2024年建筑裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程內容與范圍2.1工程概況2.2工程地點2.3工程預算第三條工程進度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃第四條工程質量與標準4.1工程質量標準4.2質量驗收程序4.3質量保修期限第五條工程材料與設備5.1材料供應責任5.2設備供應責任5.3材料、設備驗收標準第六條工程款支付與結算6.1付款方式6.2付款進度6.3工程尾款支付條件第七條違約責任與賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3賠償方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條附加條款13.1其他補充事項13.2附加條款的效力第十四條合同的份數與保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑裝修工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程內容與范圍2.1工程概況：本合同所述工程為甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的辦公樓進行裝修，包括但不限于辦公室、會議室、走廊等區(qū)域。2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程預算：雙方確認的工程預算為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以實際發(fā)生的工程量為準。第三條工程進度與工期3.1工程開工日期：雙方確認的工程開工日期為2024年××月××日。3.2工程竣工日期：雙方確認的工程竣工日期為2024年××月××日。3.3工程進度計劃：乙方應按照雙方確認的工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。具體的工程進度計劃由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。第四條工程質量與標準4.1工程質量標準：本工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）等。4.2質量驗收程序：乙方應在每個施工階段完成后，通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后7個工作日內進行驗收。甲方對工程質量有異議的，應書面通知乙方，并由雙方共同確定整改措施。整改完成后，甲方應重新進行驗收。4.3質量保修期限：本工程保修期限為兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內，乙方應對工程質量問題負責修復，并承擔相應費用。第五條工程材料與設備5.1材料供應責任：乙方負責提供本工程施工所需的一切材料，并保證材料質量符合工程要求。乙方應在合同簽訂后7個工作日內向甲方提交材料清單，并按照甲方確認的清單進行采購。5.2設備供應責任：乙方負責提供本工程施工所需的設備，并保證設備質量、安全性能符合工程要求。乙方應在合同簽訂后7個工作日內向甲方提交設備清單，并按照甲方確認的清單進行采購。5.3材料、設備驗收標準：甲方對乙方提供的材料、設備進行驗收，確保符合合同約定的質量標準。驗收不合格的，乙方應負責更換或修復，并承擔相應費用。第六條工程款支付與結算6.1付款方式：本合同工程款采用分期付款方式。甲方按照乙方實際完成的工程量，分期支付工程款。具體付款比例和付款時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。6.2付款進度：雙方確認的付款進度為：工程開工后，每月末按照實際完成的工程量支付工程款的50%。工程竣工驗收合格后，支付剩余的50%工程款。6.3工程尾款支付條件：工程竣工驗收合格，乙方提交完整的工程結算資料后，甲方應在7個工作日內支付工程尾款。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自一方提出爭議解決要求之日起，雙方應盡快協(xié)商解決。如果協(xié)商解決不成，任何一方應在收到訴訟狀副本之日起30日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。任何一方提出變更要求的，應書面通知對方，并由雙方簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內容、范圍和費用等。（1）一方明確表示不履行合同主要義務的；（2）一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行的；（3）一方嚴重違反合同約定的；（4）因不可抗力導致合同無法履行的；（5）雙方協(xié)商一致解除合同的。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、價格政策、產品研發(fā)等。10.2保密期限：雙方應對保密內容承擔保密義務，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起兩年。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政府行為（如政策調整、限制等）。11.2不可抗力后果處理：因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應立即書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同，并根據不可抗力事件對合同履行的影響，相應減輕或免除受影響方的責任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方的權利義務全部履行完畢之日起終止。12.3合同解除條件：按照合同第九條的規(guī)定，雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自解除協(xié)議生效之日起解除。第十三條附加條款13.1其他補充事項：雙方在合同履行過程中，如需補充或修改合同內容的，應簽訂書面補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力：本合同及其補充協(xié)議未盡事宜，雙方應按照公平原則和誠實信用原則協(xié)商解決。如有爭議，按照本合同第八條的爭議解決方式處理。第十四條合同的份數與保管14.1合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任：雙方均應妥善保管合同及其補充協(xié)議，未經對方同意，不得向第三方泄露合同內容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入指第三方參與或影響本合同的履行過程，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的處理2.2甲方和乙方應根據第三方的要求或建議，對合同內容進行必要的調整或補充。2.3甲方和乙方在第三方介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)，維護雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，應根據第三方介入的具體情況予以明確。3.2甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中予以約定。3.3如果第三方未能履行其職責或導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響第三方與其他方的合同關系。4.2第三方介入本合同，不代表其成為甲方和乙方的合作伙伴或代理人。4.3第三方在本合同中的權利和義務，不得轉讓給其他方。第五條第三方義務5.1第三方應按照甲乙方的要求，提供必要的服務和支持，確保合同的順利履行。5.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自干涉甲方和乙方的合法權益。5.3第三方應保密合同內容，未經甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。第六條第三方違約處理6.1第三方未能履行其義務或導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲方和乙方與第三方協(xié)商解決違約問題未果的，均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條第三方解除合同7.1第三方有權解除本合同，但應提前通知甲方和乙方。7.2第三方解除合同的，應承擔因此給甲方和乙方造成的損失。第八條甲方和乙方的權利義務8.1甲方和乙方應按照合同約定，履行各自的義務，確保合同的順利履行。8.2甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其義務，提供必要的便利條件。8.3甲方和乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作質量和服務水平。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1第三方介入本合同的，甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。9.2書面協(xié)議應經甲方和乙方、第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第十條第三方介入的變更與解除10.1第三方介入本合同的，如需變更或解除合同的，應與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2書面補充協(xié)議應經甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：材料供應清單附件三：設備供應清單附件四：工程進度計劃附件五：工程質量標準附件六：付款方式及進度表附件七：違約行為及責任認定細則附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明文件附件十：合同變更與解除協(xié)議附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括完整的建筑裝修設計方案、施工圖紙和相關技術文件。圖紙應由乙方提供，并經甲方確認。附件二：材料供應清單詳細要求：材料供應清單應詳細列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數量、質量標準等信息。清單應由乙方提供，并經甲方確認。附件三：設備供應清單詳細要求：設備供應清單應詳細列出工程所需的的所有設備名稱、型號、數量、質量標準等信息。清單應由乙方提供，并經甲方確認。附件四：工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應包括工程的各個階段及預計完成時間。計劃應由乙方制定，并經甲方同意。附件五：工程質量標準詳細要求：工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50210—2001）。附件六：付款方式及進度表詳細要求：付款方式及進度表應詳細列出合同價款支付的方式和時間。表格應由雙方共同制定，并經雙方確認。附件七：違約行為及責任認定細則詳細要求：違約行為及責任認定細則應詳細列出雙方在履行合同過程中可能出現的違約行為，及相應的責任認定標準和處理方式。細則應由雙方共同制定，并經雙方確認。附件八：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應詳細列出雙方在合同履行過程中應保守的秘密信息，及雙方對保密信息的使用、披露和保護義務。協(xié)議應由雙方共同制定，并經雙方確認。附件九：不可抗力事件證明文件詳細要求：不可抗力事件證明文件應包括不可抗力事件的證明文件和影響工程進度的相關資料。文件應由乙方提供，并經甲方確認。附件十：合同變更與解除協(xié)議詳細要求：合同變更與解除協(xié)議應詳細列出合同變更和解除的條件、程序和相應的影響。協(xié)議應由雙方共同制定，并經雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未能按照約定提供施工場地、電源、水源等必要條件。3.乙方未能按照約定時間完成工程。4.乙方提供的材料、設備不符合合同約定的質量標準。5.乙方未按照工程圖紙和施工規(guī)范進行施工。6.雙方未能按照約定時間解決爭議。責任認定：1.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同價款的1%至5%。2.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同價款的1%至5%。3.甲方未能履行合同義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同價款的10%至30%的賠償金。4.乙方未能履行合同義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同價款