2024年工程合同管理實務操作指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程合同管理實務操作指南本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所涉及的其他主體定義第二條：工程范圍及內容2.1工程項目的具體范圍2.2工程項目的主要內容2.3工程項目的實施地點第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及支付時間表3.3價格調整機制第四條：工程進度及工期4.1工程預計開始日期4.2工程預計結束日期4.3工期延誤及提前完成的規(guī)定第五條：工程質量及驗收標準5.1工程質量標準5.2驗收程序及驗收標準5.3質量保證期第六條：乙方的義務及責任6.1乙方應承擔的義務6.2乙方應承擔的責任6.3乙方違約的處理方式第七條：甲方的權利及義務7.1甲方應承擔的義務7.2甲方應享有的權利7.3甲方違約的處理方式第八條：合同的變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3變更及解除合同的相關費用處理第九條：爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密和機密信息，應予以嚴格保密；10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；11.2受影響的一方應采取合理措施減輕損失，并據(jù)此調整合同的履行期限和方式。第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止和解除的條件及程序按照本合同第七條、第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項。第十四條：附件14.1合同附件一：工程詳細設計方案14.2合同附件二：工程量清單14.3合同附件三：付款憑證14.4合同附件四：工程驗收標準及方法14.5合同附件五：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X公司，住所為：X市X區(qū)X街道X號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X工程公司，住所為：X市X區(qū)X街道X號。1.3合同中所涉及的其他主體定義本合同中涉及的其他主體包括但不限于：設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等，各主體的權利義務在本合同中有明確規(guī)定。第二條：工程范圍及內容2.1工程項目的具體范圍本合同項下的工程項目包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.2工程項目的主要內容工程項目的主要內容包括：設計、施工、監(jiān)理、設備采購、材料供應、工程驗收等。2.3工程項目的實施地點工程項目的實施地點為：X市X區(qū)X街道X號。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價本合同的總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于工程設計費、施工費、監(jiān)理費、設備采購費、材料供應費等。3.2支付方式及支付時間表支付方式為：分期支付。支付時間表如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，在質量保證期內無質量問題的情況下支付。3.3價格調整機制如遇不可抗力等因素導致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整合同價格。第四條：工程進度及工期4.1工程預計開始日期工程預計開始日期為：2024年X月X日。4.2工程預計結束日期工程預計結束日期為：2024年X月X日。4.3工期延誤及提前完成的規(guī)定如乙方原因導致工期延誤，應按合同約定向甲方支付違約金。如甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方有權要求提前支付相應的工程款。第五條：工程質量及驗收標準5.1工程質量標準本合同項下的工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2驗收程序及驗收標準驗收程序如下：（1）工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請；（2）甲方應在收到驗收申請后七個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收標準如下：（1）工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求；（2）工程功能應滿足設計文件和技術規(guī)范的要求；（3）工程外觀應美觀、整潔、符合設計要求；（4）工程設備、材料應符合國家相關質量標準。5.3質量保證期本合同項下的質量保證期為：自工程驗收合格之日起一年。第六條：乙方的義務及責任6.1乙方應承擔的義務（1）按照合同約定完成工程設計、施工、監(jiān)理等工作；（2）按照合同約定提供設備、材料，并保證其質量；（3）按照合同約定及時支付合同款項；（4）按照合同約定履行工程驗收、保修等義務。6.2乙方應承擔的責任（1）因乙方原因導致工程質量不符合約定，乙方應承擔修復、返工等費用；（2）因乙方原因導致工期延誤，乙方應按合同約定向甲方支付違約金；（3）乙方應為其員工的行為負責，如員工的行為導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3乙方違約的處理方式乙方違約的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第七條：甲方的權利及義務7.1甲方應承擔的義務（1）按照合同約定及時支付合同款項；（2）按照合同約定提供施工場地、施工條件等；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收手續(xù)等；（4）對乙方進行合理的現(xiàn)場管理，確保工程順利進行。第八條：合同的變更及解除8.1合同變更的條件及程序合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化要求合同變更。合同變更的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定變更內容；（2）雙方簽署變更協(xié)議，并注明變更日期；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件及程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）不可抗力導致合同無法履行。合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定解除內容；（2）雙方簽署解除協(xié)議，并注明解除日期；（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更及解除合同的相關費用處理合同變更或解除導致的額外費用，由雙方協(xié)商承擔。如因一方違約導致合同變更或解除，違約方應承擔相應費用。第九條：爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密和機密信息，應予以嚴格保密；10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；11.2受影響的一方應采取合理措施減輕損失，并據(jù)此調整合同的履行期限和方式。第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止和解除的條件及程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項。第十四條：附件14.1合同附件一：工程詳細設計方案14.2合同附件二：工程量清單14.3合同附件三：付款憑證14.4合同附件四：工程驗收標準及方法14.5合同附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、檢測方等。15.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）對工程項目的質量、安全、進度等進行監(jiān)督、檢查、評估；（2）為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢、技術支持、法律顧問等服務；（3）協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題。第十六條：第三方的選定和指定16.1甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選定標準、選定程序和指定權限。16.2第三方應具備相應的資質、經(jīng)驗和良好信譽，能夠獨立公正地履行其職責。16.3甲方和乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠正常履行其職責。第十七條：第三方的權利和義務17.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，獨立公正地履行其職責，并對甲方和乙方提供的情況和資料進行調查、核實。17.2第三方應嚴格按照合同約定和相關法律法規(guī)的要求，保護甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密和機密信息。17.3第三方應對其在合同履行過程中獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密和機密信息承擔保密義務，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。17.4第三方應對其提供的咨詢、技術支持、法律顧問等服務負責，并對其服務質量承擔相應的責任。第十八條：第三方的責任限額18.1第三方應對其履行合同過程中造成的損失承擔有限責任，但第三方有權根據(jù)實際情況要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2甲乙雙方應明確第三方的責任限額，并在合同中予以約定。如雙方未能在合同中明確第三方的責任限額，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.3在第三方介入的過程中，甲方和乙方應有權根據(jù)第三方的履行職責情況，對其責任限額進行調整。第十九條：第三方與甲方、乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在任何法律關系。19.2第三方在履行其職責過程中，應保持獨立、公正、客觀的態(tài)度，不受甲方和乙方的不當影響。19.3甲方和乙方應尊重第三方的獨立地位，不得要求第三方違反法律法規(guī)和本合同的約定，進行不當行為。第二十條：第三方介入的終止和解除20.1第三方介入的終止和解除條件及程序，應按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方在合同終止或解除后，應對其獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密和機密信息繼續(xù)承擔保密義務，直至甲方和乙方明確表示解除保密義務。第二十一條：違約責任21.1甲方和乙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。21.2第三方如未能按照本合同的約定履行其職責，應承擔違約責任。甲方和乙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第二十二條：爭議解決方式22.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；22.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條：其他條款23.1雙方認為需要約定的其他事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細設計方案本附件應包括工程的設計圖紙、設計說明、設計計算書等相關文件，詳細闡述工程的設計思路、設計標準、設計要求等。附件二：工程量清單本附件應詳細列出工程項目的各項工程量，包括工程名稱、工程內容、工程量、工程單價、工程總價等。附件三：付款憑證本附件應包括甲方支付工程款項的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明付款的實際情況。附件四：工程驗收標準及方法本附件應詳細闡述工程驗收的標準、方法和要求，包括工程質量、安全、進度等方面的驗收標準。附件五：其他相關文件本附件包括與本合同履行相關的其他文件，如中介報告、檢測報告、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定及時支付工程款項；2.乙方未按照合同約定完成工程設計、施工、監(jiān)理等工作；3.乙方提供的設備、材料不符合合同約定的質量標準；4.乙方未按照合同約定及時支付合同款項；5.乙方未按照合同約定履行工程驗收、保修等義務。違約責任認定標準：1.甲方違約導致合同無法履行或部分履行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約導致合同無法履行或部分履行，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如甲方未按照合同約定及時支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失，如工程延期、材料價格上漲等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，因工程項目的實施而訂立的具有法律效力的協(xié)議。2.甲方：指合同一方，具備工程項目的投資、組織、管理權限的自然人、法人或其他