2024年度建筑工程施工合同（含詳細工程量和付款條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同（含詳細工程量和付款條款）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)計開始日期和竣工日期第三條工程量和付款條款3.1工程量清單3.1.1工程量清單明細3.1.2工程量的確認和調(diào)整3.2工程總價3.2.1工程總價的確定3.2.2工程價款的支付方式3.2.3工程進度款的支付比例和時間3.2.4竣工結(jié)算3.2.5付款的貨幣及匯率第四條施工質(zhì)量和技術(shù)要求4.1施工質(zhì)量標準4.2技術(shù)規(guī)范和標準4.3工程驗收4.4質(zhì)量保修第五條工期延誤5.1工期延誤的原因5.2工期延誤的處理5.3工期延誤的賠償?shù)诹鶙l違約責任6.1雙方違約的情形6.2違約責任的承擔方式6.3違約賠償限額第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點和法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的后果處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的期限11.3保密信息的泄露后果第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3雙方約定的其他事項第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××項目建筑工程2.2工程地點工程地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號地塊2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為：建筑面積約為××××平方米，包括××棟建筑物、××個停車場等2.5工程預(yù)計開始日期和竣工日期工程預(yù)計開始日期為：2024年××月××日工程預(yù)計竣工日期為：2024年××月××日第三條工程量和付款條款3.1工程量清單雙方確認的工程量清單作為本合同的附件，附件中包含工程量清單明細。3.1.1工程量清單明細工程量清單明細包括但不限于：土方工程、混凝土工程、鋼筋工程、模板工程、木作工程、水電安裝工程等。3.2工程總價3.2.1工程總價的確定工程總價根據(jù)工程量清單和雙方約定的單價計算得出。3.2.2工程價款的支付方式工程價款采用分期支付方式，具體支付方式如下：（1）開工后×天內(nèi)支付××%；（2）工程進度達到××%時支付××%；（3）工程驗收合格后支付××%；（4）剩余的××%作為質(zhì)量保修金，在工程保修期滿后支付。3.2.3工程進度款的支付比例和時間工程進度款的支付比例和時間按照雙方確認的工程進度報告和驗收記錄執(zhí)行。3.2.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，雙方根據(jù)實際情況進行竣工結(jié)算。3.2.5付款的貨幣及匯率本合同的付款貨幣為人民幣（CNY），匯率按照付款時的市場匯率執(zhí)行。第四條施工質(zhì)量和技術(shù)要求4.1施工質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2技術(shù)規(guī)范和標準乙方應(yīng)嚴格遵守技術(shù)規(guī)范和標準，確保工程的安全、適用和美觀。4.3工程驗收工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，驗收標準和程序詳見附件。4.4質(zhì)量保修乙方對工程質(zhì)量負責，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為××年。第五條工期延誤5.1工期延誤的原因工期延誤的原因包括但不限于：不可抗力、乙方原因、甲方原因等。5.2工期延誤的處理工期延誤的處理按照雙方確認的工程進度計劃和實際情況進行調(diào)整。5.3工期延誤的賠償由于乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條違約責任6.1雙方違約的情形雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約責任的承擔方式違約責任的承擔方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。6.3違約賠償限額雙方約定的違約賠償限額為工程總價的一定比例，具體比例雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點和法院爭議解決的地點為：×××市×××區(qū)人民法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更條件包括但不限于：（1）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致的其他變更事項。8.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴重，對方無法繼續(xù)履行合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于：（1）雙方同意轉(zhuǎn)讓；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)妥善處理合同轉(zhuǎn)讓事宜，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行；（3）受讓方應(yīng)同意承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)合同轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并告知轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行方式和期限。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點爭議解決的方式為：提交×××仲裁委員會仲裁；仲裁地點為：×××市。第十三條其他條款13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在工程竣工驗收合格后終止。13.3雙方約定的其他事項雙方在其他事項上達成一致，可書面補充本合同。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單包括但不限于：工程量清單、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、驗收標準等。14.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方指本合同之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)或商品的行為。第二條第三方介入的確認和通知2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前協(xié)商一致，并書面通知對方。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、質(zhì)量保證期限等。3.2第三方責任限額應(yīng)在合同中詳細列明，以便在發(fā)生爭議時有所依據(jù)。3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以滿足合同約定的質(zhì)量和服務(wù)要求。第四條第三方服務(wù)或商品的交付和驗收4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量標準交付服務(wù)或商品。4.2甲乙雙方應(yīng)對第三方交付的服務(wù)或商品進行驗收，確保其符合合同約定。4.3如第三方交付的服務(wù)或商品不符合合同約定，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時可按合同約定的方式解除或變更合同。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，書面確認變更或解除第三方介入的事宜。5.2變更或解除第三方介入的事宜應(yīng)符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。5.3變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定違約責任的具體內(nèi)容和違約賠償?shù)挠嬎惴绞健?.3第三方違約責任應(yīng)在合同中詳細列明，以便在發(fā)生爭議時有所依據(jù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇提交仲裁或向法院提起訴訟。7.3仲裁或訴訟的地點和法院應(yīng)在本合同中明確約定。第八條第三方介入的保密條款8.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)的期限等。8.2違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失。第九條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方介入的順利進行。9.2甲乙雙方應(yīng)共同維護合同的履行，確保工程質(zhì)量和進度。9.3甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的行為進行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定。第十條附件的修訂10.1本合同的附件應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況進行修訂，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。10.2修訂后的附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細列出工程項目的各項工程量，包括土方工程、混凝土工程、鋼筋工程、模板工程、木作工程、水電安裝工程等。附件2：設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細列出工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范和標準，包括材料標準、施工工藝標準、驗收標準等。附件4：施工方案包括工程的施工步驟、施工方法、施工工藝等。附件5：工程驗收標準詳細列出工程驗收的標準和程序，包括驗收條件、驗收流程、驗收要點等。附件6：質(zhì)量保修條款明確質(zhì)量保修的范圍、期限、責任等。附件7：付款計劃和進度表詳細列出付款的時間、比例、條件等。附件8：保密協(xié)議明確雙方的保密義務(wù)、保密信息的范圍、保密期限等。附件9：第三方服務(wù)或商品交付時間表明確第三方介入的時間節(jié)點、交付時間表等。附件10：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付工程進度款；2.乙方未按約定時間完成工程；3.第三方未按約定時間交付服務(wù)或商品；4.甲方未按約定提供施工場地；5.乙方未按約定使用合格材料；6.第三方提供的服務(wù)或商品不符合合同約定。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算；2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算，包括但不限于直接損失和間接損失；3.工期順延：根據(jù)實際延誤時間計算，需雙方協(xié)商一致；4.解除合同：嚴重違約導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。具體違約金比例和損失賠償金額需雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.損失賠償：指因違約導(dǎo)致的實際損失金額，包括直接損失和間接損失。6.工期順延：