2024年安置房買賣合同中的合同終止

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房買賣合同中的合同終止本合同目錄一覽第一條：合同終止的一般規(guī)定1.1：合同終止的情形1.1.1：買賣雙方協(xié)商一致終止合同1.1.2：法律規(guī)定的情形1.1.3：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行1.2：合同終止的程序1.2.1：終止合同的書面通知1.2.2：合同終止的確認(rèn)1.2.3：合同終止后的相關(guān)處理第二條：合同終止的后果2.1：合同終止后的權(quán)益處理2.1.1：已支付的購房款的處理2.1.2：房屋交付和退還2.1.3：違約責(zé)任的承擔(dān)2.2：合同終止后的責(zé)任免除2.2.1：因不可抗力導(dǎo)致合同終止的免責(zé)2.2.2：因法律規(guī)定導(dǎo)致合同終止的免責(zé)2.2.3：雙方協(xié)商一致終止合同的免責(zé)第三條：合同終止后的爭議解決3.1：爭議解決的方式3.1.1：友好協(xié)商解決3.1.2：調(diào)解解決3.1.3：仲裁解決3.2：仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)3.2.1：仲裁地點(diǎn)3.2.2：訴訟地點(diǎn)第四條：合同終止后的保密條款4.1：保密信息的定義4.2：保密義務(wù)的履行4.2.1：對保密信息的使用限制4.2.2：保密信息的保護(hù)期限4.3：違反保密義務(wù)的責(zé)任第五條：合同終止后的權(quán)利和義務(wù)的繼承5.1：合同終止后的權(quán)益繼承5.1.1：購房款的繼承5.1.2：房屋所有權(quán)的繼承5.2：合同終止后的義務(wù)繼承5.2.1：違約責(zé)任的繼承5.2.2：其他相關(guān)義務(wù)的繼承第六條：合同終止后的通知義務(wù)6.1：合同終止后的通知義務(wù)6.1.1：通知的時(shí)間和方式6.1.2：通知的內(nèi)容和要求第七條：合同終止后的協(xié)助義務(wù)7.1：協(xié)助辦理合同終止手續(xù)7.1.1：協(xié)助辦理相關(guān)證明文件的辦理7.1.2：協(xié)助辦理房屋登記手續(xù)7.2：協(xié)助辦理合同終止后的其他事項(xiàng)第八條：合同終止后的費(fèi)用承擔(dān)8.1：合同終止后的費(fèi)用承擔(dān)8.1.1：合同終止前的費(fèi)用承擔(dān)8.1.2：合同終止后的費(fèi)用承擔(dān)第九條：合同終止后的結(jié)算9.1：結(jié)算的方式和時(shí)間9.1.1：購房款的結(jié)算9.1.2：其他費(fèi)用的結(jié)算第十條：合同終止后的解除和注銷10.1：合同終止后的解除和注銷程序10.1.1：解除和注銷的申請10.1.2：解除和注銷的確認(rèn)第十一條：合同終止后的違約責(zé)任11.1：違約的情形11.1.1：違反合同終止規(guī)定的情形11.1.2：違反保密義務(wù)的情形11.2：違約責(zé)任的具體規(guī)定第十二條：合同終止后的強(qiáng)制執(zhí)行12.1：強(qiáng)制執(zhí)行的條件12.2：強(qiáng)制執(zhí)行的程序第十三條：合同終止后的其他條款13.1：合同終止后的變更和補(bǔ)充13.2：合同終止后的其他約定第十四條：合同終止的完整性和獨(dú)立性14.1：本合同終止條款的完整性14.2：本合同終止條款的獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條：合同終止的一般規(guī)定1.1：合同終止的情形1.1.1：買賣雙方協(xié)商一致終止合同1.1.2：法律規(guī)定的情形1.1.2.1：因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行1.1.2.2：因法律變動(dòng)導(dǎo)致合同無效1.1.2.3：因法院判決導(dǎo)致合同終止1.1.3：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行1.1.3.1：自然災(zāi)害導(dǎo)致合同終止1.1.3.2：社會(huì)事件導(dǎo)致合同終止1.1.3.3：其他不可抗力因素導(dǎo)致合同終止第二條：合同終止的程序2.1：終止合同的書面通知2.1.1：通知的時(shí)間要求2.1.2：通知的方式要求2.1.3：通知的內(nèi)容要求2.2：合同終止的確認(rèn)2.2.1：終止合同的確認(rèn)方式2.2.2：終止合同的確認(rèn)時(shí)間2.2.3：終止合同的確認(rèn)主體2.3：合同終止后的相關(guān)處理2.3.1：已支付的購房款的處理2.3.1.1：購房款返還的時(shí)間和方式2.3.1.2：購房款返還的利息計(jì)算2.3.2：房屋交付和退還2.3.2.1：房屋交付的時(shí)間和方式2.3.2.2：房屋退還的程序和條件2.3.3：違約責(zé)任的承擔(dān)2.3.3.1：違約責(zé)任的計(jì)算方式2.3.3.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第三條：合同終止后的權(quán)益處理3.1：已支付的購房款的處理3.1.1：購房款返還的時(shí)間和方式3.1.2：購房款返還的利息計(jì)算3.2：房屋交付和退還3.2.1：房屋交付的時(shí)間和方式3.2.2：房屋退還的程序和條件3.3：違約責(zé)任的承擔(dān)3.3.1：違約責(zé)任的計(jì)算方式3.3.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式3.4：合同終止后的權(quán)益繼承3.4.1：購房款的繼承3.4.1.1：購房款繼承人的確認(rèn)3.4.1.2：購房款繼承的程序3.4.2：房屋所有權(quán)的繼承3.4.2.1：房屋所有權(quán)繼承人的確認(rèn)3.4.2.2：房屋所有權(quán)繼承的程序第四條：合同終止后的責(zé)任免除4.1：因不可抗力導(dǎo)致合同終止的免責(zé)4.1.1：不可抗力的證明要求4.1.2：不可抗力導(dǎo)致的合同終止的責(zé)任免除4.2：因法律規(guī)定導(dǎo)致合同終止的免責(zé)4.2.1：法律變動(dòng)導(dǎo)致的合同終止的責(zé)任免除4.2.2：政策調(diào)整導(dǎo)致的合同終止的責(zé)任免除4.3：雙方協(xié)商一致終止合同的免責(zé)4.3.1：協(xié)商終止合同的證明要求4.3.2：協(xié)商終止合同的責(zé)任免除第五條：合同終止后的爭議解決5.1：爭議解決的方式5.1.1：友好協(xié)商解決5.1.2：調(diào)解解決5.1.3：仲裁解決5.2：仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)5.2.1：仲裁地點(diǎn)5.2.2：訴訟地點(diǎn)第六條：合同終止后的通知義務(wù)6.1：合同終止后的通知義務(wù)6.1.1：通知的時(shí)間要求6.1.2：通知的方式要求6.1.3：通知的內(nèi)容要求第八條：合同終止后的費(fèi)用承擔(dān)8.1：合同終止后的費(fèi)用承擔(dān)8.1.1：已發(fā)生費(fèi)用的承擔(dān)8.1.1.1：已支付的購房款及相關(guān)費(fèi)用的處理8.1.1.2：已產(chǎn)生的其他費(fèi)用的處理8.1.2：未來費(fèi)用責(zé)任的免除8.1.2.1：未來房屋交付相關(guān)費(fèi)用的免除8.1.2.2：未來物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的免除第九條：合同終止后的結(jié)算9.1：結(jié)算的方式和時(shí)間9.1.1：購房款及其他費(fèi)用的結(jié)算方式9.1.2：結(jié)算時(shí)間的規(guī)定9.1.3：結(jié)算主體的確定第十條：合同終止后的解除和注銷10.1：合同終止后的解除和注銷程序10.1.1：解除和注銷的申請10.1.2：解除和注銷的確認(rèn)10.1.3：解除和注銷的后續(xù)處理第十一條：合同終止后的違約責(zé)任11.1：違約的情形11.1.1：違反合同終止規(guī)定的情形11.1.2：違反保密義務(wù)的情形11.1.3：違反其他合同條款的情形11.2：違約責(zé)任的具體規(guī)定11.2.1：違約責(zé)任的計(jì)算方式11.2.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十二條：合同終止后的強(qiáng)制執(zhí)行12.1：強(qiáng)制執(zhí)行的條件12.1.1：強(qiáng)制執(zhí)行的申請條件12.1.2：強(qiáng)制執(zhí)行的證據(jù)要求12.1.3：強(qiáng)制執(zhí)行的程序規(guī)定第十三條：合同終止后的其他條款13.1：合同終止后的變更和補(bǔ)充13.1.1：變更和補(bǔ)充的條件13.1.2：變更和補(bǔ)充的程序13.1.3：變更和補(bǔ)充的內(nèi)容13.2：合同終止后的其他約定13.2.1：其他約定的內(nèi)容13.2.2：其他約定的效力13.2.3：其他約定的履行第十四條：合同終止的完整性和獨(dú)立性14.1：本合同終止條款的完整性14.1.1：條款內(nèi)容的完整性14.1.2：條款的互相補(bǔ)充性14.2：本合同終止條款的獨(dú)立性14.2.1：條款的獨(dú)立性保障14.2.2：條款獨(dú)立性的法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方的定義和范圍1.1：第三方的定義1.1.1：第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.1.2：第三方不包括中介方、政府機(jī)構(gòu)、公共事業(yè)單位等。1.2：第三方的范圍1.2.1：第三方包括但不僅限于買賣雙方的親屬、朋友、同事等。1.2.2：第三方不包括與甲乙方有直接利益關(guān)系的代理人、律師等。第二條：第三方介入的情形2.1：第三方介入的情形2.1.1：第三方主動(dòng)介入合同履行過程2.1.2：甲乙方請求第三方協(xié)助履行合同2.1.3：法律規(guī)定第三方介入的情形2.2：第三方介入的程序2.2.1：第三方介入的申請2.2.2：甲乙方的同意和確認(rèn)2.2.3：第三方介入的書面記錄第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1：第三方的權(quán)利3.1.1：履行合同所需的知情權(quán)3.1.2：獲得合同約定的報(bào)酬權(quán)3.1.3：依法主張權(quán)益的權(quán)利3.2：第三方的義務(wù)3.2.1：協(xié)助甲乙方履行合同的義務(wù)3.2.2：保密合同信息的義務(wù)3.2.3：不得擅自變更合同內(nèi)容的義務(wù)第四條：第三方介入的額外條款及說明4.1：第三方介入的額外條款4.1.1：第三方介入的合同條款4.1.2：第三方介入的違約責(zé)任4.1.3：第三方介入的權(quán)益分配4.2：第三方介入的說明4.2.1：第三方介入的條件和限制4.2.2：第三方介入的程序和方式4.2.3：第三方介入的法律效力第五條：第三方的責(zé)任限額5.1：第三方的責(zé)任限額界定5.1.1：第三方對甲乙方的責(zé)任限額5.1.2：第三方對合同履行結(jié)果的責(zé)任限額5.1.3：第三方對合同違約責(zé)任的責(zé)任限額5.2：第三方責(zé)任限額的約定5.2.1：責(zé)任限額的計(jì)算方式5.2.2：責(zé)任限額的支付方式5.2.3：責(zé)任限額的適用范圍第六條：第三方介入后的爭議解決6.1：爭議解決的方式6.1.1：友好協(xié)商解決6.1.2：調(diào)解解決6.1.3：仲裁解決6.2：仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)6.2.1：仲裁地點(diǎn)6.2.2：訴訟地點(diǎn)第七條：第三方介入后的通知義務(wù)7.1：第三方介入后的通知義務(wù)7.1.1：通知的時(shí)間要求7.1.2：通知的方式要求7.1.3：通知的內(nèi)容要求第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同附件2：房屋所有權(quán)證附件3：購房款支付憑證附件4：房屋交付確認(rèn)書附件5：物業(yè)服務(wù)合同附件6：裝修合同附件7：補(bǔ)充協(xié)議附件1的詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋買賣合同，明確了甲乙雙方買賣房屋的基本條款，包括房屋基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件2的詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋所有權(quán)證，證明了房屋的所有權(quán)歸屬，是房屋買賣合同的有效附件。附件3的詳細(xì)要求和說明：本附件為購房款支付憑證，記錄了購房款的支付時(shí)間和金額，是房屋買賣合同的有效附件。附件4的詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋交付確認(rèn)書，證明了甲乙雙方對房屋交付的確認(rèn)，是房屋買賣合同的有效附件。附件5的詳細(xì)要求和說明：本附件為物業(yè)服務(wù)合同，明確了甲乙雙方與物業(yè)管理公司的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是房屋買賣合同的有效附件。附件6的詳細(xì)要求和說明：本附件為裝修合同，明確了甲乙雙方關(guān)于房屋裝修的條款，包括裝修標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、費(fèi)用等。附件7的詳細(xì)要求和說明：本附件為補(bǔ)充協(xié)議，明確了甲乙雙方關(guān)于合同履行過程中的額外約定，包括違約責(zé)任、爭議解決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)2.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)3.甲乙雙方提供的信息不真實(shí)導(dǎo)致合同無法履行4.甲乙雙方未按約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約