2024年工程合同管理實(shí)務(wù)操作指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程合同管理實(shí)務(wù)操作指南本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所涉及的其他主體定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體范圍2.2工程項(xiàng)目的主要內(nèi)容2.3工程項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計(jì)開始日期4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期4.3工期延誤及提前完成的規(guī)定第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期第六條：乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任6.3乙方違約的處理方式第七條：甲方的權(quán)利及義務(wù)7.1甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)7.2甲方應(yīng)享有的權(quán)利7.3甲方違約的處理方式第八條：合同的變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3變更及解除合同的相關(guān)費(fèi)用處理第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；11.2受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并據(jù)此調(diào)整合同的履行期限和方式。第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止和解除的條件及程序按照本合同第七條、第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十四條：附件14.1合同附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案14.2合同附件二：工程量清單14.3合同附件三：付款憑證14.4合同附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法14.5合同附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X公司，住所為：X市X區(qū)X街道X號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X工程公司，住所為：X市X區(qū)X街道X號(hào)。1.3合同中所涉及的其他主體定義本合同中涉及的其他主體包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等，各主體的權(quán)利義務(wù)在本合同中有明確規(guī)定。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的具體范圍本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.2工程項(xiàng)目的主要內(nèi)容工程項(xiàng)目的主要內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收等。2.3工程項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)工程項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)為：X市X區(qū)X街道X號(hào)。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、材料供應(yīng)費(fèi)等。3.2支付方式及支付時(shí)間表支付方式為：分期支付。支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程預(yù)計(jì)開始日期工程預(yù)計(jì)開始日期為：2024年X月X日。4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期為：2024年X月X日。4.3工期延誤及提前完成的規(guī)定如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求提前支付相應(yīng)的工程款。第五條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序如下：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（2）工程功能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范的要求；（3）工程外觀應(yīng)美觀、整潔、符合設(shè)計(jì)要求；（4）工程設(shè)備、材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保證期本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證期為：自工程驗(yàn)收合格之日起一年。第六條：乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)（1）按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（2）按照合同約定提供設(shè)備、材料，并保證其質(zhì)量；（3）按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)；（4）按照合同約定履行工程驗(yàn)收、保修等義務(wù)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用；（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金；（3）乙方應(yīng)為其員工的行為負(fù)責(zé)，如員工的行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方違約的處理方式乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：甲方的權(quán)利及義務(wù)7.1甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)（1）按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)；（2）按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等；（4）對(duì)乙方進(jìn)行合理的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程順利進(jìn)行。第八條：合同的變更及解除8.1合同變更的條件及程序合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化要求合同變更。合同變更的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）雙方簽署變更協(xié)議，并注明變更日期；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件及程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容；（2）雙方簽署解除協(xié)議，并注明解除日期；（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更及解除合同的相關(guān)費(fèi)用處理合同變更或解除導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。如因一方違約導(dǎo)致合同變更或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；11.2受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并據(jù)此調(diào)整合同的履行期限和方式。第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同終止和解除的條件及程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十四條：附件14.1合同附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案14.2合同附件二：工程量清單14.3合同附件三：付款憑證14.4合同附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法14.5合同附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、檢測(cè)方等。15.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估；（2）為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、法律顧問等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。第十六條：第三方的選定和指定16.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)、選定程序和指定權(quán)限。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)，能夠獨(dú)立公正地履行其職責(zé)。16.3甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠正常履行其職責(zé)。第十七條：第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獨(dú)立公正地履行其職責(zé)，并對(duì)甲方和乙方提供的情況和資料進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。17.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和機(jī)密信息。17.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。17.4第三方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢、技術(shù)支持、法律顧問等服務(wù)負(fù)責(zé)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。如雙方未能在合同中明確第三方的責(zé)任限額，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.3在第三方介入的過程中，甲方和乙方應(yīng)有權(quán)根據(jù)第三方的履行職責(zé)情況，對(duì)其責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第十九條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。19.2第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的態(tài)度，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。19.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得要求第三方違反法律法規(guī)和本合同的約定，進(jìn)行不當(dāng)行為。第二十條：第三方介入的終止和解除20.1第三方介入的終止和解除條件及程序，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方在合同終止或解除后，應(yīng)對(duì)其獲知的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和機(jī)密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲方和乙方明確表示解除保密義務(wù)。第二十一條：違約責(zé)任21.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。21.2第三方如未能按照本合同的約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第二十二條：爭(zhēng)議解決方式22.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；22.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條：其他條款23.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)文件，詳細(xì)闡述工程的設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等。附件二：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等。附件三：付款憑證本附件應(yīng)包括甲方支付工程款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明付款的實(shí)際情況。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法本附件應(yīng)詳細(xì)闡述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法和要求，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：其他相關(guān)文件本附件包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，如中介報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；3.乙方提供的設(shè)備、材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)；5.乙方未按照合同約定履行工程驗(yàn)收、保修等義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失，如工程延期、材料價(jià)格上漲等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，因工程項(xiàng)目的實(shí)施而訂立的具有法律效力的協(xié)議。2.甲方：指合同一方，具備工程項(xiàng)目的投資、組織、管理權(quán)限的自然人、法人或其他