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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024體育館物業(yè)服務合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1物業(yè)服務范圍1.2服務項目與標準1.3服務時間2.雙方權(quán)利與義務2.1甲方權(quán)利與義務2.2乙方權(quán)利與義務3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.費用與支付4.1服務費用4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1甲方人員培訓11.2乙方服務支持12.合同的簽訂與生效12.1簽訂日期12.2生效條件13.附件13.1服務項目明細表13.2費用預算表14.簽署頁第一部分:合同如下:1.服務內(nèi)容1.1物業(yè)服務范圍本合同項下的物業(yè)服務范圍包括但不限于體育館的安保、保潔、設施設備維護、綠化、消防、餐飲、票務、停車場管理等服務。1.2服務項目與標準1.2.1安保服務乙方應按照甲方提供的保安服務要求和標準,配備足夠數(shù)量的保安人員,確保體育館的人身和財產(chǎn)安全。1.2.2保潔服務乙方應確保體育館內(nèi)外的清潔衛(wèi)生,提供必要的清潔工具和清潔用品,并按照約定的服務頻率進行清潔。1.2.3設施設備維護乙方應對體育館的設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修,確保設施設備的正常運行。1.2.4綠化服務乙方應對體育館周邊的綠化區(qū)域進行定期修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護工作,保持綠化區(qū)域的整潔美觀。1.2.5消防服務乙方應制定消防預案,定期進行消防設施的檢查和維護,確保消防設施的正常使用。1.2.6餐飲服務乙方應提供符合食品安全標準和衛(wèi)生要求的餐飲服務,滿足甲方和用戶的需求。1.2.7票務服務乙方應按照甲方的要求,提供體育館各類賽事和活動的票務服務,確保票務工作的順利進行。1.2.8停車場管理乙方應對體育館的停車場進行有效管理,確保停車場的秩序和安全。1.3服務時間乙方應按照甲方的要求,提供全天候的物業(yè)服務,確保體育館的正常運營。2.雙方權(quán)利與義務2.1甲方權(quán)利與義務2.1.1甲方應按照合同約定,按時支付乙方服務費用。2.1.2甲方有權(quán)對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查,要求乙方按照合同約定提供服務。2.1.3甲方應協(xié)助乙方進行合同的履行,提供必要的便利條件。2.2乙方權(quán)利與義務2.2.1乙方應按照合同約定,提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務。2.2.2乙方應遵守國家的法律法規(guī),不得擅自轉(zhuǎn)包、分包合同項下的服務。2.2.3乙方應承擔因自身原因造成甲方損失的責任。3.合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同期限為____年,自合同開始日期起計算。合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.費用與支付4.1服務費用本合同的服務費用為人民幣____元整(大寫:_______________________元整),包括但不限于乙方提供的各項服務費用。4.2費用支付方式甲方應按照本合同約定的付款周期和付款方式,向乙方支付服務費用。4.3費用調(diào)整機制如因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因,導致乙方服務成本發(fā)生較大變動,雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。5.違約責任5.1甲方違約責任甲方未按照合同約定支付服務費用的,應當按照遲延支付的天數(shù),向乙方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=未支付服務費用×日違約金比率(日違約金比率為本合同服務費用的千分之一)。5.2乙方違約責任乙方未按照合同約定提供服務的,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正,并按照未提供服務的比例扣除相應費用。如乙方嚴重違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密,未經(jīng)甲方書面同意,不得向任何第三方泄露。8.2保密期限乙方的保密義務自合同簽訂之日起生效,至合同終止或履行完畢后____年止。9.通知與送達9.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行,發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。9.2送達地址甲方的聯(lián)系地址為:____________________,乙方的聯(lián)系地址為:____________________。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1甲方人員培訓乙方應根據(jù)甲方要求,對甲方指定的人員進行必要的培訓,確保甲方人員能夠熟練掌握相關(guān)技能。11.2乙方服務支持乙方應提供7×24小時的服務支持,確保甲方在遇到問題時能夠及時得到乙方的協(xié)助。12.合同的簽訂與生效12.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件本合同自簽字蓋章之日起,經(jīng)雙方確認無誤后生效。13.附件13.1服務項目明細表附件中詳細列出了乙方應提供的各項服務項目及其具體內(nèi)容。13.2費用預算表附件中詳細列出了本合同項下的服務費用預算,包括各項服務的費用明細。14.簽署頁甲方(蓋章):____________________代表(簽字):____________________日期:____________________乙方(蓋章):____________________代表(簽字):____________________日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方,是指除甲方和乙方之外,與本合同無關(guān)的個體或組織,包括但不限于中介方、供應商、客戶等。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的服務過程中,如因第三方的原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。15.3第三方義務第三方應遵守本合同的約定,按照甲乙雙方的要求提供服務,并承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失。16.額外條款及說明16.1第三方介入的告知義務如甲方或乙方需要第三方介入本合同項下的服務,應提前通知對方,并明確第三方介入的范圍和責任。16.2第三方選擇的義務甲方或乙方在選擇第三方時,應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力,能夠滿足合同約定的服務要求。16.3第三方合同的簽訂甲方或乙方與第三方簽訂合同時,應確保第三方了解并同意本合同的條款,包括但不限于保密條款、違約責任等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額,包括但不限于賠償限額、責任范圍等。17.2第三方責任限額的調(diào)整如第三方責任限額需要調(diào)整,甲方或乙方應與第三方進行協(xié)商,并取得對方的書面同意。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同項下的服務,并不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第三方應向甲方或乙方負責,并履行合同約定的義務。18.2第三方與中介方、供應商、客戶等的關(guān)系第三方介入本合同項下的服務,并不免除中介方、供應商、客戶等對甲方或乙方的責任。第三方與中介方、供應商、客戶等之間的關(guān)系,由各方自行解決。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的合同,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理程序甲方或乙方有權(quán)直接與第三方協(xié)商解決違約問題;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起的爭議無法通過協(xié)商解決,甲方、乙方和第三方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2第三方與其他各方之間的爭議第三方與其他各方之間的爭議,由各方自行解決,甲方和乙方不承擔連帶責任。21.附件21.1第三方名單附件中列出了本合同項下的第三方名單,包括第三方名稱、聯(lián)系方式、服務內(nèi)容等信息。21.2第三方合同副本附件中包含了與第三方簽訂的合同副本,作為本合同的補充文件。22.簽署頁甲方(蓋章):____________________代表(簽字):____________________日期:____________________乙方(蓋章):____________________代表(簽字):____________________日期:____________________第三方(蓋章):____________________代表(簽字):____________________日期:____________________第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:服務項目明細表詳細列出了乙方應提供的各項服務項目及其具體內(nèi)容,包括但不限于安保、保潔、設施設備維護、綠化、消防、餐飲、票務、停車場管理等。附件2:費用預算表詳細列出了本合同項下的服務費用預算,包括各項服務的費用明細,以及費用的計算方式和支付周期等。附件3:第三方名單列出了本合同項下的第三方名單,包括第三方名稱、聯(lián)系方式、服務內(nèi)容等信息。附件4:第三方合同副本包含了與第三方簽訂的合同副本,作為本合同的補充文件,用于明確第三方的責任限額、違約責任等。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方未按照合同約定支付服務費用。2.乙方未按照合同約定提供服務。3.第三方未按照約定提供服務或違反合同約定。違約責任認定標準:1.甲方未按照合同約定支付服務費用的,應當按照遲延支付的天數(shù),向乙方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=未支付服務費用×日違約金比率(日違約金比率為本合同服務費用的千分之一)。2.乙方未按照合同約定提供服務的,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正,并按照未提供服務的比例扣除相應費用。如乙方嚴重違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。3.第三方未按照約定提供服務或違反合同約定的,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。示例說明:假設乙方因自身原因?qū)е挛茨馨磿r提供保潔服務,甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應的費用,并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正。如乙方未能按時改正,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。說明三:法律名詞及解釋:1.合同:指本合同項下的甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。2.甲方:指合同簽訂方,擁有合同約定的權(quán)利和履行合

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