2024年店面租賃合同書樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租賃合同書樣本本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.租賃用途5.1租賃目的5.2租賃禁止事項6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)方式7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用承擔(dān)方式8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后押金處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3保密條款14.附件14.1店面平面圖14.2租賃合同附件A（租賃押金收據(jù)）14.3租賃合同附件B（租金支付憑證）第一部分：合同如下：第一條租賃店面1.2店面面積：店面的實際使用面積為平方米。1.3店面設(shè)施：店面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于貨架、收銀臺、照明設(shè)備等，均為甲方所有。乙方在租賃期間可使用這些設(shè)施，但不得隨意更改其位置或損壞。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃結(jié)束日期后繼續(xù)租賃，應(yīng)至少在租賃結(jié)束日期前個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.4租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條租賃押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或其他違約情況后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后的個工作日內(nèi)。第五條租賃用途5.1租賃目的：乙方租賃該店面用于開展業(yè)務(wù)。5.2租賃禁止事項：乙方不得將店面用于任何非法或違反社會公序良俗的活動。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任：甲方負責(zé)店面的基本設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保店面的安全和正常使用。6.2承租人維修責(zé)任：乙方負責(zé)店面的日常清潔和簡易維護，確保店面的整潔和正常運營。6.3維修費用承擔(dān)方式：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；其他原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由甲方承擔(dān)。第七條保險7.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理店面的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。7.2保險費用承擔(dān)方式：乙方承擔(dān)保險費用。第八條合同變更8.1變更條件：在任何一方書面提出變更請求并經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，可以對本合同進行變更。8.2變更程序：變更請求方應(yīng)向另一方提出書面變更請求，并說明變更的具體內(nèi)容。雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同解除9.1解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方未能履行本合同的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。9.2解除程序：解除方應(yīng)向另一方書面提出解除合同的請求，并說明解除的具體理由。雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。9.3解除后押金處理：如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金；如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)雙倍返還乙方押金。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用店面等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。13.3保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十四條附件14.1店面平面圖：作為本合同附件，詳細標(biāo)注店面的布局和尺寸。14.2租賃合同附件A（租賃押金收據(jù)）：證明乙方已向甲方支付租賃押金的收據(jù)。14.3租賃合同附件B（租金支付憑證）：證明乙方已按約定支付租金的憑證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指本合同之外的任何個人、公司或其他法律實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可以邀請第三方介入。2.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和費用等進行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議作為本合同的附件。第三方介入需得到雙方的共同同意。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其收費的倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨立向乙方提供服務(wù)，甲方不承擔(dān)第三方服務(wù)的責(zé)任和費用。4.2第三方與乙方：乙方應(yīng)按約定向第三方支付服務(wù)費用，并承擔(dān)第三方服務(wù)過程中的風(fēng)險和責(zé)任。第五條第三方服務(wù)的變更和終止5.1變更條件：當(dāng)甲乙雙方認為第三方服務(wù)不再符合需求時，可以協(xié)商變更第三方服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)。5.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止服務(wù)，并按照約定處理后續(xù)事宜。第六條第三方服務(wù)的費用6.1費用承擔(dān)：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)向第三方支付服務(wù)費用。6.2費用支付：乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后按約定時間支付服務(wù)費用。第七條第三方服務(wù)的質(zhì)量保障7.1服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求提供服務(wù)。7.2服務(wù)質(zhì)量保障：第三方應(yīng)對其服務(wù)過程中的質(zhì)量問題負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)8.2協(xié)調(diào)機制：當(dāng)甲乙雙方或第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)分歧時，應(yīng)通過協(xié)商解決。第九條第三方服務(wù)記錄和資料9.1服務(wù)記錄：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，記錄服務(wù)過程的相關(guān)信息。9.2資料保管：第三方應(yīng)將服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有資料交給乙方，并按照乙方的要求進行保管。第十條第三方服務(wù)評價10.1評價條件：本合同履行期間，乙方可對第三方提供的服務(wù)進行評價。10.2評價反饋：乙方可將評價結(jié)果書面反饋給甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)評價結(jié)果對第三方服務(wù)進行改進。第十一條第三方服務(wù)違約處理11.1違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)。11.2違約處理：乙方可根據(jù)合同約定向第三方追究違約責(zé)任。第十二條第三方服務(wù)的法律適用和爭議解決12.1法律適用：第三方服務(wù)應(yīng)適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方服務(wù)與其他條款的關(guān)系13.1本附加條款與本合同具有同等效力，是本合同的組成部分。13.2本附加條款的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。第十四條附件14.1第三方服務(wù)協(xié)議：作為本合同附件，具體約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費用等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃押金收據(jù)附件說明：此附件為甲方收到乙方租賃押金的收據(jù)，用于證明乙方已支付押金。附件B：租金支付憑證附件說明：此附件為乙方支付租金的憑證，用于證明乙方已按約定支付租金。附件C：店面平面圖附件說明：此附件詳細標(biāo)注店面的布局和尺寸，用于指導(dǎo)乙方在店面的使用和布局。附件D：租賃合同變更協(xié)議附件說明：此附件用于記錄租賃合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更條款。附件E：租賃合同解除協(xié)議附件說明：此附件用于記錄租賃合同解除的內(nèi)容和雙方同意的解除條款。附件F：第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：此附件具體約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用店面、未按約定提供服務(wù)、服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)等。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。具體違約行為的違約金金額和支付方式應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中具體約定。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方追究違約責(zé)任，要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本