章清晰、完整；（3）合同蓋章符合法律法規(guī)和公司內部規(guī)定。10.3合同蓋章的效力合同蓋章后，合同即為成立，對合同雙方具有法律約束力。第十一條附件11.1附件的定義與效力附件是合同的補充說明或者具體實施細節(jié)，與合同具有同等法律效力。11.2附件的補充說明（1）居間業(yè)務的具體操作流程；（2）居間費用的詳細計算方式；（3）合同雙方的聯系人和聯系方式。11.3附件的變更與解除附件的變更與解除，按照合同變更與解除的程序執(zhí)行。第十二條其他約定12.1雙方的其他權利與義務雙方在其他方面有特殊約定，可以在本合同中另行約定。12.2雙方的其他約定事項雙方在其他事項上有特殊約定，可以在本合同中另行約定。12.3雙方的其他補充協議雙方在其他方面有補充協議，可以作為本合同的附件。第十三條合同的份數與保管13.1合同的份數合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責任雙方均有義務妥善保管合同，不得泄露合同內容。13.3合同的復印件效力合同復印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除；（3）合同約定的其他終止條件發(fā)生。14.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）合同雙方協商確定解除事項；（2）合同雙方簽訂解除協議；（3）解除協議生效后，按照約定處理后續(xù)事項。14.3合同終止后的后續(xù)處理合同終止后，雙方應當按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于居間費用的結算、資料的交接等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外，參與居間業(yè)務過程的除甲乙方之外的其它主體。第三方可以是個人或者組織，其介入居間業(yè)務過程，但不由甲乙方直接簽訂合同。1.2第三方責任第三方在居間業(yè)務過程中的行為，對其自身產生法律效力。第三方應承擔其行為產生的權利義務，與甲乙方無關。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方同意第三方的介入；（2）第三方符合甲乙方對居間業(yè)務的要求；（3）第三方與甲乙方及中介方達成一致。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方與第三方溝通協商，達成一致意見；（2）甲乙方與中介方說明第三方的介入事項；（3）中介方根據甲乙方的要求，協助第三方參與居間業(yè)務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任界定第三方在居間業(yè)務過程中的責任，以其與甲乙方、中介方達成的協議為準。第三方應承擔其行為產生的法律后果。3.2第三方責任限制甲乙方對第三方的行為不承擔責任。第三方對甲乙方及中介方不承擔違約責任。3.3第三方賠償限額如第三方因違約行為給甲乙方造成損失，甲乙方要求第三方進行賠償的金額，不得超過第三方在居間業(yè)務中收取的費用。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的權利義務第三方與甲乙方的權利義務，以第三方與甲乙方、中介方達成的協議為準。第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關系。4.2第三方與中介方的關系第三方與中介方的關系，以第三方與中介方達成的協議為準。中介方對第三方的行為不承擔責任。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更條件（1）甲乙方與第三方達成一致；（2）變更內容不違反法律法規(guī)；（3）變更內容不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。5.2第三方介入后的合同變更程序第三方介入后，合同變更程序如下：（1）甲乙方與第三方協商確定變更事項；（2）甲乙方與中介方說明變更事項；（3）甲乙方、第三方與中介方簽訂變更協議。第六條第三方介入后的合同解除6.1第三方介入后的合同解除條件（1）甲乙方與第三方達成一致；（2）解除原因符合合同約定的解除條件；（3）解除程序符合法律法規(guī)和合同約定。6.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后，合同解除程序如下：（1）甲乙方與第三方協商確定解除事項；（2）甲乙方與中介方說明解除事項；（3）甲乙方、第三方與中介方簽訂解除協議。第七條第三方介入后的合同效力與期限7.1第三方介入后的合同生效時間第三方介入后，合同自甲乙方、第三方與中介方簽訂的變更協議或解除協議生效之日起生效。7.2第三方介入后的合同失效時間（1）變更協議或解除協議約定的失效時間；（2）甲乙方、第三方與中介方約定的其他失效條件發(fā)生。7.3第三方介入后的合同續(xù)簽條件第三方介入后，合同續(xù)簽條件如下：（1）甲乙方與第三方達成一致；（2）合同續(xù)簽不違反法律法規(guī)；（3）合同續(xù)簽不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第八條第三方介入后的合同簽署與蓋章8.1第三方介入后的合同簽署的地點與時間第三方介入后，合同簽署的地點與時間，在變更協議或解除協議中明確約定。8.2第三方介入后的合同蓋章要求第三方介入后，合同蓋章要求如下：（1）甲乙方、第三方與中介方加蓋正式公章或授權公章；（2）合同蓋章清晰、完整；（3）合同蓋章符合法律法規(guī)和公司內部規(guī)定。8.3第三方介入后的合同蓋章效力第三方介入后，合同蓋章后，合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間業(yè)務操作流程圖附件詳細描述居間業(yè)務的操作流程，包括尋找交易對象、提供信息、協助溝通、簽訂合同等步驟。2.居間費用計算方式說明附件詳細說明居間費用的計算方式，包括費用的構成、計算標準和計算方法。3.客戶與第三方簽訂的合同文本附件提供客戶與第三方簽訂的合同文本，作為居間業(yè)務完成的依據。4.居間業(yè)務完成驗收報告附件提供居間業(yè)務完成的驗收報告，包括驗收標準、驗收方式和驗收結果。5.保密協議附件是客戶與中介方簽訂的保密協議，詳細說明保密信息的定義、保護期限和保密責任的承擔。6.居間業(yè)務委托書附件是客戶與中介方簽訂的居間業(yè)務委托書，明確雙方在居間業(yè)務中的權利義務。7.居間業(yè)務變更協議附件是甲乙方、第三方與中介方簽訂的居間業(yè)務變更協議，明確變更事項、變更程序和變更后的合同內容。8.居間業(yè)務解除協議附件是甲乙方、第三方與中介方簽訂的居間業(yè)務解除協議，明確解除事項、解除程序和解除后的后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.客戶未提供真實、準確、完整的交易信息違約責任：客戶應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：客戶未向中介方提供真實、準確、完整的交易信息，導致中介方無法找到合適的交易對象，客戶應支付違約金。2.中介方未盡力提供真實、準確、完整的交易信息違約責任：中介方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：中介方未盡力提供真實、準確、完整的交易信息，導致客戶與第三方無法達