宿舍樓租賃合同

宿舍樓租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就宿舍樓的租賃事項簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的宿舍樓，具體地址為_________。2.租賃的房間數(shù)量為_________，每個房間的面積為_________平方米。3.本合同的租賃標的包括但不限于房間設施、公共區(qū)域及相關設備。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。2.租賃期滿，若雙方無異議，合同可續(xù)簽，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：乙方應按月支付租金，每月的租金為_________元；租金應在每月的____日前支付到甲方指定賬戶；甲方應在收到租金后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。2.若乙方未能按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付滯納金_________元。第五條房屋使用要求1.乙方承諾僅將租賃房屋用于合法居住，不得擅自改變用途。2.乙方應遵守宿舍樓的管理規(guī)定，保持室內外環(huán)境的整潔，不得進行影響他人正常生活的活動。3.乙方不得隨意轉租、轉借或以其他方式將房屋的使用權轉讓給第三方。第六條甲方的權利與義務1.甲方有權對宿舍樓進行管理，維護公共設施的正常使用。2.甲方應保證租賃房屋的安全、合規(guī)，維護良好的居住條件。3.甲方應在乙方入住前，確保房屋內部的設施完好，并提供必要的配備。第七條乙方的權利與義務1.乙方有權在租賃期內正常使用租賃房屋及相關設施。2.乙方應按合同約定按時支付租金。3.乙方應保持房屋及其設施的完好，不得擅自拆改或破壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條違約責任1.任何一方未履行合同義務，須向守約方支付違約金，金額為_________元。2.若違約導致另一方經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方因未按時支付租金而造成租賃合同解除，乙方應承擔相應的租金損失，甲方有權要求乙方支付剩余租金的_________%作為違約金。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應以友好協(xié)商的方式解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.任何一方在爭議解決期間應繼續(xù)履行合同，除非合同被依法解除。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.在以下情況下，任何一方均可解除合同：另一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條特別條款1.乙方需承擔因使用房屋而產生的水、電、燃氣等費用，并應按時交納。2.甲方有權定期對宿舍進行檢查，乙方應予以配合，確保房屋的安全與衛(wèi)生。3.在租賃期內，乙方如需進行裝修或改造，必須事先書面通知甲方，并獲得甲方同意。4.乙方在入住期間，應妥善保管鑰匙，若因乙方原因造成鑰匙丟失，乙方應承擔更換鎖具的費用。第十三條其他事項1.本合同自簽署之日起生效，雙方均應嚴格遵守本合同的各項約定。2.本合同的解釋權歸甲方所有，若有爭議，按照相關法律法規(guī)進行處理。3.本合同的有效性不受甲方