2024年建筑行業(yè)合同標準化制定與實施指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)合同標準化制定與實施指南本合同目錄一覽第一條：合同范圍與定義1.1合同范圍1.2合同定義第二條：合同主體2.1甲方（委托方）2.2乙方（承包方）第三條：合同標的3.1工程概述3.2工程地點3.3工程內(nèi)容第四條：合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表第五條：合同履行5.1工程進度5.2質(zhì)量標準5.3安全要求第六條：合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條：合同解除7.1解除條件7.2解除程序第八條：違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條：合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條：合同范圍與定義1.1合同范圍1.2合同定義（1）委托方：指甲方，即需要乙方提供建筑行業(yè)合同標準化制定與實施指南服務的單位或個人。（2）承包方：指乙方，即承擔為委托方提供建筑行業(yè)合同標準化制定與實施指南服務的單位或個人。（3）合同標準化制定與實施指南：指乙方根據(jù)委托方的需求，為委托方提供的關于建筑行業(yè)合同的標準制定、實施和指導服務。第二條：合同主體2.1甲方（委托方）甲方是委托乙方提供建筑行業(yè)合同標準化制定與實施指南服務的單位或個人。甲方應按照合同約定，向乙方支付服務費用，并配合乙方完成合同約定的工作。2.2乙方（承包方）乙方是具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的單位或個人，承擔為甲方提供建筑行業(yè)合同標準化制定與實施指南服務的責任。乙方應按照合同約定，完成相關工作，并按照約定的時間、質(zhì)量等要求提供服務。第三條：合同標的3.1工程概述本合同標的為建筑行業(yè)合同標準化制定與實施指南服務，包括但不限于合同標準化的制定、實施、培訓、指導等工作。3.2工程地點合同實施地點為甲方指定的地點。3.3工程內(nèi)容（1）乙方根據(jù)甲方的需求，進行建筑行業(yè)合同標準化的制定與實施。（2）乙方提供相關的培訓和指導服務，確保甲方相關人員能夠熟練掌握并實施合同標準化。（3）乙方在合同實施過程中提供技術支持，解答甲方在合同實施過程中遇到的問題。第四條：合同價格與支付4.1合同總價本合同的總價為人民幣【】，大寫：【】。4.2支付方式甲方支付乙方服務費用的方式為：【】。4.3支付時間表（1）合同簽署后【】天內(nèi)支付人民幣【】元，作為預付款。（2）乙方完成合同約定的工作后【】天內(nèi)，甲方支付剩余的服務費用。第五條：合同履行5.1工程進度乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成相關工作。5.2質(zhì)量標準（1）符合國家相關法律法規(guī)的要求。（2）符合建筑行業(yè)合同標準化的要求。（3）滿足甲方的合理需求。5.3安全要求乙方在提供服務過程中，應遵守國家相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。第六條：合同變更6.1變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。6.2變更程序合同變更應通過書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。變更內(nèi)容應視為合同的一部分，具有同等法律效力。第八條：違約責任8.1違約行為（1）乙方未按照合同約定時間、質(zhì)量等要求完成工作的，視為違約。（2）甲方未按照合同約定支付服務費用的，視為違約。（3）雙方的其他違約行為，按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定處理。8.2違約責任（1）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的【】%。（2）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的【】%。（3）雙方違約導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決程序雙方在爭議解決過程中，應保證合同的繼續(xù)履行，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致或者依法停止履行。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）依法應當終止的其他情形。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約導致合同無法履行，另一方行使解除權。（3）依法應當解除的其他情形。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或者解除之日起【】年止。第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。第十三條：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或者部分履行合同。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：【】。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或者蓋章后，本合同生效。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及到本合同履行過程的單位或個人。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、材料供應方等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂等事宜的專業(yè)機構或個人。（2）監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查的專業(yè)機構或個人。（3）設計方：負責工程設計的單位或個人。（4）施工方：承擔工程施工的單位或個人。（5）材料供應方：向施工方提供工程所需材料的單位或個人。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合同或協(xié)議，明確雙方的權利義務。（3）甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同或協(xié)議約定履行義務。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應的資質(zhì)和能力。（2）第三方與甲乙雙方無利益沖突。（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)。第三條：第三方責任與權益3.1第三方責任（1）保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。（2）承擔因自身原因?qū)е碌囊磺袚p失和責任。（3）協(xié)助甲乙雙方解決因第三方原因?qū)е碌膯栴}。3.2第三方權益（1）按照合同或協(xié)議約定獲得相應的報酬。（2）有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）有權對甲乙雙方的行為提出建議和監(jiān)督。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同或協(xié)議的約定確定，包括但不限于：（1）第三方應承擔的賠償金額。（2）第三方應承擔的違約金或其他違約責任。4.2第三方責任限額的調(diào)整合同或協(xié)議履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需要調(diào)整第三方責任限額的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于合同或協(xié)議的約定，第三方并非甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。5.2第三方與甲乙方的權利義務劃分（1）第三方應向甲乙雙方履行合同或協(xié)議約定的義務。（2）甲乙雙方應按照合同或協(xié)議約定向第三方支付報酬。（3）第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更合同或協(xié)議履行過程中，如需變更第三方介入的事宜，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方介入的解除合同或協(xié)議履行完成后，第三方介入自動解除。如提前解除第三方介入，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方如違反合同或協(xié)議約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲乙雙方違約處理甲乙雙方如違反本合同約定，導致第三方受損的，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。第八條：第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決程序雙方在爭議解決過程中，應保證合同的繼續(xù)履行，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致或者依法停止履行。第九條：其他條款9.1不可抗力因不可抗力導致第三方不能履行合同或協(xié)議的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或者部分履行合同。9.2附件本合同附件包括：【第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑行業(yè)合同標準化制定與實施指南服務內(nèi)容詳細說明附件二：第三方介入范圍及職責詳細說明附件三：合同價格明細表附件四：支付時間表與支付方式詳細說明附件五：工程進度計劃與時間節(jié)點詳細說明附件六：質(zhì)量標準與要求詳細說明附件七：安全要求與措施詳細說明附件八：合同變更與解除條件詳細說明附件九：違約行為及責任認定詳細說明附件十：爭議解決方式與程序詳細說明附件十一：保密條款詳細說明附件十二：不可抗力事件認定與處理程序詳細說明附件十三：合同轉(zhuǎn)讓與份讓詳細說明附件十四：附件清單與說明說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量等要求完成工作。2.甲方未按照約定的時間支付服務費用。3.第三方未按照合同或協(xié)議約定履行義務。違約責任認定標準：1.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的【】%。2.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的【】%。3.第三方違約的，應根據(jù)合同或協(xié)議約定承擔相應的違約責任。示例說明：假設乙方未按照約定的時間完成工作，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%。甲方有權根據(jù)實際情況要求乙方支付額外的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑行業(yè)：指涉及建筑物的設計、施工、監(jiān)理、材料供應等相關活動。2.合同標準化：指對建筑行業(yè)中常見的合同條款、條件、程序等進行統(tǒng)一和規(guī)范，以提高合同的透明度和可操作性。3.第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及到本合同履行過程的單位或個人。4.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，向另一方支付的違約責任。5.爭議解決：指當合同