2024年建筑施工班組分包契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工班組分包契約本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程量第三條合同金額3.1總價(jià)款3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條分包工作范圍6.1分包內(nèi)容6.2分包界限第七條分包方的義務(wù)7.1施工準(zhǔn)備7.2施工安全7.3材料供應(yīng)7.4協(xié)調(diào)管理第八條發(fā)包方的義務(wù)8.1施工場(chǎng)地提供8.2設(shè)計(jì)變更8.3工程配合8.4合同履行監(jiān)督第九條變更與調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2爭(zhēng)議時(shí)效第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：X建設(shè)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2分包方信息1.2.1名稱：X建筑工程隊(duì)1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：第二條工程概述2.1工程名稱：X住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝工程、裝修工程等2.4工程量：按照雙方確認(rèn)的工程量清單執(zhí)行第三條合同金額3.1總價(jià)款：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：3.3.1工程開工后15日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%3.3.3工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%3.3.4工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%第四條工期要求4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延誤：每延誤一天，分包方應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，分包方予以配合5.3質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收合格后，分包方對(duì)工程進(jìn)行一年內(nèi)的保修第六條分包工作范圍6.1分包內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝工程、裝修工程等6.2分包界限：按照雙方確認(rèn)的工程量清單和施工圖紙執(zhí)行第七條分包方的義務(wù)7.1施工準(zhǔn)備：分包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工前準(zhǔn)備，包括人員、材料、設(shè)備等7.2施工安全：分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全7.3材料供應(yīng)：分包方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量7.4協(xié)調(diào)管理：分包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理，確保工程順利進(jìn)行第八條發(fā)包方的義務(wù)8.1施工場(chǎng)地提供：發(fā)包方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的完整性，提供合格的施工條件8.2設(shè)計(jì)變更：如遇設(shè)計(jì)變更，發(fā)包方應(yīng)及時(shí)通知分包方，并按變更后的要求施工8.3工程配合：發(fā)包方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)問題，確保工程順利進(jìn)行8.4合同履行監(jiān)督：發(fā)包方應(yīng)對(duì)分包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行第九條變更與調(diào)整9.1變更條件：合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更9.2變更程序：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.3變更費(fèi)用：變更引起的費(fèi)用增減，按雙方確認(rèn)的變更協(xié)議執(zhí)行第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同、擅自停工、質(zhì)量不符合要求等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失10.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償，最高不超過合同總價(jià)款的20%第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議時(shí)效：雙方對(duì)爭(zhēng)議的解決應(yīng)在合同終止后3個(gè)月內(nèi)提出第十二條合同的解除12.1解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.2解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議12.3解除后的責(zé)任處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成工程和未履行部分的責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方13.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同附件：本合同附件包括工程量清單、施工圖紙、材料供應(yīng)清單等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)方等，凡是在合同履行過程中參與并影響合同雙方權(quán)利義務(wù)的個(gè)體或組織均被視為第三方。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)相應(yīng)的工作，并對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利：第三方在合同約定范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，對(duì)合同條款的解釋權(quán)等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入的條件：當(dāng)合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)無法協(xié)商解決的爭(zhēng)議，或者需要第三方專業(yè)意見時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入的程序：雙方協(xié)商一致后，可以書面形式邀請(qǐng)第三方介入，第三方在接到邀請(qǐng)后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因其原因?qū)е碌暮贤环交螂p方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。17.2第三方對(duì)于工程質(zhì)量的責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但第三方對(duì)于工程整體質(zhì)量的責(zé)任限額應(yīng)由雙方在合同中具體約定。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同的參與方，與甲乙方具有合同上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立履行其合同義務(wù)，并對(duì)其履行結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的職責(zé)劃分，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。19.第三方介入對(duì)合同雙方的影響19.1第三方介入對(duì)合同雙方的影響：第三方介入后，合同雙方應(yīng)遵守第三方的決定，并按照第三方的要求履行合同義務(wù)。19.2第三方介入對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整：第三方介入后，合同雙方的權(quán)利義務(wù)可能會(huì)根據(jù)第三方的決定進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)予以遵守。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方退出的條件：第三方在完成其職責(zé)后，或者合同雙方協(xié)商一致可以解除第三方介入。20.2第三方退出的程序：第三方退出需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如合同雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭(zhēng)議的時(shí)效：合同雙方對(duì)第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)在第三方退出后3個(gè)月內(nèi)提出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目、工程量及單位工程造價(jià)。附件2：施工圖紙包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。附件3：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃明確工程的開工日期、竣工日期及各階段的施工進(jìn)度。附件5：質(zhì)量保修條款詳細(xì)說明質(zhì)量保修的范圍、期限及保修責(zé)任。附件6：安全文明施工要求包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定、文明施工要求及相關(guān)管理制度。附件7：合同履行監(jiān)督記錄記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括變更、付款、驗(yàn)收等。附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄記錄合同履行過程中的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合合同要求。3.未按約定提供材料或設(shè)備。4.擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案。5.違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。3.違約方在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若分包方未按約定時(shí)間完成工程，